个人租房合同(范本).docx

个人租房合同（范本）个人租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关规定，甲方将自己的房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订以下协议：第一条房屋位置房屋位于市区栋楼平方米，共有间房间。第二条租赁期限租赁时间从年月日至年月日止，共计年。第三条租金和支付方式乙方每月向甲方支付租金元，支付方式为现金，每月日前乙方需将当月租金一次性支付给甲方。第四条甲方责任1、甲方应按约定时间将房屋交付给乙方使用，逾期交付将被视为违约。2、甲方需确保对出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干涉乙方的合法经营活动。第五条乙方责任1、甲方将现有库存商品元折价为元转让给乙方，乙方需一次性支付元后方可签订合同，否则合同无效。（如甲方库存商品有变化，乙方需按比例增减支付款项）2、乙方需按约定时间和方式向甲方支付租金，逾期支付将被视为违约。3、乙方需合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；乙方需承担房屋维修责任及相关费用。4、未经甲方同意，乙方不得转租房屋，否则将被视为违约。第六条违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如有违约行为，需支付违约金元，对方有权终止合同。第七条其他约定1、租赁期间，经甲方书而同意，乙方可对房屋进行装修和添加设备，但不得改变主体结构或损坏墙体和原有装潢设施。租期结束或提前终止后，乙方需及时搬走可移动设备，逾期超过三天不搬走将视为放弃所有权，设备所有权转给甲方无偿取得。不能拆卸的部分归甲方所有。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。第八条争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。第九条：本合同一式份，甲方执份、乙方执份，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：年月日年月0出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施1 .租赁地址：房型规格;居住面积平方平方米；2 .室内附属设施a：电器：b：家俱：O二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日:2 .房屋租金：每月元人民币；3 .付款方式：按支付，另付押金元,租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第次付款元人民币：4 .租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1 .乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者：或在租赁期内房租加价：4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先：5 .在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前个月通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;7 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。五、其它说明水：吨；电：度。六、本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：电话号码：电话号码:年月日年月0出租方（甲方）：,男/女身份证号码：承租方（乙方）：，男/女身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气贽、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：电话号码：电话号码：年月日年月0出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于一个月租金。五、付款方式：1、乙方每一个月支付次，第次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方：2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口电费口电话费网络费口煤气费有线电视月租费口物业管理费其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）。九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿：2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把。2、3、4、卜一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。卜三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：电话号码：电话号码:年月日年月日个人租房合同（范本）房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：XX承租方（以下简称乙方）：XX甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:北京市朝阳区安贞里区15号楼708第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自XX年5月1日至XX年5月1F1.止。第四条租金。该房屋月租金为1200元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整相金标准：除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按10%支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之F1.起IOF1.内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；以下费用由甲方支付：1.供暖费；2.物业管理费：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁：2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第卜三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度：（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行