在全县促进房地产市场平稳健康发展暨保交房、保交楼工作推进会上的讲话.docx

在全县促进房地产市场平稳健康发展暨保交房、保交楼H作推进会上的讲话尊敬的各位领导、同仁们：大家好！今天，我们齐聚一堂，共同商讨如何在全县范围内促进房地产市场平稳健康发展，并着力推进保交房、保交楼工作。这不仅是一项经济任务，更是关乎民生福祉和社会稳定的重要使命。在此，我将从以下四个方面展开论述，以期形成共识，推动工作取得实效。一、认清形势，把握大局，坚定信心当前，房地产市场正面临前所未有的挑战与机遇。一方面,国内外经济环境复杂多变，房地产调控政策持续收紧，市场下行压力加大；另一方面，随着城镇化进程的加快和居民生活水平的提高，刚性和改善性住房需求依然旺盛。我们必须清醒认识到，房地产市场的平稳健康发展，对于推动经济增长、改善民生具有重要意义。以我们县某知名楼盘为例，该楼盘在初期因资金链断裂，一度陷入停工状态，导致数百户购房者面临交房难题。但在县委、县政府的坚强领导下，我们积极协调各方资源，引入新的投资主体，最终实现了项目的顺利复工和交房。这一案例充分说明，只要我们坚定信心、迎难而上，就没有克服不了的困难。二、强化监管，规范市场，防范风险房地产市场健康发展离不开有效的监管和规范的市场秩序。我们要建立健全房地产市场监管体系，加强对房地产开发、销售、交付等各个环节的监管力度，严厉打击违法违规行为，切实维护购房者的合法权益。去年，我们县针对房地产市场乱象开展了一次专项整治行动,重点查处了无证预售、虚假宣传、捂盘惜售等违法违规行为。通过此次行动，不仅有效遏制了市场乱象，还提升了购房者的信心。同时，我们还建立了房地产市场风险预警机制，对可能出现的风险进行提前预判和处置，确保了市场的平稳运行。三、优化服务，提高效率，促进交易优质的服务和高效的办事效率是房地产市场健康发展的重要保障。我们要进一步优化政务服务流程，简化审批手续，提高办事效率，为房地产开发企业和购房者提供更加便捷、高效的服务。在这方面，我们县不动产登记中心已经做出了表率。他们通过推行“互联网+不动产登记”服务，实现了线上预约、线下办理、一网通办等便捷功能，极大地缩短了办理时间，提高了服务效率。此外，他们还积极开展“上门服务”、“延时服务”等便民措施，赢得了广大群众的广泛赞誉。四、聚焦民生，保交房、保交楼，维护稳定保交房、保交楼是当前房地产市场工作的重中之重。我们要始终把人民群众的利益放在首位，积极协调各方力量，确保已售楼盘按时交付使用，切实维护购房者的合法权益和社会稳定大局。针对部分楼盘存在的交房难问题，我们要坚持问题导向和结果导向相结合的原则，制定切实可行的解决方案。一方面，要加强与房地产开发企业的沟通协调，督促其履行主体责任；另一方面，要积极争取上级部门的政策和资金支持，帮助解决项目建设中遇到的困难和问题。同时，我们还要加强对购房者的心理疏导和法律援助工作，确保他们的合法权益得到充分保障。各位同仁，促进房地产市场平稳健康发展暨保交房、保交楼工作是一项系统工程，需要我们齐心协力、共同推进。让我们以更加饱满的热情、更加务实的作风、更加有力的措施，为全县房地产市场的平稳健康发展贡献自己的力量！谢谢大家!