评估案例之铜矿采矿权评估报告.docx

某市某某犷业有F艮公司禁禁铜犷采矿权评估报告*矿权评报字20000()号*矿业开发咨询有限责任公司二O-O年2月二十。*矿业开发咨询有限责任公司某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权评估报告摘要*矿权评报字20<M1100号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真网读评估报告全文。”评体对蠹：某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权。评估委托人：某省某I。果矿权人：某市某某矿业有限公司。评估机构：*矿业开发咨询有限责任公司。评估目的I根据Rj矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，需时gj出资勘查形成的矿产地一某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权进行价值评估，为某省某t处置该矿采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2000年。月0日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参Ib评估区面枳01.935km?;参与评估的（截至2006年9月底）保有资源储量（1.22b+333）矿石量1025791吨，铜金属量12099吨，Q1.平均品位1.18%,伴生元素平均品位Ag7.48X106、Cd0.0202%.Gc0.0032%；评估利用的资源储量矿石量86350030吨，铜金属量10424.10吨，平均品位1.21%：采矿回采率80%,矿石贫化率10%,果出矿即入选原矿品位Cu1.09%、Ag6.73×10-6,选矿回收率Cu90%、Ag60%:可采储量矿石量690800.24吨：生产规模原矿6万吨/年：矿山服务年限及评估计算服务年限12.79年，评估计算年限13.71年；产品方案为铜精矿（品位Cu21%、Ag86.44×IO-6）:产品不含税价格：铜精矿含铜33710.26元/吨、铜精矿含银2321.03元/千克：固定资产投资2693.45万元：采选综合单位总成本费用276.21元/吨，单位经营成本费用232.90元/吨：折现率8%.济估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认舆计算，确定某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币579.48万元.大写伍佰柒拾以万肆仟捌佰元整。法定代表人：*矿业开发咨询有限责任公司项目负责人：2010年5月20日报告复核人:评估报告摘要讦估报告正文一、评估机构4二、评估委托人和采矿权人4三、评估目的6四、评估对象和评估范围6五、评估基准日7六、评估原则7七、评估依据8A.采矿权概况9九、评估实施过程32十、评估方法32十一、评估参数的确定33十二、评估假设51十三、评估结论51十四、评估基准日期后调整事项说明51十五、特别事项说明52十六、评估报告使用限制52十七、评估报告日52十八、评估机构和评估人员密促:未定义书签.讦估报告梏表附表一某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权评估价值计算表附表二某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权评估可采储量估算表附表三某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权评估销售收入计算表附表四某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权评估固定资产投资估算表附表五某市某某矿业有限公司某某铜矿枭矿权评估固定资产折旧计算表附表六某市某某矿业有限公司某某铜矿呆矿权评估单位成本确定依据表附表七某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权评估经营成本计算表附表八某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一某省某t湖土资储函(2010)8号关于补换矿业权评估项目请示的复函附件二某市某某矿业有限公司承诺函附件三某市某某矿业有限公司企业法人营业执照（副本）附件四某省某t颁发的C42OOOO2OO9O5312O««*号采矿许可证（副本）附件五某省某t湖国土资变200930号某省某t关于某市某某矿业有限公司某某铜矿变更矿区范围相关事项的批契及，划定矿区范围坐标表（某市某某矿业有限公司）附件六某省某I颁发的4200（XX）3号采矿许可证（副本）附件七某省某I湖土资储备字20068号关于m省某市某某矿区铜矿资源储量结算地质报告（截至2007年12月）评审备案证明附件八某省某t矿产资源储量评审中心湖土资矿评储字（2008）68号（m省某市某某矿区铜矿资源储量结算地质报告（截至2007年12月）评审意见书附件九m省冶金地质勘探队28年7月编制的m省某市某某矿区铜矿资源储量结算地度报告（截至2007年12月）附件十某市某某矿业有限公司2010年4月出具的矿山生产情况G证明附件十一某省某t湖采方案认2009103号某市某某矿业有限公司某某铜矿矿产资源开发利用方案评审认定书附件十二m省地质矿业开发公司2009年7月编制的某市某某矿业有限公司某某铜矿矿产资源开发利用方案及2010年4月出具的某市某某矿业有限公司某某铜矿矿产资源开发利用方案补充说明附件十三某市某某犷业有限公司提供的财务会计报表资料附件十四j省金金有限责任公司提供的«2008年铜精矿买卖合同及某市某某矿业有限公司出具的铜精矿委托加工合同附件十五m县gt局出具的有关预收采矿权价款的收据附件十六矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺书及评估人员自述材料附件十七矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十八签字注册矿业权评估师资格证书评估报告附图（缩印）附图一m省某市某某矿区铜矿地形地质图附图二某市某某矿区、1【、HI号矿体垂直纵投影图附图三某市某某中区小矿体垂直纵投影图附图四某市某某区铜矿+180m中段地质平面图附图五开拓系统垂直纵投影及典型剖面图*矿业开发咨询有限责任公司某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权评估报告*矿权评报字200000号矿业开发咨询有限责任公司接受某省某I的委托，根据gj有关矿业权评估的规定,本着客观、独立，公正、科学的原则，按照公认的评估方法,对某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权进行了价值评估。本公司评估人员按段必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集费科和评定信算,对委托评估采矿权在2000年。月0日所表现的市场价值作出了公允反映。现谈将评估情况报告如下：一、评估机构评估机构名称：*矿业开发咨询有限责任公司注册地址：楼三层法定代表人：企业法人营业执照注册号：4027探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资20O2O24号*矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年I月，系根据国办发2OOO51号文件的规定由具有舜格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营范围包括：技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会议服务；探矿权和枭矿权评估；代为办理申请勘杳许可证、枭矿许可证手段；代为办理申请地质勘查资格证手蝮：提供申请勘查许可证、枭矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。二'评估委托人和采矿权人本次评估委托人为某省某t0采矿权人为某市某某矿业有限公司，矿山名称为某市某某矿业有限公司某某审犷。其情况简介如下：名称：某市某某矿业有限公司：住所：云龙县XX镇XXX村；法定代表人姓名：王XX：注册费本：人民币贰佰万圆整；公司类型：有限责任公司；经营范围：铜矿开采、筛选、加工、销售。某市某某矿业有限公司某某铜矿（以下简称“某某铜矿”）于2003年5月开始边基建边生产。矿山采用地下开采方式、斜井开拓方案，以采掘I号矿体+14（）米标高以上的砂石为主.为合理开采深部矿体，2005年1月某某矿业公司委托理工大学设计研究院为矿山进行了I号矿体采矿初步设计，选用平朗加盲登井的开拓方案和分层崩落采矿法采矿，设计采、选原矿生产规模6.6万吨/年。矿山自建矿以来，一直处于基拢、试生产状况，目前还没有产生良好的经济效益。I号矿体采矿许可范围内+140米、+100米标高已大部采空，+50米、0米、-50米各中段业已完成主开拓工程。截止2007年12月，矿山累计采出铜矿石量3.98万吨、选矿前化验平均品位CUO.67%、g2.34×10消耗铜资源量矿石量3.70万吨，铜金黑量272吨、银金属量0.1吨。矿石贫化率10%、采矿回收率98%。历年来矿山累计销售铜精矿折合铜金属量238.50吨（平均品位21%），银金属量0.085吨。铜选矿回收率89.5%,按本矿矿产费源开发利用方案，该矿矿体的埋藏深度较深，矿体东侧为商山，适合采用地下开采。因矿体假角较陡，开拓系统选用平明一盲及井联合开拓系统。矿体赋存特征为急假斜薄中厚矿体，采矿方法选用浅孔留矿法，该采矿方法采用浅孔爆破，矿石块度容易控制，矿石回收率高、贫化率低.设计原矿生产规模为6万吨/年。某某铜矿速有选矿厂，采用浮选工艺，工艺流程为破碎、磨矿、粗选、精选、选流程。磨碎细度-200目以下占70%,磨碎浓度70%,分级浓度30%.矿石经浮进后生产钢精矿产品，铜精矿含铜品位可达21%.含银品位达73.3X10$。经询证，某市某某矿业有限公司于2003年3月28日向m县gt局预交采矿权价款50万元（见附件十五），但某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权价款未进行评估,其采矿权价款处置未经某省某t核准。三'评估目的根据gj矿业权有偿取得制度改革政策的有关规定，密对gj出资勘查形成的矿产地一某市某某矿业有跟公司某某铜矿采矿权进行价值评估,为某省某I处置该矿采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。四、评估对象和评估范围本次评估的对象为某市某某矿业有限公司某某铜矿采矿权。根据某省某t颁发的42000003号E采矿许可证（参见附件六），本犷采于权人为某市某某矿业有限公司，矿山名称为某市某某犷业有限公司某某铜矿，地下开采铜矿，生产规模3万年，矿区面积0.1157平方公里，矿区范围由4个拐点圈定（边界拐点坐标如下页表及下页图），开采深度由28（）米至-200米标高，有效期限陆年自2（X）3年6月至2（X）9年6月。某某钢矿原矿区范围边界拐点坐标表（1954北京坐标系）点号X生标Y坐标点号X坐标Y坐标原I原3原2原4根据某省某t湖国土资发200930号某省某t关于某市某某矿业有限公司某某铜矿变更矿区范围相关事项的批复（以下简称d变更犷区范围批里）（参见验件五），批准某市某某矿业有限公司某某铜矿变更矿区范围，并颁发了C42（XXX）2（X）905*-G采矿许可证（叁见附件四）.本矿采矿权人为某市某某矿业有限公司，矿山名称为某市某某矿业有限公司某某铜矿，地下开采铜矿，生产规模6.00万吨/年,矿区面积0.1935平方公里.矿区范围由6个拐点固定（边界拐点坐标见下表、下图）,开采深度由280米至-200米标高,有效期限壹年自2009年12月15日至2010年12月15日。某某铜，变更后矿区范围边界拐点坐标表点号X坐标Y坐标点号X坐标Y坐标1I12233445566变更矿区范围批复B(1954北京坐标系C4200002009053I20*号«采矿许可证(1980西安坐标系本次评估范围即为上述变更后矿区范围。截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。五'评估基准日本项目评估基准日是2000年。月0