房屋租赁协议模板-精选5套.docx

房屋租赁合同出租方（甲方）:承租方（乙方）：身份证号码（甲方）：身份证号码（乙方），根据中华人民共和国合同法3及其他有关规定，甲乙双方在自愿、互利、平等的基础上，经友好协商，现就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁物业I甲方出租给乙方的房屋位于殳员.（以下简称“该房屋”）出租给乙方作（住宅/商用）使用。该房屋为房产权利人授权委托甲方代为租赁的房屋，二、室内附属设1%电热水器'空调、抽油烟机、洗衣机、床、其他三、租用期限：租赁期白年月日至年月日，共计个月。四、乙方费用的承担及支付方式1 .房屋租金：每月人民币元整（¥元），租金按支付给甲方。首付租金双方在F1.前缴付，以后租金每的前H内缴付。2 .押金：本合同签于日内，乙方应向甲方支付押金人民币元整<¥元）：合同期满，如乙方不再续租，在付清桐关所有费用并保证该房屋内房屋内设施完好无损情况下，甲方应将押金退还乙方（不计利息），乙方交房时保证R生状况良好.3 .该房屋的综合物业管理费用（如物业管理费、电梯费、垃圾清理责等）.该费用乙方需每个月和租金一起向甲方缴纳；该房屋水电费为元/方、电费为元/度（包含公摊用电）.4 .以上租金和相关费用以现金或汇入甲方指定一偎行卡号;（开户名：）或支付宝账号：（开户名：）：然用到账的确认方式：现金以甲方开具的收款依据为准转账以乙方出具的转账凭证为准.五、双方责任及义务1 .甲方保证拥有房产权利人授权委托出租该房的权利.2 .甲方按照合同规定日期交房给乙方使用并保证该房屋约定设的设施正常使用.3 .为保证乙方险私权，甲方没有经过乙方同意不许私自上门，要经过乙方同意.除非是乙方造成的问题或该物业出现静要维修时，甲方有权上门对物业进行检查维护.4 .在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转机（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价：5 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任:6 .乙方不得擅自改变室内结构（如需装修，经甲方同漱后方可旗工等）和用途，不得储存违禁物品,不得从事非法活动（如吸毒、搞传销、卖淫嫖娼等）,并爱惜使用室内设施，若人为损坏或过失损坏应负责核史原状或按价赔偿”如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复，7 .租赁期满，甲方要求收回该房屋使用权,应在租货期满之日前3。日书面或短信通知乙方.如甲方继续出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权.8 .租赁期泄或合同解除之R应交还承租的房屋和原配置的设备给甲方，如需继续承租该房屋，乙方应当提前30日与甲方协商,双方另签订合同。六、合同的变更、解除、终止1 .双方可以协商变更或终止合同2 .甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同。3 .房屋租赁期间,乙方有卜列行为之一的,甲方有权解除合同,收回该房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借该房屋或改变本合同约定的房屋租赁用途.（2）未经甲方书面同患，拆改变动房屋结构或损坏该房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修更的。（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的。（5）自己的行为（如喝酒猜码、大声喧哗、乱扔垃圾等）产更影响邻里关系的.4 .不可抗拒因素（如自然灾害、国家政策等原因）导致本合同不能履行的.七、违的责任1.甲、乙双方若任何一方违反本合同条款或中途擅自退组的守的方有权提前解除合同，并要求违约方以等额人民币元整（¥：元）作为违约金予以赔偿，如仍不足弥补由此造成之直接经济损失的，违约方仍应作出期偿，照偿金额以实际损失为准。5 .甲方逾期交付房屋给乙方使用，每逾期一日，须按月租金金额的2%向乙方支付违约金。逾期超过10天视为甲方挑自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金.6 .乙方逾期交付租金及各项钳用,甲方有权向乙方祗日按月租金金额的2%收取滞纳金，拖欠租金越过10天或拖欠管理费、水电费超过一个月，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方须无条件立即迂出该房屋11须承拒违约所造成的全部员任，及负员赔偿甲方的经济损失.时通知甲方修豆.甲方应在接到乙方通知后的二日内进行维修,逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限.2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及具附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任.第七条转租乙方不得将房屋转租其他各方,如未经允许将房屋转租他方,所有收入均归甲方所有，甲方有权握前解除合同，余额不退第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.（二）因不可抗力导致本合同无法继续物行的，本合同自行解除.（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1,迟延交付房屋达7日的.2、交付的房屋严重不符合合同约定的.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_2_日的.2、欠缴各项箜用达200元的.3、擅自改变房屋用途的.4、搐自拆改变动或损坏房屋主体结构的，解约前必须恢攵原房屋结构，全部责任由乙方承担.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.6、利用店屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的.7、擅自将房屋转租给第三人的.（五）其他法定的合同解除情形.第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5一%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢经原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前现日通知对方,并按月租金的5%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金.（三）如乙方不能按照合同约定支付甲方租金等其他约定事宜，甲方有权通过合法方式强制收回房屋.第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解;夬；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁t议申请仲裁.本合同经双方签字英章后生效.本合同（及附件）一式两份,其中甲方执登份,乙硼Js份本合同生效后,双方对合同内容的变更曲卜充应采取书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施名称品牌单位数单价使用情况燃气灶台11200正常使用空调台33200正常使用热水器台11000正常使用电视台11200正常使用台1900正常使用沙发套13000正常使用茶几个1600正常使用床张3500正常使用组合柜个2500正常使用床头柜个6100正常使用钥逃门禁手牌月他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底故水费上网费电斐物业费电话费琏费收视费车位费供暖费租赁税费燃气费交对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，房同意接收.确交房日期：年月日认出租人（甲方）釜章：承租人（乙方）签琏：退甲乙双方已对房屋和附殍物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理了退房手续.有关费用的承担和房屋及只附属物品、设备设施的返还。无纠纷/。附以下说明：房确退房日期:年月日认出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签费：房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）证件号：承租方：（以下简称乙方）证件号：经甲、乙双方在Iii愿、平等、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、甲方自愿把位于的房屋租给乙方。乙方所租房屋仅为使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负，甲方有权利收回该房屋使用权。二、乙方租赁期间，房屋内配套设施（如门窗、家具、空调、热水器、油烟机等）如有人为损害，乙方应承担赔偿责任。三、租期：自年月日起至年一月F1.止，租赁期满，乙方应如期将房屋交还甲方，乙方如不要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方。四、租金：每月小写：元（大写：元整），租房押金元，房屋租赁终止，甲方验收无损坏配套设施后，将押金退还乙方，不计利息。五、乙方租赁期间，暖气费、电费、水费、物业费等，乙方居住而产生的费用，由乙方负担缴纳，租赁结束时，乙方必须交清欠费。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。甲方：联系电话：乙方：联系电话：房屋租赁合同本合同双方当事人，出租方（以下简称甲方）:承租方（以卜简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、悔商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议I第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于:位于第层，共套）间），房尾结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）：该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得：该房屋平面图见本合同附件.该房屋附着设施见附件二：房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：。第二条房屋用途该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年一月一日至年_月一日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准：除此之外,出租方不得以任何理由任意谢整租金。第五条付款方式乙方应本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）一万T-一百_拾_元整“租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）1年）的第_个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在H1.租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部货任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负货赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附若设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理仍用由甲方承担：日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担货任并赔偿损失.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保P等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部奏任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的均定乙方.不