过桥借款合同正规范本(2024版).docx
过桥借款合同正规范本（2024版）合同编号：过桥借款合同正规范本（2024版）甲方（借款人）：乙方（出借人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因资金周转需要向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1. 2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条借款期限1.1 本借款期限为一个月，自甲方实际收到借款之日起计算。2. 2经甲乙双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需提前一个工作日书面通知对方。第三条借款利率2.1 本借款利率为月利率%,按月计息。2.2 逾期还款的利息按11利率f计算，自逾期还款之日起计算。第四条还款方式4.1 甲方应按照本合同约定的还款计划分期偿还乙方借款本金及利息。4.2 甲方还款资金来源应合法，不得来源丁非法渠道。4.3 甲方还款账户应与乙方出借账户相同，确保资金安全。第五条担保条款5.1 甲方为确保借款的偿还，同意以其本人及/或其名下财产提供担保。5.2 甲方应在合同签订后一个工作日内，将担保手续办理完毕，并将相关文件交付乙方。5.3 甲方若发生逾期还款等违约行为，乙方有权依法行使担保权利,要求甲方偿还借款本金、利息及违约金.第六条违约责任6.1 甲方未按本合同约定的还款期限、还款方式偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本金%乘以逾期天数。6.2 乙方未按本合同约定的期限、方式提供借款的，应支付违约金,违约金为本金先乘以逾期天数。6.3 甲乙双方逑反本合同其他约定的，应承担相应的逑约货任。第七条争议解决1.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7. 2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8. 2本合同自双方签字（或盖章）之口起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：一年一月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1 .甲方提前还款奖励条款甲方如在合同约定的还款期限之前完成还款，乙方应根据提前还款的实际天数，按照提前还款金额的向甲方支付提前还款奖励。条款说明：此条款鼓励甲方提前还款，有助于乙方更好地安排资金使用。提前还款奖励的计算方式应根据双方实际情况协商确定。2 .甲方违约金计算方式调整条款如甲方发生逑约行为，乙方有权按照本合同约定的逑约金计算方式向甲方追讨违约金。违约金计算公式为：违约金=本金X违约利率X逾期天数。条款说明：此条款明确了甲方违约时的违约金计算方式，违约利率和逾期天数的确定应根据双方实际情况协商确定。3 .甲方财产担保特别约定甲方同意将其名下的一套房产（房产证编号：）作为本合同的担保财产，并办理相关担保手续。如甲方发生逾期还款等违约行为,乙方有权依法行使担保权利。条款说明：此条款为甲方提供房产担保，增加乙方的权益保障。房产担保的具体情况和手续应根据双方实际情况协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1 .乙方出借资金来源条款乙方应确保出借资金来源合法，如因乙方出借资金来源不合法导致甲方产生损失，乙方应承担相应的法律责任。条款说明：此条款确保乙方出借资金的合法性，降低甲方因乙方资金来源问题而产生的风险。2 .乙方还款保障措施条款乙方有权根据甲方还款情况，要求甲方提供相应的担保措施，以确保乙方权益。甲方应积极配合乙方办理相关担保手续。条款说明：此条款保障乙方在甲方还款过程中的权益，确保乙方资金安全。具体担保措施应根据双方实际情况协商确定。3 .乙方逾期还款责任免除条款如乙方因不可抗力等原因导致无法按时还款，乙方应在逾期还款之日起一个工作日内向甲方书面说明情况，并提供相关证明材料。甲方应予以理解并免除乙方的逾期还款贡任。条款说明：此条款规定了乙方在不可抗力等情况卜的逾期还款费任免除条件，以及乙方应承担的说明和证明义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1 .第三方中介服务费用条款本合同的签订、履行过程中，如有第三方中介参与，甲方和乙方应按照约定的比例承担中介服务费用。中介服务费用的具体金额和支付方式由双方协商确定。条款说明：此条款明确了甲方和乙方在第三方中介参与时的中介服务费用承担问题，有助于降低双方因中介服务产生的争议。2 .第三方中介责任条款第三方中介应按照约定履行中介服务职责，如因中介失职导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律贲任。条款说明：此条款规定了第三方中介在履行中介服务职货时的责任，保障甲方和乙方的权益。3 .第三方中介保密条款第三方中介在参与本合同签订、履行过程中，应对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。条款说明：此条款保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止第三方中介泄露相关信息。一、附件列表：1.房产证熨印件4 .借款人身份证更印件5 .出借人身份证复印件6 .担保协议书7 .提前还款奖励证明8 .还款计划表9 .违约金计算证明10 不可抗力证明二、违约行为及认定：1 .甲方未按约定的还款期限、还款方式偿还借款本息。2 .甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3 .甲方未经乙方同意，将借款用于非法用途。4 .乙方未按约定的期限、方式提供借款。5 .乙方未按约定履行保密义务。6 .第三方中介未按约定履行中介服务职责。三、法律名词及解释：1 .借款金额：甲方从乙方借款的金额。2 .借款期限：甲方借款的时间长度。3 .借款利率：双方约定的借款利息比率。4 .违约金：甲方违约时，乙方要求甲方支付的违约赔偿。5 .担保：甲方为确保借款偿还提供的财产担保。6 .不可抗力：无法侦见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .问题：甲方资金周转困难，无法按期还款。解决办法：双方协商延长借款期限或提供追加担保。2 .问题：乙方资金延迟到账。解决办法：乙方应提前通知甲方；并尽快完成资金转账。3 .问题：甲方发生违约行为。解决办法：乙方按合同约定追讨违约金，并有权依法行使担保权利。4 .问题：第三方中介未履行中介职责。解决办法：甲方和乙方共同协商，要求第三方中介承担法律贲任。5 .问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼.五、所有应用场景：1 .企业间短期资金周转。2 .个体工商户临时资金需求。3 .个人紧急资金周转。4 .项目启动期资金缺口。5 .金融机构提供的过桥贷款。
