商铺转租合同协议模板.docx

商铺转租合同甲方（原承租人）：身份证号码：联系方式：乙方（新承租人）：身份证号码：联系方式：丙方（出租人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方与丙方于年月一日签订了商铺租赁合同，租赁位于的商铺，租赁期限为一年，自一年月一日起至年月一日止。现甲方因原因，需将该商铺转租给乙方，经三方协商一致，达成如下转租协议：第一条转租商铺的地址及面积商铺地址：商铺面积：平方米第二条转租期限转租期限自年月一日起至年月一日止，共计年个月。第三条租金及支付方式1 .转租租金为人民币元/月（大写：元整）。2 .租金支付方式为：乙方应于每月的日前支付给甲方，甲方收到租金后日内转交给丙方。第四条装修及设施1 .甲方应保证转租时商铺的装修及设施完好无损，除正常使用损耗外,乙方不得要求甲方承担任何装修及设施的费用。2 .乙方如需对商铺进行装修，应事先征得丙方的书面同意，并在租赁期满后恢复原状，费用由乙方自行承担。第五条权利与义务1 .甲方的权利与义务：a.甲方应保证转租行为已获得丙方的同意。b.甲方应保证转租商铺的合法性，无任何法律纠纷。C.甲方应协助乙方与丙方办理相关转租手续。2 .乙方的权利与义务：a.乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。b.乙方应遵守商铺租赁合同中的所有条款，包括但不限于使用、维护、保养等。c.乙方不得擅自转租或分租商铺。3 .丙方的权利与义务：a.丙方应同意甲方将商铺转租给乙方，并协助办理相关手续。b.丙方应保证商铺租赁合同中约定的权利义务不变，继续对乙方有效。第六条违约责任1 .如甲方未按本协议约定转租商铺，应向乙方双倍返还已收取的租金。2 .如乙方未按本协议约定支付租金，应按日%的标准支付滞纳金。3 .如丙方无正当理由拒绝转租，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第七条其他1 .本协议未尽事宜，三方应友好协商解决。2 .本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3 .本协议自三方签字盖章之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：年一月日