最新版房屋租赁合同.docx

最新版房屋租赁合同1 .合同双方出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：2 .租赁房屋及期限甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自年月日至年月日，共计个月。3 .租金及支付本房屋月租金为人民币元，乙方应在每月曰内向甲方支付当月租金。4 .押金签订合同时，乙方需向甲方交纳元的押金。租赁结束时，如房屋设施和物品无损坏,押金将按实际情况退回给乙方。乙方不得擅自装修、改造或变卖房屋内设施和物品,否则将承担责任并赔偿甲方，押金不予退回。5 .费用承担乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、物业费等由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清所有欠费。6 .续租及终止租赁期满后,如乙方要求续租,须提前个月向甲方提出。同等条件下,乙方享有优先租赁权。任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同。7 .其他约定乙方不得在房屋内从事非法或扰民行为,不得转租或分租。乙方有维护房屋及设施的义务,并承担安全责任。其他未尽事宜,双方可签订补充协议。8 .生效及争议解决本合同自双方签字之日起生效。发生争议,双方应友好协商解决,协商不成则提请当地人民法院仲裁。附:房屋设施及费用清单甲方：乙方：年月日年月日第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年一月一日至一年一月Hiko第四条租金。该房屋月租金为（人民币）百元整。元。该房屋押金为（人民币）百元整。元。第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。第六条付款方式1、乙方应每仟2、乙方应在上阶段租金到期之H提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按个整月计算。第七条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第八条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的i种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电、有线电视、宽带等费用；2、煤气费用;3、物业管理费用;4、其他费用。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于个月房租的金额）作为押金。通用房屋合租合同通用房屋合租合同出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2 .出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1 .出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的、，负责赔偿元。2 .出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。第十条保密第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十二条协议附件1.本协议附件包括但不限于：(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日通用房屋租赁合同书房屋租赁合同书甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商签订此合同：1、甲方将位于O房屋出租给乙方，该房面积m2；每m2定价（元整）。2、房屋租金为每月元整，租金支付方式为按支付。3、乙方在租房前必须次性交纳押金元，合同终止时押金予以退还。4、乙方在租房期间，甲方向乙方提供水、电，但此费用均由乙方自己承担，乙方租房期满后，必须保证水、电设备完好无损，如有损坏，乙方必须照价赔偿，其中水费为元/立方，电费为/元/度。5、甲方负责向乙方提供正常的经营场所，在租房期间，乙方如有违法行为，造成不良后果的甲方可以收回房屋。6、此合同期限为年，租赁H期：年月H至年月H。此期间双方不得违约，如有一方违约，将赔偿对方经济损失。一方如确因客观原因不能继续履行本合同时，须向另方提前个月书面说明并征得对方同意方可解除本合同.7、本合同从签订之日起开始生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，如有争议，双方将协商解决。甲方：乙方：合同签订日期：年月日房屋租赁合同书甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商签订此合同：1、甲方将位于O房屋出租给乙方，该房面积m2：每m2定价（元整）。2、房屋租金为每月元整，租金支付方式为按支付。3、乙方在租房前必须一次性交纳押金元，合同终止时押金予以退还。4、乙方在租房期间，甲方向乙方提供水、电，但此费用均由乙方自己承担，乙方租房期满后，必须保证水、电设备完好无损,如有损坏，乙方必须照价赔偿，其中水费为元/立方，电费为/元/度。5、甲方负责向乙方提供正常的经营场所，在租房期间，乙方如有违法行为，造成不良后果的甲方可以收回房屋。6、此合同期限为年，租赁日期：年月日至年月日。此期间双方不得违约，如有一方违约，将赔偿对方经济损失。一方如确因客观原因不能继续履行本合同时，须向另一方提前一个月书面说明并征得对方同意方可解除本合同.7、本合同从签订之日起开始生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，如有争议，双方将协商解决。甲方：乙方：合同签订日期:年月日房屋租赁合同书出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号码：经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守。1 .房屋坐落在，间，约平方米。2 .租赁期限年。从年月日开始，到年月日结束。3 .承租人支付水费、电费、卫生费、物业费。4 .房屋用途：营业。5 .租金：每月元，先付费后住房，每月号按时交付租金。6 .承租人要爱护房屋的内外设施及门窗、玻璃、墙壁、地面等,有损坏和污染要维修完好。7 .房屋装修不能改变结构，费用自理。合同到期装修物不能拆走，免费赠送给出租方。8 .房屋租赁期满，承租人要及时返还房屋。经协商，如果双方意见一致，可以续签合同；如果意见不一致，有一方不同意，按时交还房屋。9 .合同解除的条件。有下列情形之一，出租方有权解除合同。a.承租方不按约定时间交付租金的，b.未经出租方书面同意，承租人不能改变房屋用途，不能转租第三人0c.承租人利用房屋进行违法活动。1().免责条件。a.因不可抗拒原因导致损失的，甲乙双方互不承担责任。b.因拆除或改造房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。11.押金：元。合同到期，乙方交还房屋，甲方应及时退还押金。出租方签字：时间承租方签字：时间房屋租赁合同书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方本着互利的原则共同协商，就房屋租凭事宜达成如下协议：一、甲方将位于出租给乙方.，租期为年，从年月日至年月H止，每月租金为¥元，经营面积为平方。二、租金实行当月结算，每月在号前结清当月的租金，过期天加收10%的滞纳金。如果超过号还没交租金，当乙方违约处理，甲方有权终止合同，收回房屋所并收好水电费，房屋押金不退。三、租期满后，如果甲方不需要收回房屋，在同等条件下，乙方有优先权。四、乙方中途退出，甲方不退回乙方一切费用和订金并交清所欠一切房租、水电等费用才能搬迁屋内物件（原属于甲方的物件不能搬迁）。五、合同期满后，如果乙方不续租期，不得拆除房内的固定装修，一切归甲方所有。六、乙方在使用期内，所有债务，债权和发生的一切意外事故,乙方自负与甲方无关。乙方要保持内外环境清洁，爱护设施，如有损坏按市价赔偿给甲方。七、在租期内乙方有权转给他人，但必须经过甲方同意。八、乙方应积极配合治安部门，不准违反国家法律，不准作经营