商铺3年抵扣房款协议.docx

商铺3年抵扣房款协议甲方（开发商）：乙方（购房者）：鉴于甲方为（商铺项目名称）的开发商，乙方为购买该商铺的业主,双方就商铺购买事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.1乙方购买的商铺位于（具体位置），建筑面积为（面积）平方米，商铺编号为（编号）。二、抵扣房款约定2.1 乙方同意在签订本协议后，按照甲方要求，在（具体时间段）内完成商铺的装修并开业经营。2.2 乙方在商铺开业经营满3年后，可向甲方申请抵扣房款。抵扣金额为商铺总价款的（具体比例）,即（具体金额）元。2.3 抵扣房款申请需提交以下材料：（列出所需材料，如装修合同、开业证明、经营情况等）。2.4 甲方在收到乙方提交的完整抵扣房款申请材料后，应在（具体时间）内完成审核。审核通过后，甲方将在（具体时间）内将抵扣金额退还至乙方指定账户。三、双方权利与义务3.1 甲方有权对乙方的装修和经营情况进行监督和检查，确保乙方按照约定完成装修并开业经营。3.2 乙方应保证商铺的装修和经营符合相关法律法规和甲方要求，不得擅自改变商铺用途或转租他人。3.3 如乙方在商铺开业经营满3年后未申请抵扣房款，视为乙方自动放弃该权利。四、违约责任4.1 如乙方未按照约定完成装修并开业经营，甲方有权取消乙方的抵扣房款资格。4.2 如甲方未按照约定时间退还抵扣金额，应向乙方支付违约金（具体金额或比例）。五、争议解决5.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。六、其他5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：