租赁房屋合同.docx

租赁房屋合同【必备】租赁房屋合同在当今社会,人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多.合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家整理的租赁房屋合同，希望对大家有所帮助。租赁房屋合同1出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借房屋，不得任意改变房屋结构及其用途.第三条租赁期限，租赁期限自年月日至年月日止.第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整O租赁期间，如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准：除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金，第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。签订合同时，付半年的租金。下次付租金时间，应在已付租金到期前日支付。第六条交付房屋期限.甲方应于本合同生效之口起日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿.第八条乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相应贵任.第九条维修养护责任.正常的房屋大修理费用由甲方承担：日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不卷造成甲方及第三方房屋财产损失的，由乙方承担贡任并全额幽偿损失。租货期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部贡任和服从甲方监督检查，第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费：煤气费：供暖费：物业管理费：燃气费以及其它由乙方居住使用而产生的费用。租赁结束后，乙方需交消费用。第十一条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金.第十二条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求维续租赁，甲方则优先同意维续租赁：2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方维续承租：3、租赁期限内，如乙方明确表示不利的，应提前一个月告知甲方，甲方退还乙方已支付的租房款及押金.第卜三条违约责任.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金.第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担成任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，第I六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条其他约定（一）出租方为已提供物品如下：（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：吨：（2）电表现为：度：（3）燥气表现为：立方。第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉,第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份,甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签琪）：乙方（签章）：电话：电话：账号：年月日年月曰租赁房屋合同2出租方（房主）：为甲方承租方（房户）：为乙方乙方身份证号：乙方联系电话：经甲乙双方友好协商，甲方自愿.将房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方双方的所任及义务，本着公平互利的原则.根据£中华人民共和国合同法之相关规定，双方共同签订本合同书，并达成如下一致协议，具体内容如下：一、房屋位置：二、租房用途：三、租房期限：年，W年月日至年月日止。合同到期后不论对方是否续租，均要至少提前知另一方，否则失信方按违约处理，将无条件赔偿损失方的一切损失。四、租房费用及租金缴纳方式：房租金为元/月，即一年租金为人民币：（大写）（¥：元），半年一交。下半年房租金提前一个月交齐，即年月末以前全部缴清。付款后由甲方出具收据。五、违约贵任：本房屋租赁合同期限为年，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己单方面原因终止本合同，将无条件赔偿另一方元违约金，并由此给另一方造成的其它一切经济损失均由违约方无条件承担。六、房屋押金：乙方另交房屋押金元，由甲方出具收据，待本合同到期，如房屋一切设施完好如初（以乙方看房时状态为准），甲方将押金全额退还乙方并收W1.押金收据。七、租房期间如发生.房屋内部火灾、漏水、房屋人为损坏，如门窗、地板、水电设施等屋内一切原有设施出现人为损坏，乙方必须无条件照市价赔偿，导致用水、用电、房屋造成损失匀由乙方承担一切费用，所有损失从乙方的房屋押金中扣除，如押金不够将从房租金中扣除，租房期限相应提前：如因不可抗力等外部因素造成的房屋或设施损坏,由甲方自行承担一切贡任,与乙方无关。八、假设出现不可抗力因素如房屋动迁等，便本合同无法再维续陶行，双方皆不算违约，木合同书自动解除。消息方有义务提前通知另一方，乙方搬出，租金按实际租房时间计算，多余的退还给乙方，甲方将时乙方不承担任何经济及连带货任.九、禁止事项乙方在租房期内,不得擅自将房屋转让、转兑、抵押、使其改变用途,更不能利用该房从事非法活动,如有上述事实发生,一切责任由乙方一方承担,甲方有权收回房屋、没收押金并终止本合同15且不承担任何相关及连带责任.如遇特殊情况由双方协商解决，亦可另行签订补充协议。十、甲方的义务和责任：该出租房屋的取暖费由甲方承担；在乙方需要办理相关合法手续时，如办理店面营业执照、模务登记证及其它相关的合法手续时，甲方有义务和我任配合乙方无偿并及时的提供相关材料手续，如提供该房屋的房照复印件或房主的身份证复印件等。如果由于甲方未能及时提供相关手续材料而导致乙方无法按时办理相关合法手续,给乙方所造成的任何经济损失均由甲方一方承担。十一、乙方的义务和贵任：除房屋取暖费以外，房屋的水电费、卫生费等乙方个人费用均由乙方自行承担。租赁期间，乙方要爱护房屋及设施，保证房屋设施的整洁和完好，不得干扰和破坏邻里的合法经营和生活.非不可抗力因索乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方连续拖欠房租（时间），甲方有权终止本介同，如遇特殊情况由双方协商解决。十二、未尽事宜由甲乙双方协商解决，双方若有纠纷不能协商解决，可到当地人民法院起拆，由法院裁决。本合同一式叁份，甲乙双方及证明人各持一份，经叁方签字后生效。甲方代表人（签字或盖章）：乙方代表人（签字或盖章）：证明人（签字或盖率:签约时间：年月日租赁房屋合同3出租人（甲方）：承租方（乙方）：第一条房子基本情况：房子位于104国道北二环108号,而对北兴花园大街，两层，面积104.12平方米。内置楼梯和带水电接口的浴室地板:第二条租赁期限及协议:1 .租赁期限为2 .该房屋租金为每年人民币（大写）（¥11）.3 .付款方式:合同签订之日，一次性付清两年全额租金。第三条协议事项：1 .租赁期间发生的一切费用由乙方承担。2 .乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火、防盗和安全用电工作，发生火灾和电气事故负全部货任.未经甲方同意，不得改变租赁房屋的结构。如房屋及其附属设施（如两扇门、窗、楼梯等。）被损坏或因人为损坏、擅自改变或不合理使用而失效的，应当负员维修、恢发并赔偿损失。3 .甲乙双方因特殊情况或不可抗力的客观因素需要提前解除合同的，必须提前一个月通知对方，甲乙双方协商一致，以书面形式变更或解除合同。1.乙方未经甲方同意聘房屋转租给他人，或进行违法活动，存放危险品影响公共安全的，甲方有权解除合同。5 .续租:租便期满后，乙方如需继续使用，必须在租傍期满前一个月提交给甲方。甲方将根据乙方的意愿签订下一年的房屋租赁含同，同时乙方将支付全部租金。6 .租赁期满，乙方未续租的，租赁关系自然解除。甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬出，租赁期满未归还房屋的，除支付租金外，还应当支付违约金.乙方按合同规定退房时，应经甲方验收，结清对方费用后，方可办理退租手续。7 .违约货任:会网签订后,任何一方违反本介网,应赔偿对方人民币100O元的违约金。8 .签订本合同时，乙方应向甲方支付装修押金人民币1000.00元，该押金不得用于抵消门面房屋的租金.若乙方能在合同期内履行第3（2）条的相关约定，到期后甲方将全额（不计利息）退还押金给乙方.第四条本合同由双方约定并遵守。本介同如有未尽事宜，由双方协商后补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。在租赁期内，甲乙双方应保持友好，以彼此的诚实为基础。因履行本合同而产生的争议应通过协商解决。协商不成的，可以上诉人民法院处理.第五条本合同经双方签字后生效“本合同一式两份，双方各执一份.备注:甲方：乙方：签署时间:租赁房屋合同4甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法和£中华人民共和国城市房地产管理法等相关规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落于（详细地址），建筑面积平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用.第二条房屋现有设施及装饰、装修情况如下设施情况：主要家电：主要家具：其他:装饰、装修情况：夭棚：地面：墙面：第三条乙方在承租期间，不得擅自改变房屋主体结构及装修状况，家用F1.1.器及家具可根据自己情况添置，但费用及后期归属与甲方无关.第四条租赁期限为1年.自20_年1月3日起至20_年I月2日止。第五条甲方须在本合同生效之口起日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金为人民币（大写元,租金不包括物业费、水电煤气费、网费、闭路电视责等费用，以上费用需乙方根据实际发生额自行承担。第七条租金结算时间和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下来三个月的房租，第一次需要支付一个月押金，合同到期租赁结束后甲方检杳房屋完好凭押金条退换乙方.房租支付时间为.第八条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由一甲方负贵；由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负贡：维修货任方延误维修或维第九条在租赁期限内甲方承担下列货任：保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负货清理：给乙方造成损失的，甲方负货赔偿：如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行：甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权.第十条在租赁期限内乙方承担下列货任：必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约货任，并可解除合同：欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撵立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整株房屋安全的活动，必东经房屋安全鉴定单位签定、批准，奘修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意,乙方摄自装修的，甲方有权要求快发原状，并可解除合同；如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，揪自转租，甲方可以追究违约责任，并解除合同：因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损堤的，乙方负费赔偿或修复：乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方。如未按时归还，收取接卜来3个月房租：如需继续