租房合同协议书格式.docx

租房合同协议书格式出租方：（以下简称甲方）身份证号码：承租方：（以下简称乙方）身份证号码：基于甲、乙双方自愿、平等、互利的原则，经过协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特订立本合同。一、房屋地址：地南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期为一年，自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元，按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元。（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用（入住时的水电数字：电,水,）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：天津租房合同协议出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：第一条房屋情况1.1 甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该出租房屋而积平方米（建筑面积、使用面积）,产别:单位产（或私产或公产）,结构：转混,房屋类型：多层（平房、多层、高层），设计用途：居住（或生产或经营），房屋所有权证号日号码。1.2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任（附件1）。第二条租赁用途2.1 乙方所承租房屋用于（选项）（居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定）。2.2 乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过人。违反约定的，甲方可以解除合同。第三条租赁期限和交付日期3.1 房屋租赁期限自年月日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第种约定追究甲方违约责任：1 .合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日元身乙方支付违约金。2 .解除合同。超过应交付H期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。3 .4 .2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金第四条租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方按照下列第种方式计算租金。1 .按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、H租金）日元（人民币）；2 .按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日元（人民币）；3 .按套计算租金，每套（月租金、日租金）日元（人民币）4 .2乙方按下列种方式支付租金。1.按月支付租金，付款时间O根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元。（大写：万仟侪拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电，水，)甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：租房转让合同协议书甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:一、乙方租用甲方座落在一渡假村一组团内一楼房一栋，建筑面积为一平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为一人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为一万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，心乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1 .本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并次性支付违约罚金一万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2 .本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数）,并一次性支付违约罚金万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。卜七、本合同附件（由甲方提供）1 .房屋平面位置及占用土地范围图（略）2 .渡假村别里暂行管理办法（略）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：代表:地址及电话：地址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号:年月日