工程劳务居间协议合同.docx
工程居间协议合同甲方：联系人：联系电话：通讯地址：乙方：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方有合法的工程劳务承接资质，甲方委托乙方为该公司寻找工程项目；乙方亦获知了甲方的上述意愿，乙方愿意接受委托。鉴于此，甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。第一条委托事项】乙方接受甲方委托，引荐甲方和工程项目的管理方（或者承包方）直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与业主签订该工程项目的施工合同，取得施工权。2 .“居间成功”是指完成引荐工程项目与总包单位签定分包合同，即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同,取得实质性施工权，均视为委托事项未完成。3 .受托期限为本合同签订之日起至年月日止。第二条双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1 .甲方负责提供资质证书等相关资料：负责和建设单位直接洽谈。2 .甲方和建设单位签订施工承包合同后，甲方应全面履行和建设单位签订的施工承包合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关。3 .甲方和建设单位签订承包施工合同后，则甲方应按本合同总额、约定时间支付乙方劳务居间报酬。（二）乙方的权利义务1 .乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍该公司的相关情况，但甲方巾面确认为是商业秘密的除外。2 .乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。3 .乙方应尽可能向甲方及时、真实地报告有项目发包意向的第三方的情况。4 .乙方在前期办理本受托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，将由甲方承担责任。5 .乙方仅为甲方和上述公司的居间方，不为甲方和上述公司签署的有关合同、协议以及债权债务承担任何责任。6 .乙方向甲方提供有关工程真实、合法信息外，乙方有义务协助甲方对该工程进行实地考察。第三条居间报酬与费用1 .若乙方促成有发包意向的第三方与甲方签署承包合同，甲方应向乙方支付工程造价总额的百分之五（5%）,作为乙方居间酬金。该酬金包含其它相关居间、咨询、应酬等所有费用。2 .付款时间：甲方与第三方签订承包合同并收到首期工程预付款后，支付合同总价的仃分之三（3%）,作为居间首期款：其余2%（合同总价）的居间费，根据发包方工程进度按比例分两次支付，所收款以收据为凭。3 .若乙方未能促成上述承包合同，乙方无权要求甲方支付酬金，其从事居间活动所支出的其它相关必要费用（如出资方或乙方的差旅费、接待费、考察费、应酬费、咨询费及其它隐性费用）乙方自行承担。第四条合同的解除】.委托期限届满，约定目的未能实现而甲乙双方不再续签本合同将自动解除：4 .本合同约定目的已经实现，乙方收到甲方按照本合同第三条约定的酬金后，甲乙双方责任义务已履行完毕本合同将自动解除；5 .委托期限届满之前，不论任何原因，甲乙双方通过书面协议同意解除本合同的;6 .委托期限届满之前，因不可抗力致使本合同约定目的不能实现的；7 .当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；8 .在本合同履行过程中，乙方实际产生的费用（如出资方或乙方的差旅费、接待费、考察费、应酬费、咨询费及其它隐性费用），因甲方单方解除本合同给乙方造成的实际经济损失由甲方全部承担。9 .第五条违约责任1 .甲方应按时支付相应费用，若违反本合同的约定则视为违约行为，则应向乙方支付居间费总额10舟的金额作为违约金，乙方协助甲方签订合同后则视为已履行完居间义务。2 .如乙方所介绍项目不真实，乙方承担.甲方为此工程所花费的实际费用。第六条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其它商业或企业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。不得利用客户提供的信息从事任何与本业务无关或有损客户利益的活动。第七条通知1 .根据本合同需要，方向另方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式,可采用书信快递、传真、E-mai1.、微信、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2 .一方变更通讯方式或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面或短信形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关通知责任。第八条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十条合同效力1 .本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2 .本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。3 .本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：授权代理人：（签字）授权代理人：（签字）日期：日期：
