城市房屋买卖合同范本3篇.docx

城市房屋买卖合同范本3篇假如你要买别人的房子，不签合同确定是不会放心的，终归这东西也是须要法律凭证的，那么你知道购房合同应当怎么写吗?一般要留意些什么？不清楚的话，以下是由我为大家整理的购房合同，仅供参考，欢送大家阅读。城市房屋买卖合同范本1卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别里、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米,总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仔一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当口将差额一并支付给甲方），并于银行放款当口付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当口支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当口付给甲方。第四条甲方应于收到乙方金额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当口将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手续费由方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违约，应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是共人，托付代理人即甲方代表人。2乙方是,代表人是<>第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人份，甲方托付代理人份，乙方一份，市房地产交易中心份、公证处各一份。第十条木合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：年月日年月日城市房屋买卖合同范本2卖方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和市有关规定，在同等、自愿、友好协商的根底上达成相同，签订本协议，以资共同信守执行。第一条房屋概况甲方自愿将座落于市区街道小区栋号，产权登记建筑面积共平方米，室厅厨卫的房产作卖给乙方。其次条房屋价款及支付方式1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）。2、上述房产价款乙方按以下方式支付给甲方：（1）甲、乙双方共同到房地产交易效劳中心（以下简称“交易中心"）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。（2）乙方于年11日前向甲方付清房产价款。（3）乙方于前向甲方支付人民币元整（大写人民币），剩余房产价款人民币元（大写人民币），均由乙方前支付给甲方。（4）其他方式：。3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。第三条房产过户甲、乙双方应于本合同签订之口起日内，共同到房地产交易效劳中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方缘由，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿贡任。第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、效劳费等班用，经双方协商由负担。3、其他：。第五条甲方应于前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。第六条违约责任1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、甲方如不按合同约定的口期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的计算违约金给付乙方。逾期超过口时，乙方有权解除本合同。解约时.，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。3、乙方全部或局部不履行本合同其次条的约定，乙方应按房价款总额的计算违约金给付于甲方。逾期超过日时，甲方有权解除本合同。解约时.，乙方应支付元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方担当贡任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5、甲方因个人缘由不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金人民币给乙方。第七条其他1、因不行抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3、本合同一式份，甲乙双方各执份，交房屋土地管理局份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：年月日年月日城市房屋买卖合同范本3卖方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区街道小区栋号的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元,即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金元，即小写四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）元。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地运用权。六、乙方支付首付款后，甲方即跳跃协作乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用，无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：O十、本合同一式份，甲乙各份，公证份,具有同等法律效力，自双方签字之口生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：年月日年月日城市房屋买卖合同范本3篇