文书模板-建设居间合同.docx

文书模板会计实操文库文书模板-建设居间合同甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（居间人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有建设项目项目名称的需求，乙方拥有丰富的信息资源和渠道，能够为甲方提供促成建设项目合作的居间服务，经双方友好协商，依据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规，就建设项目居间服务事宜达成如下协议:一、居间服务内容1 .乙方利用自身的资源和渠道，为甲方寻找、介绍符合甲方建设项目要求的合作方（包括但不限于工程承包方、施工团队、材料供应商等），并协助甲方与合作方进行沟通、洽谈。2 .乙方负责收集、整理和提供与建设项目相关的信息，包括但不限于潜在合作方的资质、信誉、业绩、报价等资料，以便甲方进行评估和决策。3 .在甲方与合作方的洽谈过程中，乙方应积极协调双方的关系，促成双方达成合作协议。二、建设项目信息1 .项目名称：2 .项目地点：3 .项目规模及内容：详细描述项目的建设规模、建设内容、技术要求等，如建筑面积X平方米，包括主体工程、装饰装修工程、安装工程等，具体施工要求按照相关标准和设计文件执行4 .项目预算：约人民币具体金额元三、居间期限本合同的居间期限自开始日期起至结束日期止。在居间期限内，乙方应积极履行居间义务；若在期限届满时乙方仍未完成居间服务，但已为甲方提供了有价值的信息和服务且甲方同意继续接受乙方服务的,本合同的居间期限自动延续延续期限,双方权利义务不变,如有变更需另行协商并签订补充协议。四、报酬及支付方式(一)居间报酬1 .若乙方成功促成甲方与合作方签订建设项目合作协议，甲方应向乙方支付居间报酬。居间报酬的计算方式为：具体计算方式，如按照建设项目合同金额的X%计算，或固定金额为人民币具体金额元等。2 .居间报酬包含乙方履行本合同约定的居间服务所应获得的全部费用，乙方不得以任何理由要求甲方支付额外费用，但因甲方要求乙方提供超出本合同约定范围的服务而产生的费用除外。(二)支付方式1 .甲方应在与合作方签订建设项目合作协议后的支付期限个工作日内，向乙方支付居间报酬的预付款比例作为预付款；在建设项目正式开工后的支付期限个工作日内，支付居间报酬的中间款比例；在建设项目竣工验收合格后的支付期限个工作日内，支付剩余的居间报酬。2 .乙方应在每次要求甲方支付报酬前向甲方开具合法有效的发票，发票内容应与居间服务内容相符，否则甲方有权拒绝付款且不承担违约责任。五、双方的权利和义务(一)甲方权利和义务1 .权利有权要求乙方按照本合同约定履行居间服务义务，并及时、准确地提供与建设项目相关的信息和资料。有权对乙方介绍的合作方进行评估、选择和决定是否与其签订合作协议，不受乙方的干涉。在乙方完成居间服务后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。2 .义务向乙方如实告知建设项目的真实情况，包括项目需求、预算、工期等信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的合作方。在乙方履行居间服务过程中，给予乙方必要的协助和配合，包括但不限于安排与潜在合作方的洽谈时间、提供洽谈场所等。对乙方提供的潜在合作方的信息予以保密，不得将其泄露给第三方或用于非本建设项目的其他目的。（二）乙方权利和义务1 .权利有权要求甲方按照本合同约定如实提供建设项目的相关信息，并在履行居间服务过程中给予必要的协助和配合。在成功促成甲方与合作方签订建设项目合作协议后，按照本合同约定向甲方收取居间报酬。2 .义务以合法、诚信的方式履行居间服务义务，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段促成交易。对在履行居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、项目信息以及潜在合作方的信息予以保密，不得泄露给第三方或用于其他目的。保密期限为本合同有效期及合同终止后保密期限年。积极履行居间服务义务，尽最大努力为甲方寻找合适的合作方，并促成双方签订合作协议。如因乙方原因导致居间服务未能成功完成，乙方应承担相应的责任。六、合同的解除1 .经双方协商一致，可以解除本合同。2 .在居间期限内，若一方出现以下情形之一的，另一方有权解除本合同：一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成重大损失的。一方严重违反本合同约定的其他义务，经另一方书面通知后在整改期限天内仍未改正的。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的。3 .合同解除后，双方应按照以下原则处理善后事宜：若乙方尚未完成居间服务，甲方无需向乙方支付居间报酬，但乙方因履行本合同已经产生的合理费用（如有），经甲方审核确认后，由甲方予以适当补偿。双方应继续履行保密义务，不得泄露对方的商业秘密和其他保密信息。七、违约责任1 .若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬,每逾期一天，应按照未支付金额的逾期违约金比例向乙方支付违约金；逾期超过逾期期限天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务部分对应的报酬以及违约金。2 .若乙方违反本合同约定,未履行或未完全履行居间服务义务，应向甲方退还已收取的预付款（如有），并按照本合同约定居间报酬的违约赔偿比例晌甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3 .若双方违反本合同约定的保密义务,应向对方支付违约金人民币具体金额元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、不可抗力1 .本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等政府行为（如政策法规调整、征收、征用等社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。2 .一方因不可抗力不能履行本合同义务的,应在不可抗力事件发生后的通知期限天内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，该方的义务应予以延期履行，且不承担违约责任。但应在不可抗力事件结束后的恢复期限天内恢复履行义务,并采取合理措施减少不可抗力事件对对方造成的损失。九、争议解决1 .本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2 .双方在本合同履行过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式合同份数份，甲乙双方各执双方持有份数份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：乙方（签字/盖章）:签订日期：