房屋建设合同汇编15篇.docx

房屋建设合同汇编15篇房屋建设合同汇编15篇随着法律学问的普及，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是特殊有必要的行为。那么相关的合同原委怎么写呢？下面是我细心整理的房屋建设合同，欢迎阅读，看望大家能够宠爱。房屋建设合同1合伙人：合伙人共同开发建设原车埠供销社职工住房，为顺当完成该项工程，共同达成如下合伙协议：1、开发地：车埠镇原车埠供销社临街住房改造改建。2、目的：还建职工住房，整治街道，拓宽街面。3、效果：多余房屋出售。4、合伙方式：臼行融资达到300400万元，需支付利息3%。5、总占地面积约1300m2（用出让方式取得,总建筑面积9000m2,还建面积1250m2（车库3个，每个不少于23m2,住房大小9套，4个门店）。6、建筑成本：包括土地、规划等各种费用每平方米约IO1.O元（不包括还建面积）。7、限制性运用资金，以节约为原则。做帐方法为记帐式流水帐，合伙人每35天集中签字为准和探讨工作一次，使帐目明白有序，未经共同认定的支出由报帐人F1.行担当。8、工程由合伙人探讨发包方式发包，并签订合法有效的工程承包令同。9、合伙人对该工程负责，共担盈亏，平分利润，结算方式为共同确认算帐结果。10、本合同一式二份，合伙人各执一份，自签字之日起生效。合伙人：二OXX年十一月二十日建筑工程承包合同发包方：承包方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲方将车埠镇供销社职工住宅楼承包给乙方施工，依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例，为明确甲、乙双方的权利、利益和义务，确保工程质量，经双方共同协商，特订立本合同，并严格履行。一、工程名称：赤壁市车埠镇供销小区住宅楼。二、工程地址：赤壁市车埠镇车埠街道。三、工程概况1、拆危兴建六单元暂定七层（按规划批准为准），住宅楼二栋,占地约m2,共计建筑面积约m2（以实际竣工面积为准）。2、本建筑为砖混加构造柱，现浇楼板、条石基础结构，外墙装饰待定，文化石磁砖1米高外墙裙，前外挑阳台1.5米，后阳台1米，室内墙面搓平见白，地板铺平收光，原木槐条红色调瓦屋顶（具体结构以设计图为准）。四、承包方式：1、甲方将该项工程以包工包料全包干方式承包给乙方，由乙方全额带资承建完工，验收合格交付给甲方。2、本工程造价每平方米人民币元包干（以实际建筑面积结算）。五、承包范围1,乙方从承重梁起往下承包基础壹米（超过部分另计），现浇楼板，楼板按设计要求处理，南楼底层为层高2.2米架空层，上为七层住房，东楼一楼为门店，层高为3.8米。2、楼层层高包板3米一层，暂定七层，地板刮糙平整收光，墙面搓砂平整见白，阴、阳角里外平宜。3、外挑前后阳台，按50%面积计算建筑面积，阳台栏杆为方形钢护栏。4,楼梯扶手接受不锈钢管扶手，楼梯现浇。5、上水乙方负责从主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方负责每单元做铁制水表箱2个,每户安1寸汉水牌水表一块,及闸阀1个，均安装在一楼，上水主管以1寸单独水管入户。进户6闸阀一个,接水笼头一个，4水管进厨房安装水笼头一个，具体安装甲、乙双方协商定位置。6,每户用电由乙方从二楼总表箱，运用2.5mm铜芯线（合格正品）安装至各户大门口（进户由住户自行安装），及每户安装合格电表壹块。7、散水坡、明排水沟用花板覆盖，回填土等一并完工。8、乙方负责安装好各级下水管道，主下水管由乙方负责安装至本楼化粪池（化粪池另计）。厕所大便器及鸡窝做油及地坪乙方必需按标准要求完工。9、铝合金白玻璃窗户（正品）窗框与墙交接处运用泡沫胶填实为住户安装完工。10、按设计要求乙方做好天沟、木檀机彩瓦屋面，不计算建筑面积，并按规范安装好避雷带。11、外墙涂料及外墙文化石磁砖。六、工程质量要求1、乙方必需严格按施工图纸和国家施工及验收规范施工，不允许有任何偷工减料事务发生。2、水泥、钢材、破、瓦等主材乙方必需供应批量材质合格证，及材质检验报告书，交付甲方验收存档，乙方严禁运用劣质建材，一经发觉，甲方有权清理出场。3、混凝土搅拌、浇筑必需严格按设计图纸的配比进行施工。墙体砌前必需灰缝饱满、平直，梁柱钢筋制作必需严格按设计图纸要求制作，浇筑混凝土必需捣废密实，严禁出现漏施蜂炭，内增粉刷必需光滑平整，阴阳角周正平直，墙面垂直度必需周正。4、质量由甲方监督检查，并有专职监理，发觉任何问题有权刚好订正或拆除，乙方必需无条件听从管理。5、本工程定合格工程。七、甲方职贡1、负责施工场地三通一平，保障施工用电、用水。2、甲方负责周边关系调解，如甲方缘由造成停工，每天补给乙方在场员工生活费每人15元，每次停工不得超一星期。3、报建、规划、施工图纸由甲方负贡并设计，供应设计图纸（包括变更图纸）交乙方施工。八、乙方职贡：1、乙方必需有技术员现场施工，组建技术雄厚的具有建筑资质的承接工程施工队伍，按图施工，确保工程质量。2、预备前期工程的资金。3、必要的施工设备。4、建筑工人参加保险。5、按表支付施工用水用电费用。6、具体记载施工口志、设计晴雨表。7、施工留样试块备检。8、乙方员工不准打架、斗殴、抹牌赌博，任何违法行为产生的后果自负。9、要做到文明施工、平安施工。必需有专职平安人员时刻留意施工平安，设平安警示标记，细致做好平安防范措施，确保平安，如发生任何平安事故，责任和损失及后果F1.负。九、工程期限本项工程从年月口开工，在有效工口内竣工，如不能按期完工，甲方有权惩处。即提前一天交付奖每天200元，每逾期一天罚款200兀。十、结算和付款方式1、甲方在主体封顶时付工程款万元（具体主体工程在三楼完时预付万元）：竣工时付工程款万元给乙方。2、乙方在工程进入第四层时，甲方用本工程的房屋套按低于售价3%的价格抵付工程款，位置商定。3、为减轻甲、乙双方的资金压力，甲方可用合格材料按原值给乙方、抵付工程款。4、外挑阳台按50%计算、架空层按1/3计算，屋面不计价，其他以墙面为标准，计算增加工程量依实计价，削减工程量则减计金额。5、如工程款项尚未结清，余款在竣工验收后八个月内与乙方结清。十一、维护和保修1、工程保修按建设部房屋建筑工程质量保修方法执行。2,甲方留扣乙方3%保质金，随时修理不合格的部位。壹年后如无质量问题，甲方一次性返还给乙方。十二、未尽事宜，甲乙双方另行协商。本合同一式肆份，甲乙双方各执试份。甲方代表：年月口乙方代表：房屋建设合同2托付方（甲方）：身份证号：承接方（乙方）：身份证号：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装修.为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.第一条工程概况1.工程地址：.2.居室规格：房型层（式）室厅厨卫.(1)一室，计一平方米：(2)一厅，计一平方米；(3)厨房，计平方米；(4)卫生间，计平方米；(5)阳台，计平方米：(6)过道，计平方米；(7)其他（注明部位）：计_平方米：总计:施工面积_平方米：3.施工内容：详见木合同附件（一）家庭装潢施工内容清单和施工图.4 .托付方式：包工包料大包干工程.5 .开工日期：年月一日，竣工日期年月_口，工程总天数：天.其次条工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表.第三条质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行.3 .施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认,增加的费用，应另签订补充合同.4 .凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责.5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接.第四条材料供应1.乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.6 .乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用.如已运用，对工程造成的损失均由乙方负贡.7 .甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处.按甲方供应的材料合计金额的%作为管理班支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责贿偿.第五条付款方式1.合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%:当工期进度过半（年11口），甲方即其次次付施工工费的%.剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.（注：施工工费包括人工费）.甲方在应付款口期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时，不得交付运用.第六条工程工期1 .假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止.假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟日，以装潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方.2 .由甲方自行选择的材料,、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工班由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变.3 .在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工.第七条其他事项1 .甲方责任1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱惜措施，均需与乙方办理手续和担当费用.2 .乙方贡任3 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务.4 ）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生，必需尽快负责修复或赔偿.第八条违约贡任合同生效后，在合同履行期间，擅H解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿.第九条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决.当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以依据本合同约定向人民法院提起诉讼.第十条合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续.2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除.第十一条合同生效1.木合同双方盖章，签字后生效.2.本合同一式份，甲乙双方各执份.甲方（托付方）：乙方（承接方）：签字：托付代理人签字：年月_日年月一房屋建设合同3甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“