瑞金机场快速路机场支线改线项目征地补偿安置方案.docx

瑞金机场快速路（机场支线）改线项目征地补偿安置方案（征求意见稿）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、江西省实施中华人民共和国土地管理法办法、江西省征用土地管理办法、江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知（赣府字（2020）9号）、瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知（瑞府办发（2016）129号）、瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知（瑞府办发（2016）179号）及瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知（瑞府办发（2020）26号）等法律法规和政策文件精神，特制订本征地补偿安置方案。一、征收范围、面积、对象及用途（一）土地征收范围、面积拟征收土地位于：L瑞金市叶坪乡王屋村松山脑小组、契背小组、安子前小组、谢埃塘小组（具体详见征地现状图）。用地规模89.26亩，在原机场快速路项目中已征收8.42亩，现拟征地面积80.84亩（其中：水田20.32亩、塘5.9亩、旱地40.9亩、园地7.6亩、宅基地L68亩、村内空闲地4.44亩）；2.瑞金市叶坪乡禾仓村第5小组、第6小组、第7小组、第8小组（具体详见征地现状图）。用地规模39.18亩，在原机场快速路项目中已征收16.29亩，现拟征地面积22.89亩（其中：水田16.66亩、塘6.23亩）。（具体权属、界址、面积和地类以最终调查确认为准）（二）被征收对象拟征收土地规划红线范围内的土地所有权、使用权人（单位）和地上建筑物、构筑物、青苗等附着物所有权、使用权人（单位）。（三）用途上述拟征收土地用于瑞金机场快速路（机场支线）改线项目建设。二、征收补偿安置实施单位按照属地管理原则，由叶坪乡人民政府作为该项目征地补偿安置的实施单位，依照批准的征地补偿安置方案负责组织实施该项目的征地补偿安置具体事务工作。市自然资源局为该项目土地征收补偿安置工作的行政主管部门，负责对征地补偿安置工作进行指导、监督和管理。有关部门按照各自职责协同做好征地补偿安置工作。三、被征土地涉及农业人员安置土地征收实行货币补偿安置和被征地农民参加基本养老保险补贴的安置措施；主体房屋拆迁安置实行货币补偿安置和宅基地安置两种方式；其他地上建筑物、构筑物、青苗等附着物进行货币补偿（补助）安置。具体按照瑞金市人民政府关于印发瑞金市被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知（瑞府发（2015）26号）、瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收管理办法的通知（瑞府办发（2016）129号）、瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知（瑞府办发（2016）179号）及瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市集体土地征收补偿标准（2020年调整）的通知（瑞府办发（2020）26号）规定执行。四、征收土地地类、面积、补偿标准（亩、元/亩）地类面积补偿项目及标准水田、塘、旱地园地村内空闲地宅基地90.017.64.441.68土地补偿费21300元/亩21300元/亩21300元/亩在房屋拆迁时进行补偿。具体按照瑞金市人民政劳动安置补助费21300元/亩21300元/亩21300元/亩府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知（瑞府办发（2016）179号）相关规定执行。青苗补偿费2320元/亩执行评估补偿/（一）土地补偿费：支付给被征地农村集体经济组织，30%由农村集体经济组织管理，70%发放给被征地农民；（二）劳动安置补助费：支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织发放给被征地农民；（三）青苗补偿费：属于被征地农村集体经济组织所有的青苗，支付给被征地农村集体经济组织；属于个人或承包经营者所有的青苗，支付给个人或承包经营者；（四）地上建筑物、附着物补偿：按照瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市城市规划区外集体土地上房屋征收与补偿实施办法的通知（瑞府办发（2016）179号）等文件相关规定进行补偿。五、本“方案”征求意见期限与瑞金机场快速路（机场支线）改线项目征地告知书告知期限一致（自“告知书”发布之日起30日）。被征地四至范围内的土地所有权人和使用权人对本方案内容如有不同意见，请于征求意见期间内以村集体为单位以书面形式送达叶坪乡人民政府办公室或市自然资源局征地管理办公室；市自然资源局负责会同叶坪乡人民政府对收集的意见和建议进行讨论、研究并组织召开听证会，根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案，修改后的方案报市人民政府批准同意后，由市自然资源局进行公告。在征求意见期间内如被征地农村集体经济组织和农户对本方案未提出意见、建议和异议，征求意见期满后由市自然资源局按照本方案征求意见稿内容发布瑞金机场快速路（机场支线）改线项目征地补偿安置方案公告。联系人：瑞金市叶坪乡人民政府胡振云瑞金市自然资源局杨沁福