关于标准房屋租赁合同优选范文.docx
关于标准房屋租赁合同优选范文租赁合同是双务,有偿，诺成合同。租赁期限六个月以上的，应当接受书面形式。当事人未接受书面形式的，视为不定期租赁。下面是我为大家收集的关于标准房屋租赁合同的优选范文，欢送大家前来参阅。关于标准房屋租赁合同优选范文1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方房屋（以下箍称该房屋）坐落于市区路，位于第层，号。其次条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月_日至年一月一日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式乙方按（季）支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部贡任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予踊跃帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;口常的房屋修理班用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并贡任赔偿损失。租赁期间防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2 .煤气费;3 .供暖费;4 .物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方那么优先同意接着租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方接着承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。第十五条木合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已供应物品如下：（1）床铺一个、（2）柜子一个（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度;（2）电表现为：度;（3）煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年月日关于标准房屋租赁合同优选范文2出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、臼愿的根底上为了员工安心工作，给员工供应良好住宿环境，甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方（公司员工）住宿运用的有关事宜，双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下租赁合同:一、房屋根本状况房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层单元房屋，房屋面积平方米。二、房屋用途租赁用途：居住；居住人数最多不超过人。三、租赁期限1、房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。2、租赁期满，假设乙方需接着承租的，应于租赁期满前10日向甲方以书面方式提出续租要求。经甲方同意后，双方重新协商签订租赁合同。3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应结清各自应当担当的费用。4、租赁期满或合同解除后，乙方应遵照原状返还房屋及其附屈物品、设备设施。房屋内由乙方添置的固定资产（不行拆卸局部）无偿归甲方全部。四、租金及保证金1、租金：元/月，（口每季度/口每年）支付一次，（口每季度/口每年）前15日支付下（口一季度/口一年）租金;支付方式：（口现金/口银行汇款）。2、保证金：人民币元整（¥：）,保证金应当在合同签订当口支付，保证金不计利息。租赁期满或合同解除后，保证金抵扣应由乙方担当的费用外，剩余局部应如数返还给乙方。假设乙方拖欠租金或出现违约状况，甲方有权终止合同并且没收保证金。五、其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，物业管理费由（。甲方/D乙方）担当，水电费、燃气费、电话费和宽带费等由乙方担当。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方担当。如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应依据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。六、房屋运用要求1、租赁期内，乙方应当按合同约定运用房屋。房屋的居住人数不得超过合同约定的最大居住人数。2、租赁期内，甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。3、租赁期内，乙方应保证遵避遵守法律律律法规的规定以及房屋所在小区的物业管理规约，在运用房屋过程中应留意防火、防盗等,杜绝平安事故的发生。4、租赁期内，乙方应按甲方规定平安用电，未经甲方书面同意不得变更、加装线路。否那么因此引起的平安事故或者造成乙方和第三人的人身、财产的损失，由乙方H行负责赔偿并担当相应法律责任。七、房屋维护及修理1、未经甲方书面同意，乙方在租赁期间不得对房屋进展装修。2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。对于房屋及其附属物品、设备设施因fi然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方，由甲方进展修理，费用由甲方担当1如应乙方缘由造成房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应照价赔偿或复原原状。八、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。九、合同解除1、经甲乙双方协商相同，可以解除本合同。2、因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。3、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：3.1、 耽搁交付房屋达日的。3.2、 交付的房屋紧要不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3.3、 不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。4、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：4.1、 不遵照约定支付租金达日的。4.2、 欠缴各项费用达元的。4.3、 擅自变更房屋用途的。4.4、 擅E1.拆变更动或损坏房屋主体构造的。4.5、 保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4.6、 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。H4.7、 擅自将房屋转租给第三人的。4.8、 房屋的居住人数超过合同约定的最大居住人数的。5、其他法定的合同解除情形。十、不行抗力1、因不行抗力或其它不行归责于双方的缘由（如：政府政策变更等）致使签订本合同的目的无法实现，本合同自动解除，双方互不担当违约贡任。2、在本合同租赁期内，如政府对租赁物物进展征用、拆迁，合同自行终止，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失。3、因不行抗力导致合同终止，租金按实际运用时间计算。甲方有义务无息退还租金余额给乙方，甲乙双方互不追窕因此造成的经济损失。十一、租赁物返还本合同提前终止或租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日后的20日内搬出租赁物,并将租赁物返还给甲方。十二、违约贡任1、甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方，并向对方支付违约金元。3、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。十三、通知与送达1、甲乙双方约定以下地址为法律、诉讼等相关文书的通讯地址：甲方：乙方：2、一方变更通知与送达地址的，应以书面形式通知对方;否那么，视为未变更。3、一方遵照上述通知与送达寄送法律文书的，发出后5日即视为送达。十四、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十五、签字及生效本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方:托付代理人：年月日年月日关于标准房屋租赁合同优选范文3第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米，房屋质量。其次条租赁期限从年月口至年月口。（提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过局部无效）第三条租金（大写）：第四条租金的支付方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水班、电费、煤气班、电话班、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的修理：出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围、时间及费用负担：第八条出租人（是/否）允许承租人对房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善他物的范围是：租赁期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允许承租人租赁房屋。第十条定金（大写）：元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按规定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项班用达（大写）元以上：3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不担当修理贡任致使房屋或设备紧要损坏的：5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人：有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人耽搁交付出租房屋个月以上：2、出租人违反本合同约定，不担当修理贡任，使承租人无法接着运用出租房屋。3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约费任：出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负贡赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决：也可由当地工商行政管理部门调解：协商或调解不成的，按以下第种方法解决；（一）提交仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：出租人（盖章）：承租人（盖章）：鉴证看法：居处：居处：法定代表人法定代表人（签名）:（签名）:鉴证机关（盖章）:居民身份证号码：居民身份证号码：托付代理人托付代理人（签名）:
