房屋拆迁授权委托书及法律问题.docx

房屋拆迁授权托付书及法律问题房屋拆迁授权托付书依据城市房屋拆迁管理条例和其他有关法律、法规、规章的规定，特托付如下：受托付单位名称：法定代表人：托付事项：负责实施项目建设占地范围内（详见规划拆迁红线图）房屋及附属物的拆迁：1、负责拆迁范围内房屋、附属物的调查摸底，汇总测算。2、帮助办理房屋拆迁许可各项证件。3、协作托付单位组织召开房屋拆迁动员会。、协商签订房屋拆迁补偿安置协议。5、负责被拆迁户房屋产权证、土地运用证等有效证件的收缴。6、负责房屋拆迁相关手续资料的收集、整理、移交工作。7、协调协作强制拆迁。托付期限：自年一月一日起至一年一月日止。本托付书一式三份，托付双方各持一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。托付单位（签章）：一年一月一日法律问题：法律与政治是一枚硬币的两面，公共利益标准实质上是政治标准在法律领域的表现。探讨房屋拆迁问题必需要以动态和整体的眼光进行探讨，不能孤零零的就房屋拆迁论房屋拆迁，而应当探讨房屋拆迁存在的基础,探讨房屋拆迁的来龙去脉，所以本文以小切口大论题的形式探讨房屋拆迁问题，也就是说不是以事论事，而是要深化探讨对象的内部和本质，探讨更深层次的问题。始终以来，房屋拆迁问题一度成为社会的热点问题和政府面临的最大的难题，莫非这只是一个补偿标准不合理的问题么，很多学者吸取国外的理论精华为我所用，提出了很多有深度的看法和看法。但是这社会问题始终没有得到解决，反而更加不行整理。缘由是什么呢反思我国政治制度的发展历程，我们会发觉这一切完全是历史的必定。我国走过了不同以往的独特的发展道路，并且日益走向胜利，当时全部客观因素结合起来确定我们不能走西方发达国家的老路，走到今日，我们多数时候是被逼着或者说是被历史推着向前走，当然，这也是我们自愿选择的结果，所以这也确定了我们今H依旧要走自己的路。总之，我国的实际国情不同于西方发达国家，在房屋拆迁问题上表现得淋漓尽致，我们必需走适合国情的道路，没有什么老路可以走，西方阅历只适合于微观问题的解决，但整体思路和设计必需由我们自己解决。总结现有的探讨成果，对于房屋拆迁的问题，我们主要探讨了如下几个的问题：第一、探讨了房屋拆迁立法的历史，对我国历史上曾有的房屋拆迁立法进行了梳理，描述了我国房屋拆迁立法的进程和现状；其次、探讨了房屋拆迁中的主要冲突、效率和公允问题。；第三、探讨了土地运用权制度的历史沿革，分析了现行房屋拆迁的主体、对象和运作模式；第四、探讨了作为房屋拆迁源头的城市规划制度，简要论述了国外的阅历，尤其对国外保障公共利益的程序进行了论述，希望对我国的房屋拆迁制度完善有所帮助；第五、探讨了房屋拆迁的强制执行制度，分析了我国强制执行制度的弊端；第六、探讨了该领域的核心问题，也是当前最热点的问题，即公共利益的标准问题。拆迁形式房屋拆迁的形式有三种：1、人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其特地托付的单位统进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和激励采纳的拆迁方式，拆迁条例规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁J2、自行拆迁。它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必需在拆迁主管机关进行培训I,取得拆迁资格证书后才能上岗。3、托付拆迁。它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作托付他人进行。被托付人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。