2024房屋租赁合同书简单.docx

2024房屋租赁合同书简单合同编号：房屋租赁合同书甲方（出租方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：第一条房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于，房屋结构及面枳为1.2 甲方应保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定,具备租赁条件。1. 3乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。第二条租赁期限1.1 本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2. 2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币（大写）；元整（小写）：Y元.3.2 乙方应按月支付租金，支付日期为每月的日前。3.3 乙方支付租金方式为（转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：¥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1 租赁期内，甲方负贡该房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及附属设施正常使用。5.2 因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。第六条保险6.1 乙方应在租赁开始之日起十日内办理房屋租赁保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2 保险费用由乙方承担。第七条违约责任1 .1甲方未按照约定提供租赁房屋，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2 .2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7 .3一方违反本合同的其他约定，造成对方损失的，应承担违约责任。第八条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8 .2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（答字/盖章）：签订日期：年日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务的附加条款甲方除享有合同规定的权利外，还有义务确保房屋租赁期间，房屋及附属设施的安全、合法使用。如房屋存在安全隐患或不符合租赁用途，甲方应及时整改。2 .房屋用途的附加说明甲方应保证房屋用于合法用途，如乙方需改变房屋用途，需提前征得甲方书面同意。否则，乙方不得擅自改变房屋用途。3 .房屋维修的附加条款甲方应在租赁期内负资房屋及附屈设施的正常维护、保养。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修贲任。4 .租金调整的附加说明租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。租金调整需提前一个月通知乙方，双方可就租金调整进行协商。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1 .乙方权益的附加条款乙方在租赁期间享有合法使用房屋及附属设施的权利。如房屋存在安全隐患或不符合租赁用途，乙方有权要求甲方整改。2 .租金支付的附加说明乙方应按约定时间、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方布权按迟延支付的天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的1%.3 .房屋爱护的附加条款乙方应合理使用房屋及附屈设施，并按照约定的用途使用。如乙方导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。4 .提前解约的附加说明租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方.，并支付提前解约逑约金，违约金为租金总额的10随三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务的附加条款第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费由甲方和乙方共同承担，具体金额双方协商确定。2 .信息真实的附加说明第三方中介应保证提供的房屋信息真实、准确。如因中介提供虚假信息导致乙方损失，中介应承担相应的嫡偿贡任。3 .合同签订的附加条款第三方中介在合同签订过程中负责协助甲乙双方完成合同签订。中介应确保合同内容的准确性和合法性.4 .售后服务的附加说明第三方中介在合同答订后，应提供一定的售后服务，如协助解决甲乙双方在租赁期间可能出现的争议。本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可由甲乙双方和第三方中介另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.房屋所有权证5 .房屋租赁合同6 .租金支付证明7 .押金收据8 .房屋维修记录9 .保险单副本10 中介服务协议11 补充协议二、违约行为及认定：1 .甲方未按照约定提供租赁房屋，造成乙方损失的，视为甲方违约。2 .乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，视为乙方违约。3 .一方违反本合同的其他约定，造成对方损失的，视为违约。4 .第三方中介提供虚假信息导致乙方损失的，视为中介违约。三、法律名词及解稀：1 .租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。2 .押金；乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的担保费用。3 .租金：乙方按照约定时间、方式支付给甲方的费用，以使用房屋及附属设施。4 .违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿.5 .滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照迟延支付的天数计算的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .房屋设施损坏：及时联系甲方或中介进行维修，必要时拍照留存证据。2 .租金支付争议：查看合同约定，提供相应的支付证明，如遇问题协商解决。3 .提前解约：双方协商一致，根据合同约定支付逑约金。4 .信息不实：向中介提出投诉，协商赔偿事宜，如有必要寻求法律途径。五、所有应用场景:1 .个人出租房屋给个人。2 .个人出租房屋给公司。3 .公司出租房屋给个人。4 .公司出租房屋给公司。5 .通过第三方中介进行房屋租赁。6 .长期租赁与短期租赁。7 .房屋租赁涉及家具家电等附属设施。8 .房屋租赁不涉及家具家电等附属设施。