委托销售合同.docx

委托销伟合同委托销售合同在不断进步的社会中，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编精心整理的委托销售合同，仅供参考，大家一起来看看吧。委托销售合同1甲方：乙方：地址：地址：邮码：_邮码：I1.1.iA:_电话：.甲乙双方经过友好协商，根据国家的有关规定，就甲方委托乙方独家代理俏华甲方开发经营或拥有的事在，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范圉甲方指定乙方为独家销售，销售甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为：商住用地,计有个商铺，销令面积共计（约）平方米。第二条介作期限1.本协议委托期限为个月，自一20X1.年_月.一日至_20xx_年_月月在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长者个月.合同到期后，如甲方或乙方提出终止本协议，则按本协议中协议终止条款处理.2 .在本协议以有效代理期内，如甲方或乙方提前30天提出终止本协议，则按本协议中协议终止条款处理.3 .在本协议有效委托期内，甲方不可以任何形式指定他人进行销售.第三条费用负担1 .本项目的推广精隹费用（销华现场道具及包装费用、印制宣传材料费用活动营倘费用等；用于上街宣传的DM单张）由甲方负负.2 .甲方负贡免费提供设备完善可营业的售楼部（淡客堂椅？套、办公来椅？套、饮水机1套、）3 .项目营销策划费、设计费、市场调查费用、具体销售工作人力的工资福利由乙方负责4 .甲乙双方对外宣传项目价格必须保持一致，销售以售楼部为主，甲方不干涉乙方的销伶事在第四条销售价格甲方所提供并确认的销售底价为元/平方米，总标的为万元：销售价格由乙方确定可视市场销售情况有权灵活浮动。第五条代理佣金及支付乙方的代理佣金为所售实际俏售价格超出销售底价部分，全为乙方所有。代理佣金由甲方以人民币现金形式支付(1客户签完买卖合同即代表交易完成，甲方需一次性支付超出销售底价部分的代理佣金给乙方。第六条甲方的货任1 .甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位贪图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面枳、规格、价格、其他费用的估算等：(4)甲方正式委托乙方为项目销告(独家)代理的委托书：甲方保证若客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均市甲方负责.2 .甲方应枳极配合乙方的销售，如有关系户要找甲方有关优惠，甲方要告知客户一切以由乙方销售负责非经乙方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣.若遇特殊情况(如关系户),甲方应告知乙方，作个案协商处理。第七条乙方的贡任1 .在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、1伶计划、广告宣传等等)：(2)根据市场推广计划，制定销华计划，安排时间表：(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；(4)派送宣传资料、售楼归;(5)安排客户在签约地点在甲方的协助下交款、签约；(6)利用各种形式开展多渠道销生活动；(7)在甲方与客户正式签署停楼介同之前,乙方以代理人身份可以收取确定客户诚意的小定金(一万元之内)：(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在梢售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺.4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代住房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1 .在本合同到期时,双方若同意终止本合同.双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结洁与木合同有关的法律经济等事充。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外-2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款H本合同具有同等法律效力.第九条其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。甲方：乙方：一代表人：代表人：一年一月一日一年月B委托笛传合同2编号:委托方:一(简称甲方)受托人:(简称乙方)根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方出告的船舶（以下简称“木船”）提供信息中介服务达成协议，并同意签订以下协议，以资共同遵守。一、船舶信息船舶名称：载电吨（吨）:总长度（米）：打字宽度（米）:总吨;净吨:满载吃水（米）：主机型号/功率:施工时间/地点;报价:其他.二、委托事项甲方委托乙方为其销告的船舶提供信息中介服务，并办理等相关事在。（提供合同范本收船付款）三、甲方的义务1、甲方应如实向乙方提供船帕的基本技术资料（以船舶检验证节为准）和报价，作为乙方代表甲方公布船舶销售信息的部分依据、最终船舶价格由甲方和买方商定，船舶规格以检骤为准。2、如果买卖船舶，甲方应向乙方支付代理责。3、签订销传合同后，甲方应将合同发印件提交乙方备案，以便乙方协助办理船舶相关交易手续。四、乙方的义务1、本合同签订后5天内，乙方应在其网站或公告上公布船舶的相关信息：2、根据船加动态联系买方检查船舶，及时通知甲方买方的有效联系方式,安排甲乙双方协商、五、费用支付1、甲方应在船舶买卖合同签订后5日内，按照船舶合同价格向乙方支付代理费。2、如乙方完成甲方委托和委托的.其他事项，甲方应在这些事项完成后向乙方支付代理费.六、违约贡任(1)有下列情形之一的，甲方应承担违约贡任,违约金为标的金额的百分之一:1、甲方提供的船舶信息与船舶真实有效的船舶检险证书不符；2、若甲方未能做中介，则甲方将在中间留出乙方,待本G同生效后，再与船殖买方就同一标的进行私下交易；3、甲方通过其他控股公司与船舶买方签订购销合同的(此时视为乙方完成了提供中介信息的服务，甲方应按本合同规定支付中介费用并承担违约费任)：4、与他人串通损害乙方利益的:5、未按合同约定支付代理费和代理费的：6、导致乙方未能完成委托事项的其他行为。(2)乙方提供虚假信息，造成甲方利益损害的.应承担相应的赔偿费任，并尽力协助甲方向相关货任方索赔。七、争议解决方法如有合同争议或本合同未尽事立，双方应协商解决。协商不成的，按照本合同约定的第项处理：1、由仲裁委员会仲裁：2、依法向人民法院提起诉讼“八、其他协议九、合同生效本介同经双方签字后生效,有效期至代理费付清之口。本合同一式两份.双方各执一份。甲方（盖琪）：乙方（盖隼）：代表（签名）：代表（签名）：一.年月日年一月B委托的智合同3委托方（以下简称甲方）：代理方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负货代理销传事立达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第_层，共（套）,房屋结构为一，建筑面积平方，户型：房屋所有权证号：,属于.二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为一元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，俏售价超出甲方指定1伟底价部分，甲方得以乙方得%。若销作价低于甲方底价，须征得甲方书面认可C2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户的以卜几种付款方式：四、结和方式为：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户：乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方.按揭贷效的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，中方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书注明代收房款）及委托人身份证明犊取,甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1»本合同代理期限为个月，自一年一月一日起至一年一月日止。合同到期后，本合同自行终止。2。甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况卜与客户签订定房协议竹，并代甲方收取房款.3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产.4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出件.六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所传不动产，在出竹成功后按成交总额的.%收取，乙方实际销华价格超出甲方指定销告底价部分，甲方得%,乙方得o代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费.3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房.双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费含计元。七、双方权利义务:k甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、准确性.a、土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效证件的红印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。b、己嫣夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。c、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）d、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等.。、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。f、行委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、简务纠纷概由甲方负负清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负贵赔偿.3、乙方在与客户签订定房协议节合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销件确认书,并与乙方客户会签购房企同,如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负成。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费.5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务.八、违约责任:1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议代如购房客户未履行定房协议柠所规定条款，乙方有权终止定房协议回并没收定金：如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反的,甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人的件,否则视为违约，应承担违约员任。如甲方自行凭出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未凭物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。九、乙方