1000亩特种玉米种植项目可行性研究报告1.docx

第一章总论1.1.项目概要1.1.I项目名称100o亩特种玉米种植项目1.1.2项目建设单位XX市XXXX冷冻食品厂法人代表：XX1.13项目建设性质扩建II4项目申报单位（含申报单位负责人）XX市XX锁XX村申报单位负责人：杜毅5建设地点、规模、建设内容及建设期限建设地点：XXrhXX镇XX村建设规模：1000亩特种玉米种植建设内容：新建农机库房1.（X）m2、农机具棚200m看护房200m2（20个）。购置旋耕机2台、割草机2台、喷灌设施10套,配备相应的辅助设施，购置糯玉米种子。建设期限：二年（2008.4-2010.4）11.6项目投资规模及资金筹措项目总投费183.14万元，其中：固定资产投资74.70万元，资金占用费2.24万元，流动资金106.20万元。项目申请国际家发基金贷款90.00万元。企业自筹93.14万元，自筹资金来源于企业股东出资，未来经营收益、未分配利润及现有的货币资金。117主要技术经济指标：主要技术经济指标序号项目名称数据1项目总投资183.141.1建设投资74.701.2建设期利息2.241.3流动资金106.202资金筹措183.142.1项目资本金93.142.2项目债务资金90.003年均销将收入692.004年均总成本费用615.785年均销售校金及附加0.806年均增值税20.157年均息税前利润（EBIT）56.338年均利润总额55.279年均所得税13.8210年均净利润41.4511总投资收益率（%）30.7612投资利税率R）41.6213项目资本金净利润率作）44.5014贷款偿还期发展基金（年）4.0015平均利息备付率%）1598.5216平均偿债备付率盘）134.2317项目投资税前指标财务内部收益率（给37.46财务净现值（Ic=8%）220.08全部投资回收期（年）4.8518项目投资税后指标财务内部收益率（%）28.46财务净现值（Ic=8%）151.23全部投资回收期（年）5.6219资本金内部收益率（）44.0020盈亏平衡点生产能力利用率（%57.311.2项目可行性研究报告编制依据及范围I、2008年国际农业发展基金可行性研究报告编写格式及编制的有关要求；2、建设单位与吉林省绿色食品研究院签订的委托合同；3、建设单位提供的有关基础资料及实际情况。1.3综合评价与论证结论本项目是一次性投入，农民长期受益的好项目。所需原料100%来源于广大农民种植的糯甜玉米，有利于XX市特色种植业的发展，资源可以得到充分利用，原料供应有保障，技术依托吉林省天景公司，技术力量雄厚。项目的实施，采用成熟、可靠的生产工艺，建设规模合理，工艺路线成熟，产品市场销售趋势好，各项经济指标合理，抗风险能力较强。本项目建成达产后，真正实现“工厂+基地+农户”的产业化组织经营模式，可充分发挥龙头企业的带动作用，有利于提升XX市绿色食品产业层次，推进农业产业化进程和畜牧业的发展，促进当地农村经济发展和农民持续增收。项目具有显著的社会效益、经济效益和环境效益。因此，本项目的建设是必要的、可行的。1.4问题与建议1.4.1 问题影响玉米开发的主要因素有三个方面：一是采收不当会影响产品加工品质，收期过早不利丁加工，过老又会影响口感，不利于销售；二是蒸煮时间控制不当，对贮藏保鲜和品质保存极其不利，这是玉米速冻的关键：三是速冻和包装入库，速冻是确保糯、甜玉米果槐长期贮藏不变质的决定性因素，速冻温度是决定产品品质的关键因素。1.4.2 建议为克服上述难题，建议企业采取以下三个措施：一是严格把握采收技术。一般情况下，春糯、甜玉米在雌蕊抽丝后23-28天采收；二是蒸我的温度为95-1OOC,时间1015分钟；三是速冻温度控制在零下30-40C之间，控制玉米穗冻结时间，冷藏温度控制在-18C以下。第二章背景及必要性2.1项目建设背景玉米是我国粮食结构中重要的组成部分，它以其广泛的用途在我国粮食生产和消费结构中占有举足轻重的作用。因此，发展玉米生产并对其加工开发对促进农业稳步发展和确保国家粮食安全具有十分积极的意义。XX市XX镇XX村位于吉林省东南部山区，玉米一直是当地山区农民重要的粮食作物。过去玉米主要作为饲料粮源，人们直接鲜食的较少。但近几年来，随着人民生活水平的不断提高和优质糯、甜玉米品种的大面积推广，鲜嫩玉米以其独特的风味越来越受到人们的喜爱。目前.，这种季节性的鲜玉米供应已经完全不能满足市场的需求。因此，玉米速冻保鲜开发具有广阔市场发展前景。本项目的建立，主要考虑的是与广大农民有着切身的利益关系，企业前期提供种子、肥料，后期统一收购，统一销售。这样既减轻了农民的负担，增加了收入，又降低了生产成本，提高了产品的总体附加值，有利于加快农业产业化进程。本项目的建设符合吉林省提出的实现生态资源可持续利用及农业产业化发展的政策。以工业带动农业，促进农村产业结构调整，加快社会主义新农村的建设步伐。同时又实现了资源的可持续发展与利用，提高了当地特色产品附加值，提高了农业整体效益，根本上解决“三农”问题，实现广大农民奔小康的需要，从而使农民增收致富，企业创收，财政增效。第五章建设方案5.1建设任务和规模为带动当地农户种植特种玉米的积极性，扩大特种玉米的种植面积，增加当地农民的经济收入，同时满足市场的需求，结合XX村的实际情况，确定改造中低产田100O亩，扩大特种玉米种植面积100o亩。通过此项目的建设，使企业的年加工速冻玉米能力达100O万穗。5.2建设规划和布局本项目属扩建项目，总平面布置已经形成，本次建设，总体规划和布局基本不变。5.3生产技术方案及工艺流程5.3.1生产技术方案1、糯、甜玉米品种的种子来源及生产技术糯、甜玉米品种的种子来源于黑龙江农科院，公司于黑龙江农科院订立长年的种子供求关系。几年来，提供的糯、甜玉米品种均表现出种性纯、色泽正、营养丰富、口感好的特点。在糯、甜玉米种植过程中，一是加大田间隔离带，防止品种杂交：二是加大有机肥的施用量，严格控制化肥和农药的用量：三是利用无污染的天然水进行灌溉，使生产的糯、甜玉米达到绿色无公害的商品品质，增加市场的竞争力。2、原料的采收、收购：一般糯、甜玉米品种的采穗期为雌蕊抽出后的23-25天。此时甜玉米的嫩槐的糖含量高，加工品质最佳。1、给水工程本项目建设地点地下水资源丰富，且水质符合国家饮用水-R生标准。工厂有1眼深水井，单井涌水量60th,可满足项目用水需要。2、排水工程项目所有废水（生活用水）均排入厂区的污水处理池，经污水处理后达标排放。区供热工程本项目生产期45天，生产用热负荷为07th.现有锅炉房一座，有台1.th蒸汽锅炉，可以为生产、生活提供热源。4、供电工程本项目现有400KvA变压器，可以满足项目供电需要。5、消防a、项目在设计中严格执行建筑设计防火规范（GBJI6-87）,采取积极有效的消防措施，防止和减少火灾危害。b、消防给水说明：工厂现有消防水池容积为30011f,采用独立的给水和给压系统，可满足防火需求。c、消防设施：厂区给水采用临时高压独立消防给水系统，管网为环状，厂区给水泵房内设消防水泵两台。车间内严格按建筑灭火器配制设计规范要求设消火栓，消防管网，配制灭火器材等。5.5项目组织与管理5.5.1组织机构与职能划分项目建成后，企业类型不变，实行厂长负责制，拟设副厂长1人。下设财务室、生产部、销售部、技术部、办公室，其中高级管理人员2人，专业技术人员3人，管理人员15人，工人20人，总计40人。组织机构图财务部人力资源配置：新增劳动定员150人，以季节性临时工为主。项目速冻玉米生产期45天，两班生产，管理人员全年250天工作日。5.5.2经营管理模式项目建设资金由公司统管理，公司财务部门负责建设资金使用和对资金使用情况的检查、审核。并单独建帐、单独管理，财政无偿资金实行报帐制。项目建成投产后，所有生产费用、管理费用、等资金由公司统一管理。建立相应的财务资金管理制度和管理措施。5.5.3经营管理措施553.1经营管理：建立严格的厂长负责制，生产、销售、物流、研发等部门各负其责，以企业增效为目的，以科技兴厂为手段，把附表6:固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表附表7-1:产品销售收入和销售税金及附加估算表附表8:财务现金流量表（增量全部投资）附表9:借款（含财政有偿资金）还本付息”算表附表10：资金来源与运用表附表11:资产负债表附图3:工艺流程图附件9:无公害农产品产地认定证书附件10：关于2007年财务情况补充说明in附件12:资金担保证明附件13:项目区地理位置图第一章总论11.1 项目概要I1.2 可行性研究报告编制依据31.3 综合评价3第二章背景及必要性52.1 项目建设背景52.2 项目建设的必要性6第三章建设条件123.1 项目区概况错误！未定义书签。3.2 项目建设条件优劣势分析错误！未定义书签。第四章项目单位基本情况144.1 蜘兄1242研发能力124.3 财务状况134.4 法人代表基本情况13第五章市场分析与销售方案195.1 市场分析145.2 销售策略、方案和营销模式165.3 市场风险分析17第六章建设方案276.1 建设任务和规模196.2 建设规划和布局196.3 生产技术方案及工艺流程196.4 项目建设标准和具体建设内容216.5 实施进度安排23第七章投资估算与资金筹措错误！未定义书签。7.1 投资估算依据277.2 投资概算277.3 资金来源287.4 资金使用和管理28第八章财务评价308.1 财务评价依据308.2 销售收入和销售税金及附加估算308.3 总成本及经营成本估算318.4 财务效益分析318.5 不确定性分318.6 财务评价结论34第九章环境影响评价379.1 环境影响389.2 环境保护与治理措施389.3 评价与审批39第十章产业化经营与农民增收效果评价4010.1 农业产业化经营4010.2 农民增收、农业增效评价3510.3 其他影响评价错误！未定义书签。第十一章项目组织与管理错误!未定义书签。11.1 组织机构与职能划分2311.2 经营管理模式2411.3 经营管理措施2411.4 技术培训2511.5 劳动保护与安全卫生错误！未定义书签。第十二章可行性研究结论与建议4012.1 可行性研究结论4012.2 问题与建议40一、附表44附表I:可研报告编写人员情况表44附表2:固定资产投资估算表45附表2.1:土建工程投资明细表46附表22:设备投资明细表47附表2-3:无偿资金使用明细表48附表3:流动资金估算表49附表4:投资计划与资金筹措表50附表5:总成本费