房屋改造协议书怎么写.docx
房屋改造合同（甲方）：（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行房屋改造。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第条：工程概况1 .工程地址：2 .3 .工程开工日期：年4 .工程竣工日期：年工程总天数：天其次条：工程价款（见附件工程结算清单）第三条：质量要求1 .乙方保障工程所运用材料的品质以及工程的质量。2 .他工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认，烟加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1 .甲方在乙方工程完工后，阅历收合格，在乙方开具有效发票后，在15个工作日内将工程款一次性转给乙方。账户名：开户银行：2 .工程施匚中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款。第五条：违约责任1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违狗金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延g日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方兀。3 .施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需卷证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。4 、.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第六条：争议解决、合同生效1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不膨响工程进度的前提下，双方应协商解决.2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同约定向人民法院提起诉讼«3.本合同（包括合同附件）一式份，甲乙双方各执竟份。甲方：（器章）托付代理人：签约地址：乙方：（签章）托付代理人：签约日期：篇：房屋改建合同房屋改建合同甲方：（原老宅住房主简称甲方）乙方：（改建方简称乙方）依据中华人民共和国合同法有关规定，遵守同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，甲方供应现有住宅用地（私人宅基地）及地上建筑物，甲乙双方本着同等、自愿、互惠互利的原则协议，进行I1.1.房改造，经协商达成以卜的联合建房协议：、建房地点及交付时间1、经双方协商确定，甲方将位置在人住宅交由乙方进行旧房双（扩）建。2,甲方供应应乙方的实有土地面积公路正面30米长，左边9. 6米，右边12米。3、建房开工到住房交付时间为一十八个月。二、房屋安排1、房子要有120个平方米，为三室二厅一厨二卫，不械公共面积。2、需两个门面为3.6米宽，高3.7米一，1米。3、水电必需到户。4、房屋建成后，剩余空地作为全部业主公共用地，甲乙双方不能私自占用。三、建房装修要求1、楼梯扶手为不锈钢，楼梯间墙面刷双K粉，由乙方负员。2,房间防盗门为1200元一个，其他门洞预留门洞，窗户为铝合金或裁钢窗，由乙方负责并安装。3、外墙一面付破,三面拉毛，楼顶盖红瓦，由乙方负责。4、室内为水泥拉毛地面，电线安装好（均为铜芯线）主线4平方，插座线2.5平方，灯线1.5平方，每间房安装一开一插一灯，水安装到厕所和厨房，水管为溶接管，由乙方负贡，楼梯路灯为一层一声控灯，由乙方负责安装。四、甲方成任1、在乙方施工前甲方必需供应该宗土地现有的土地运用证及房产相关手续给乙方，必需是国家统合法的手续。2、现TT的水、电路供应应乙方建房运用，甲方必需交清以前所产生的水电费用，乙方施工期间所发生的水、电费及增容则由乙方自己负於缴纳，及甲方无关，但甲方需帮助乙方办理。3、乙方交纳风险保证金后，甲方现有的旧房应由甲方处理，乙方无权干涉。4、甲方原有的水、电户归甲方全部，乙方负责给甲方安装并办理增容水、电总户各一个，水、电分表到户。五、乙方责任1、乙方负贡整体建房资金。2、房屋建成后，在政府统一办证的状况下，乙方该甲方代办房产证、土地证各一木，办证所需一切费用由甲方负责。3、乙方的建筑设计图纸，甲方的户型图由甲方签字认可后方可按图施工，如在施工中必需更改甲方的户型图纸应征得甲方签字认可。4、乙方应保证所建房屋质量一年，保质期为交房时计时，如有质量问题，由乙方负责担当一切费用，及甲方无关。5、甲方房屋拆迁后，乙方按房租每月补给甲方十二个月房租计元整，卜八个月未能完工按每个月元整计算至到完工。6、文明施工，如期完工，在施工中出现的一切平安因素或损失，由乙方负责及甲方无关。六、双方贡任1、双方签订合同时，甲方将房屋全部相关手续更印件供应应乙方，交由乙方办理相关建房手续。如因乙方缘由在三个月内不能开工，合同终止，双方无争议。2、拆除I1.1.房前乙方必需给甲方交纳风险保证金伍万元整,交房后退还保证金.七、违约贡任1、乙方违约：乙方从开工到交付运用，时间为十八个月，从搬迁后交付之日起起先计算。施工期间因乙方自身缘由长期停工十八个月满后延期交房，则乙方延期一天赔偿甲方每天500元计算。但施工期间因自然灾难引起长期不能施工，乙方方可延期交房时间（如：冰冻、停水、停电、长期雨水等）。2、甲方违约：甲方无故涉乙方施工所造成的停工，甲方每日赔偿乙方误工费500元。如因甲方自身（包括家庭）或土地纠纷等缘由，造成乙方长期不能施工，以搬迁之日起至三个月满，视为甲方违约，甲方无任何理由必需双倍赔偿乙方风险保证金和在合同范南内的一切经济损失，双方无争议合同终止。八、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执份，甲、乙双方签字后生效，具有同等法律效力。甲方（签字、手印）：身份证号码：乙方（签字、手卬）：身份证号码：见证人（签字、手卬）：年月日篇三：房屋改造协议书房屋改造协议书发包人：（全称承包人：（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则。经双方协商。订立本协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程来源：二、工程承包范闱承包范围工程量总平方平方。工程造价约：元。三、合同工期工程合同工期总日历天数天，从年月日起先施工，至年月日竣工。四、甲方负责供应该项H的全部有效施工图纸。五、包工包料：预埋件以上（包括预埋及grc装饰线）全部工程乙方包工包料，按图纸施工。六、结算及付款方式：每平方造价元，（投影面积）计算，按每月验收完成的工程量支付工程款的%,刎余的5%作为质保金，一年内一次性付清给乙方，一切桎费由甲方负责。七、平安保证：在施工过程中发生的一切工伤事故由乙方担当。八、乙方必需听从甲方支配，严格按甲方供应的图纸施工，保质、保后、保证施工进度，情节严峻的，甲方有权单方面要求乙方停工处理，并且由乙方负切贡任。九、甲方负货供应股瓦钉材料给乙方，材料款先由甲方垫付，然后用工程款抵扣。洋细价格见中标单价表，甲方必需附中标单价表及合同复印件给乙方。非本合同内容及周边关系处理有关费用由甲方负贡。十、合同内工程都是胶瓦所做，如遇强台风造成非人为损坏及乙方无关。卜一、屋面上的一切土建工程由甲方负责。本合同签字生效，具有法律效力。未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
