施工合同书精选.docx

湛工合同日【通用】施工合同书随着人们法律观念的口益增强.我们用到含同的地方越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位.那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的施工合同书，希望对大家有所帮助，施工合同书1XX大学（甲方）立合同单位：XX建筑公司（乙方）按照中华人民共和国合同法B和£建筑安装工程承包合同条例的规定，结仆本工程具体情况,双方达成如下协议：一、甲方委托乙方施工建造8000平方米教学大楼一座。二、全部建筑搐算为人民币X万元.甲方在本合同生效后的.一个月内，付给乙方全部预算的X%，其余部分在验收后三个月内一次付清。三、建筑原料采购由乙方负货，甲方负货材料旗地监督。四、从合同签订之H起，乙方保证一年时间内完成全部施工任务并交付使用。如到期未能完成施工任务，每月按建筑预算的X%实施赔偿.五、合同一式两份，双方各执一份作为检查督促的依据.六、合同自筌订之日起生效.XX大学基建处（甲方（盖章）XX建筑公司（乙方）（盖章）X年X月x口施工合同书2发包方：（以下简称甲方）承包方：以下简称乙方）依照中华人民共和国民法典3、g中华人民共和国建筑法及其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将工程承包给乙方施工.为了加强管理，健全经济货任制，经双方商定签订本合同，以供双方共同信守：第一条工程概况一、建设单位：二、工程名称：三、工程内容：四、工程地点：五、工程总造价：第二条工程质量以建设单位提供的施工图纸为依据,严格按照国家施工规范及股收标准进行施工，严格执行甲方有关质依检验的管理规定，确保工程达到国家验收标准的合格标准。第三条工程工期本工程总工期为：。由于乙方原因不按合同工期竣工，承担甲方与建设单位签订合同责任（具体开工见开工报告）第四条材料供应一、本工程所需材料按与业主签订的合同约定。二、无论是何种采购材料，建设单位、联合双方都有权对材料机械审脸，不合格产品不得进场,并符合环保要求。乙方均应按照甲方Q/WJY-BT3-02物质采购控制程序对材料供应商进行评价、选择和管理，建立材料供应商动态信息台账。第五条机械及料具的投入方式一、进场施工所需的大中型设备及工程用的小蟹工具等全部由乙方按市场规律租赁使用。二、乙方严格执行甲方QE-O1.IS/WJYGD-02-03施工机械设备租赁管理规定，对设备供应商信资能力及设备各项性能进行严格检验,经甲方工程项目管理部审批同意后方可签订设备租赁合同。第六条结算与付款方式一、结算方式：按甲方与建设单位合同书执行二、付款方式：按甲方与建设单位合同书执行三、乙方按工程结算总价的向甲方承担管理费用（不含金）,同时必须按照国家、地方税费政策依法纳税：四、以上付款时间以甲方收取建设单位工程款的实际到账时间为准，24小时内付款。五、以上付款时扣减乙方应向甲方上交的管理费用、工资费用。第七条工程保证金为确保合同履约，乙方必须向甲方交纳工程履约保证金元（或者用价值相等的财产作抵押）。工程保证金属于履约性质,不计利息。工程保证金的返还.在工程完工备案后，乙方无违约现象，且无拖欠材料款和民工工资情况下，分阶段返还：若有违约，按违约处罚后的余款返还。如工程质量或工期未达到本合同约定的目标，除按本合同处罚外，工程保证金概不退还。第八条工程保修乙方承诺，按照合同约定的时间和质城完成本工程并在质址保修期内承担承担保修员任。为确保工程及时保修.维护甲方形象和信誉，在工程质量保修期内齐工程尾款和主合同保修金全部收回，公司可以留扣保修金100oOO元作为本工程维修基金，在乙方延迟或拒绝承担保修义务的情况卜，甲方有权在不征求乙方意见的前提下动用保修金维修,费用如实从乙方保修金中扣除，超额部分亦由乙方承担。保修期按国家和建管部门有关规定执行（保修费用在保修期满后如实返还）。第九条工程管理一、乙方进场时临时设施、用墙、门楼、现场标牌、标识、工作牌等严格按照甲方C1.设计执行。若未按规定执行乂不整改的甲方将强制实施，乙方承担由此发生的一切费用，并罚款元。二、甲方委派管理人员参入该工程的管理工作，对施工全过程实施监督和控制.乙方承担工资费用元，按月上缴甲方或在工程歙中如实扣除。第十条双方贡任一、甲方贡任1、负责对外协调与建设单位及工程力.关单位的工作联系。2、甲方根据XX公司颁布的各项管理规定及文件要求，每季度时工程进行质量、安全、文明施工及贯标大检查。3、对乙方违反施1操作及验收规范的行为甲方有权给予制止甲方提出问题纠正方案后，乙方拒不改正的，甲方有权给予相应的，罚款或要求乙方停工整改，其一切损失由乙方承担，对严理违规的货任，甲方中途有权终止该承包合同1.没收履约保证金，追允其责任.4、对乙方严重违法违规的行为和责任，甲方中途有权终止联介承包合同书.乙方履约保证金不予退还，并承担有关法律贡任和经济处罚。二、乙方贪任：1、甲方与建设单位所签合同以及相关协议、文件中对甲方约束条款，对乙方具备同等法律效力。建设工程验收不合格，且无法修复，乙方除承担本合同约定的布任外,还应返还已经收取的工程款“并承担建设单位对甲方的一切经济处罚。2、乙方在与甲方签订本合同的同时，必须以项目部的名义与具有劳务资质的公司签订建设工程施工劳务分包含同，承担相应的员任.按建管部门和劳动部门的要求，乙方必须依法办理劳动用工手续,劳动合同中必须对劳动合同期限、工作内容（岗位）、劳动报酬、劳动保护、劳动合同终止的条件，以及违反劳动合同的贡任等内容作出明确的约定.从事技术工种的劳动者上岗前必须经过培训，依法取得职业资格证书,从事特种行业的劳动者还必须取得特种作业操作证。否则，如被有关部门查处，承担一切费用和货任。3、服从甲方的指挥，保质、保量、保安全，按时或提前完成施工任务。若延误工期，质量安全等方面达不到合同标准，而受罚款的金额应以甲方与建设方签订的合同中的有关处罚条款等同对待：若提前完工交验,质量安全达到合同目标，受奖条件也应以甲方与建设方的合同条款执行。4、根据介同约定该工程应注重安全生产、文明施工的管理.确保施工现场达到文明施工优良的标准，安全生产达到优良标准。5、乙方应按国家有关安全生产标准、规范，保障和满足安全生产资金的投入，若因乙方资金投入不足等原因造成的事故货任和费用，由乙方承担。签订本合同时签订安全协议.6、乙方在施工过程中,贯彻GBT1.9001-20xx年:GBT24001.-20xx年:GBT28001-20xx年三位体管理标准所列出的各项要求,并负贡提供所需的一切资料。7、乙方承担完成旗量、安全、文明施工三项指标所需验评中报费、检查招待费、奖杯（牌）制作费、登报宣传费等费用.8、乙方不得转包其承包的工程否则甲方舶时可以解除本合同，乙方承担一切损失。9、无论何种原因,当甲方与建设单位签订的合同终止时，甲方有权立即终止本合同，乙方应立即撤离现场，并协助甲方处理善后事充，双方各自承担相应的贡任和义务。10、由于政策变化、不可抗力或甲方之外的原因，导致工程停建或援建，乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并满足建设单位的全部合理要求.第十一条其他条款一、遵守甲方质量:、环境、职业健康安全管理的有关规定，制定C环境管理方案、职业健康安全管理方案，接受甲方有关部门对质量、环境、职业健康安全管理的监督和检查，并做好持续改进工作.二、本工程工程款必须进入甲方行用账户，若违反此规定每次罚款伍万元，资任人放弃所有权利。三、甲方与建设单位的合同及相关协议、乙方的承诺书、安全生产管理协议与本合同具有同样的法律效力，并作为附件存档。四、木合同未尽事立，双方另行协商解决或签订补充协议，一经双方同意签字盖章后，具有与本合同同等的法律效力.第卜二条解决争议的方式本合同发生纠纷，双方调解.调解不成，向武汉仲裁委员会申请仲裁.第卜三条合同生效及失效本合同一式伍分,其中甲方肆份，乙方壹份.经双方签字盖章后生效，到含同期满（或规定的分包工程全部完工，2一切款项后）自动失效。第十四条补充条款（关于设计变更和其他费用）现场发生工程设计变更，必须按规定及时办理变更手续，收集相应资料，对于大型变更，如工程规模、建筑功能等发生改变，需要更新计量、计价或签订补充协议的，应将详细情况反映至甲方经营部，由经营部派人按规定办理.发包方：公章）承包方：（公章）法定代表人：承包人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：含同订立时间：年月日施工合同书3甲方：公司乙方：建筑工程公司甲乙双方本着平等互利的。原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价：1、十.建工程造价按二类工程取费，总价下浮48%后为甲乙双方土建工程结免造价。2、安装工程造价按三类工程取费,总价下浮2%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶曲一个月至年月日），分段计免确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负15万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负15万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认.并按双方确认价进行工程结算.5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质址保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施匚安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）：现场文明施工措施铸双方另行协商。6、由甲方分包的.工程，乙方项目部按分包工程总价2%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费,并由甲方从各学业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7、工程造价计免依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经中方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：1、甲供材料有：纲筋、商品睑.2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵.3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程.三、工程款支付：1、在年以前施工的桩基工程的工程款支付及结免事宜：在工程出177：0.00及甲方领到项目预售许可证后一日内,甲方应向乙方支付足80万元，同时乙方应将全部结算资料报中方，甲方应在2个月内审核完毕，并在其后3个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2、年以后施工的班基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方需齐全部工程资料及结算回甲方收到齐全的工程资料后日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）.3、地下室工程完工出177；0.00后日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在日内审核完，并支付结亚款的65%,其余的35%在扣除结算总价5%的工程保修金后在主体封顶后日内支付.4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成5层支付70%工程款