医院扩建工程可研报告.docx

m,必2W1流E河行一研究报告预防和医疗救治能力。加快建设疾病预防控制体系、医疗救治体系、突发公共卫生事件应急体系和卫生监督执法体系，提高公共卫生服务水平和应急处置能力。统筹城乡卫生发展，鼓励、引导城市卫生资源向农村转移，提高卫生资源的配置使用效率.°突出抓好禽流感、结核病、艾滋病等重点疾病预防，切实控制传染病、地方病的发生和流行。实现以上要求，就必须完善公共卫生医疗服务体系，建设各级公共卫生医疗机构，并逐步使之医疗现代化、先进化。六、是保障人民身体健康，促进XXXXX卫生事业发展的需要教育、卫生、文化等社会事业是提高人力资源素质的基础性领域，也是产生新增人力资本的主要部门，要加强这些领域建设，切实提高国民文化、健康和精神素质。健康是人最宝贵的财富之无论是自身的发展、自我价值的实现，还是社会发展的参与和社会发展成果的享有，都必须以身体健康为前提。而发展卫生事业正是人民健康的保障。只有卫生事业发展了，人们的身体健康才会有保障，才能投身经济建设之中。七、是XXXXX医院自身发展的需要随着XXXXX县社会经济的迅速发展，人民群众生活水平的不断提高，R生条件逐步改善，医疗水平亦相应提高，但山丁本院建立初期，受资金不足、规模有限等等各种条件的限制，没有申请建设用地来投资建设医院，而是直租用场地和房屋来进行医疗业务活动，随着医院业务的发展和管理的不断完善，租用的场地和房屋已经严重不能适应业务活动需要基，目前服务设施和服务能力不能满足人民群众的医4.7.4 空调、通风及防排烟病房等设变制冷剂流量加新风空调系统，以保证房间的温度能满足使用要求。中药制剂、厨房、污水处理站等无外窗的房间设置.机械排风系统，以排除室内的污浊空气；公共卫生间及病房卫生间设吊顶式换气扇排风。换气次数大于10次h.本工程长度超过20m的无窗内走道和长度超过60m的有窗内走道均设机械排烟系统。排烟风机风量按防烟分区面积每平方米60m3h设计。排烟口布置在内走道吊顶上，排烟风机设在吊顶内经排风管水平排出。475消防控制说明本工程的排烟口、排烟风机与消防中心联动，其联动控制程序为：当某层发生火灾时，由消防中心控制开启火灾层内走道排烟口，启动相应的排烟风机排烟，当烟气温度超过280时，排烟阀（口）自动关闭，排烟风机停止运转。4.7.6 中心供氧、中心吸用系统本工程的所有病房均设置中心供氧及中心吸引的医用气体系统，中心供氧的管道接至各楼层，经过二级稳压箱稳压后，再接至各用气房间的治疗带内。4.7.7 消声、隔振措施(1)噪声大的通风设备，在其进(出)口均设消声器消声。(2)振动较大的通风设备设减振垫或减振支吊架隔振，在其进出口均设防火软接头。第五章环境保护5.1环境保护法律法规(1)中华人民共和国环境保护法(1989);(2)中华人民共和国固体废物污染环境防治法(2005);(3)中华人民共和国水污染防治法(2008)：(4)中华人民共和国大气污染防治法(1996);(5)中华人民共和国环境噪声污染防治法(1997);(6)中华人民共和国环境影响评价法(2003);(7)中华人民共和国清洁生产促进法(2003);择优选择实力雄厚的施工、设计和监理单位。严格按国家规定实行工程建设项目监理制及工程建设备案制。严格实行工程建设项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身负责制以及审计制度。9.2工程建设进度安排本项目从筹建阶段至项目建成投入运行，总计划时间为24个月。建设期为两年，第三年投入使用，具箔医疗和服务条件。在在项目实施过程中可根据实际情况进行内部计划的适当调整，项目自批准之日起，应组织专门班子落实各项内外部条件，如资金筹措、建筑材料考察订货、土建施工及各类准备工作等。在整个建设过程中需抓好设计、土建、安装等重要环节，统筹安排，各专业协调合作，力求项目快速、优质建成，早口投入运行，创造效益。项目实施进度详见表9-1o表9-1项目建设进度表2年（24个月）进度2014年10月-2016年10月20）52015年5月ion122348910年1月2016年7月立项及审批规划设计建筑方案设计单计价文件编制及审核、施工阶段全过程造价控制等。10.1.3在本项目投资估算范围内未包括的资金投入1、医院特殊功能房间二次装修费用，医用设备费用；2、城市基础设施配套费(减免)；3、固定资产投资方向调节税(闪为该费用目前暂停征收)：4、建设期贷款利息；5、铺底流动资金。10.2投资估算的编制说明1021编制依据本投资估算以国家现行建设项目投资估算编制办法及规定为原则，主要编制依据有：(1)建设项目经济评价方法与参数第三版(2)市政工程投资估算编制办法建标2007164号文(3)云南省安装工程消耗量定额2008(4)云南省市政工程消耗量定额2008(5)该工程方案图纸及各相关专业技术方案说明(6)云南省建筑工程消耗量定额云南省建筑装饰装修工程消耗量定额2008(7)云南省建筑工程措施项目计价办法云南省安装工程消耗量定额2008与发改价格2011534号文件计取。7、有关设备及材料价格主要依据云南省工程价格信息和地区价格，并参照类似工程价格。8、预备费费率考虑8%。9、其他有关费用按现行相关规定和实际发生计取。10.2. 3其他预备费由基本预备费和价差预备费组成，基本预备费按第一、笫二部分费用总和8%计算，价差预备费按国家计委计投资19991340号文的规定暂不计列。10.3投资估算10.3.1投资估算方法本投资估算根据某市建筑市场近期类似的建设工程造价和目前物价水平，以及已建类似项目的技术经济指标等进行分析，采用''投资估算指标法”进行编制。1032投资估算值XXXXX医院扩建工程总投资7500万，建设投资6894.60万，流动资金605.40万。建设投资估算见表101。表IOT建设投资估算表序II估算价值（万元）号工程和费用名称建筑工程费安装工程费设备及工器具购置费其他费用合计第一部分单项工程费用(一)总平面及运输工程1厂区场地平整100.00100.00小计100.00100.00(一)医疗服务区1门诊楼430.OO20.21202.19652.402医技楼220.0095.631152.651168.283住院楼580.0014.26163.52757.784综合服务楼560.006.8680.66647.52小计1790.00136.961599.023525.98（三）公用工程1供配电及自控12.5032.0068.00112.502给排水36.0018.0031.4385.433总图运输152.00188.69340.69小计200.5050.00288.12538.62第一部分合计2090.50186.961887.144164.60第二部分其他费用征地费（租用）2000.002000.00建设单位管理费30.0030.00工作人员培训费16.0016.00四办公和家具费IW(X)199OO六环评及可行性研究费14.0014.00七工程勘测设计费86.0086.00八工程监理35.0035.00Ifio费九其他费用120.00120.00第二部分合计2430.002430.00浦第分2090.50186.961887.142430.006594.60基本预备费268.00268.00备品备件32.0032.00造总价2090.50186.961887.142730.006894.60占比例%30.322.7127.3739.60100.0010.4资金筹措XXXXX医院扩建工程总投资7500万，其中含建设投资6894.60万,流动资金605.40万。所有投资资金由企业自筹。IOIm,早I4韭才广院国可行性3、价格风险：价格是个产品进入市场最为敏感的因素，包含一个概念的新服务进入市场后，随着消费者认知程度的提高，其他企业可能推出同概念或另一概念的新服务参与市场竞争，这时价格就将成为左右市场最重的硅码，因此价格风险是长期存在的。1.1.2 2工程风险项目存在的工程风险主要来自有可能发生工程地质条件与预测发生重大变化的情况，导致工程量增加、投资增加、工期延长。1.1.3 3资金风险资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖期甚至被迫终止。本项目资金全部由企业自筹，如果不能及时足额地筹集到资金，势必会给XXXXX医院扩建工程的建设带来一定风险。1.1.4 4政策风险政策风险主要指国内外政治经济条件发生重大变化或者政府政策作出重大调整，项目原定目标难以实现甚至无法实现。1.1.5 5外部协作条件风险交通运输、供水、供电等主要外部协作配套条件发生重大变化，给项目建设和营运带来困难。可行件阳黄报常NI：£1士与广E11.2 风险程度分析风险程度按风险因素对投资项目影响程度和风险发生的可能性大小进行划分，风险等级分为：一般风险、较大风险、严重风险和灾难性风险。风险程度分析见表HT°H-I风险程度分析表序号风险因素名称风险程度灾难性严重较大一般1市场风险1.1市场需求量1.2价格2工程风险2.1工程地质2.2水文地质J2.3工程量3资金风险4政策风险4.1政治条件变化1.2经济条件变化4.3政策调整5外部协作条件风险5.1交通运输J5.2供水5.3供电6其它风险从表中可以看出，本项目没有“灾难性”和“严重”的风险，“较大”风险有3项，“一般”风险有10项，项目具有一定的风险。KM历程1：处旷院IK可行性研究报告1121市场风险本项目所需原材料价格供应充足，原材料的价格不会有太大的波动，降低了价格风险。11.2.1 资金风险本项目所有投资全部由企业自筹，受外部条件影响较小，主要影响因素是业主自身筹集条件，所以，此风险对项目的建设危害性并不严重。11.2.2 政策风险(1)政治条件发生变