光伏农业大棚租赁协议.docx

光伏农业大棚租赁协议甲方：XXXX有限公司法定代表人：地址：乙方：XXXX有限公司法定代表人：地址：根据国家发改委相关文件，积极推动可再生能源的农业光伏示范项目，乙方为响应国家政策号召积极在XX地推广农光互补示范项目，现就甲方在XX农业园棚顶和设施屋顶上架设XX兆瓦光伏分布式发电项目。甲方拟在农业园区内建设光伏发电项目，并同意该项目由乙方投资实施建设，双方就相关事宜达成如下条款，共同遵守执行。一、项目标的（一）乙方仅拥有其建设的光伏电站的所有权及运营管理权。（二）甲方拥有农业园的其他权利（包括但并不限于土地使用权及农业生产经营权）。二、使用期限（一）三方协议的租赁期限为25年，自2023年XX月1日起至2048年XX月XX日止。（如甲方和村里的租赁期不足25年时就按现有年限签署）（二）租赁期限界满后不足25年时，由甲方负责协调续期XX年，共计25年，即XX年XX日止。三、租赁费用和支付方式（一）甲、乙双方同意，目标土地共计大棚（）栋设施用房（）平米，租金按照实际铺装面积每平米每年1.5元的价格进行计算。（二）甲、乙双方同意，目标土地大棚的租金按3年一付方式由乙方支付到甲方指定的银行账户。（三）支付时间，甲、乙双方签订合同，乙方进行项目的申报，具备开工条件进场前7日内支付支付甲方5万定金，完工后15日内一次性支付约定第一笔租金（扣除10万定金）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方依据租赁协议享有和承担的权利、义务。2、甲方负责农业园农业大棚的种植和运营。3、维护乙方经营权、保证乙方光伏电站运营25年，不得非法变更、解除协议。4、保障乙方安全、有序进行经营，不受非法干扰。5、乙方因建设经营需要办理相关政府审批手续的，甲方应予以支持、协助。6、甲方需为乙方提供施工运营的水电等设施，水电费由乙方承担。（二）乙方权利义务1、乙方有权自主经营和处置乙方所购置的产品或设施。2、乙方根据实际需要对农业园项目进行光伏电站建设并负责电站后期运营，甲方需配合相关手续办理及实施，光伏电站建设应符合国家政策要求，若因国家政策，使用期内建设后的光伏建筑物、大棚被征用、拆迁的，所获赔偿光伏电站部分归乙方所有。3、依法保护和合理利用土地，不得破坏耕作层、不得给土地造成永久性伤害。4、执行国家、区、城镇总体规划及土地利用总体规划。5、尊重甲方的农业生产经营自主权，不得干扰甲方依法进行的生产经营活动。五、违约条款（一）协议双方应严格按本协议履行义务，因一方违约给守约方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。（二）协议的租赁期限到期后，甲方继续租赁时和乙方续租年限按协议要求,如不续租时给协调下一个租赁方与乙方续租。六、合同解除（一）甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。七、其他事宜（一）本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份。（二）未尽事宜，双方应友好协商解决，补充协议属于本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方：XXXX有限公司法定代表人签字（盖章）：乙方：XXXX有限公司法定代表人签字（盖章）：签订地点：签订日期：