土地流转协议书.docx

土地流转协议IS土地流转协议书在快速变化和不断变革的今天协议使用的叛率越来越高,协议对双方的事务履行起到积极作用。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的土地流转协议书，仅供参考，希里能铭帮助到大家，土地流转协议书I订立合同双方：甲方（潦转方）:乙方（承转方）:为了规范农村上地承包经营权流转，稔定农村上地承包关系，切实维护上地流转双方的合法权益,根据£中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法及相关政策、法规的规定，本者自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、上地承包经营权流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的上地流转给乙方经营.二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产，介同双方约定。三、土地承包经营权流转的期限和合同双方约定，土地承包经营权流转期限为三年，从年_月_H起，至一年_月_一日止。四、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金支付。每亩每年一元，其中田南，共计人民币大写一元（¥>,每年2月底付清当年的流转费。五、甲方的权利和义务权利。按照介向规定收取土地流传费,按照合同约定的期限收回流转的土地。义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本组和其宜承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。六、乙方的权利和义务权利.在受让的土地上，具有生产经营权.义务“在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳士流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担贡任。七、合同的变更和解除有卜列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一致，又不损击国家、集体和个人利益的：订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的,:一方违约，使合同无法履行的；因不可抗力使合同无法履行的：因国家行政征收或征用.八、违约贡任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。九、其他约定事项本合WJ一式三份，甲方、乙方及村委会招存一份.自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同邈之日起生效。十、合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充办议与本合同具有同等法律效力”甲方：乙方：年月土地流转协议书2甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，检定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据6中华人民共和国农村土地承包法b、中华人民共和国合同法、G农村十地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、上地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：三、土地流转时限从一年一月一日至一年一月一日止。四、土地流传数5？;及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地市流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币或拾者万元计算，五、付费方式及时间土地流转超以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在20年春节之前付陆万.以后每年存节前付万，直至付清时拾壹万.六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地流转费：监督乙方依照含同约定的用途使用流转土地：合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢史，收回流转土地。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地，博助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷：不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权力和义务1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处辂权和收益权：流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：花国家法律法规和政策允许范圉内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流传费：对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜：合同期内要保护好海转的土地，不得损毁流转土地：合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负贵流转土地发耕：加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担贵任。九、合同的变更与解除1、有卜列情况之一者，本合同“J"以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损击国家、集体和第三人利益的：订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的：因不可抗力（施大自然灾害、国家和集体征占用上地等）使合同无法履行的.2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收网流转的上地：不按合同规定用途使用十地的：荒羌土地的,不按约定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的：不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干货乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约贡任1、甲方非法干愤乙方生产经营，描白变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失.2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失.卜一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局上地承包管理部门进行调解或仲裁：也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹优用等由方承担。3、在合同期满后，若甲方需维续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。4、本合同未尽事宜，由双方共同桃商，达成一致意见后形成方面补充协议，补充协议与本合问具有同等法律效力。5、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。6、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营"附件：1、流转土地座落方位简易图：2、甲方身份证复印件和农村上地承包经营权证复印件：3、乙方身份证曳印件.甲方：（签章）联系电话：乙方：一（签章）联系电话：签证方：（签章）Q外办人：（签章）年一月B土地流转协议书3甲方：乙方：根据安物权法、农村十地承包法等法律政策规定，按集体经济组织成苏权利将土地承包给乙方经营，在礼县洪坪乡石青村建设生态农业含作社，发展中药材种植、经济林、养殖业。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体乙方分配承包土地的介作社成员共人，名单为：二、乙方承包土地共块，面积介计亩，其中基本农田亩。三、承包期限乙方承包期限为年,自年月口起至年月日止.甲方应于年月口前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地用于从事中药材种植、经济林、养殖业等农业用途，五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护十地.2 .有权制止乙方损击承包地和农业资源的行为.3 .维护乙方的十.地承包经营权，不籽非法变更或解除合同。4 .尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经苜活动”5 .依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。6 .执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务1 .依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处辂产品。2 .享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3 .承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。4 .依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。5 .维持土地的农业用途，不得用于非农建设。6 .依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损击.7 .依据法律法规和国家政策规定承担经济责任.七、经营利润分配:八、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地,或者承包方之间以土地入股介作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权聘土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包上地.除转让以外,乙方以其他方式转出承包地,仍应履行本合同。九、合同的.变更和解除1 .本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除木合同。2 .不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。3 .因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担贡任。十、违约贵任1 .甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿贡任.2 .乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢攵费用。3 .其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十一、其它约定1 .本合同如发生纠纷由双方协商解决：协商不成时.，可申请乡村相关机构调解解决：不愿调解或调解不成的，按卜.列第（1项处理：（D向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁：向人民法院起诉.2,本合同双方签字之日起生效.未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本介同具有同等效力.3.本合同一式三份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方（盖章）：代表人（签名或盖章）：乙方（签字）：村委公意见：（盖章）签约口期：年月口签约地点：土地流转协议书4编号：（举例）区镇（乡）流转第号（转让）说明：合同编号,6位（流转合同统一编号,不分类型）北京市土地承包经营权流转合同书（示范文本）甲方（转让方）：甲方代表姓名：甲方住所：原土地承包合同编号：原土地承包经营权证书编号：乙方（受让方）：乙方代表姓名：乙方住所：根据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法（农业部令第17号等法律、法规和国家相关政策，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同。一、转让土地面积、位置及用途：甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩转让给乙方二、转让期限自一年一月一日至一年一月一日止.共年一月（大写一，即十地承包期的剩余期限三、转让费及支付方式：（一）转让费标准（或金额）约定：（二）转让交支付方式和支付时间：四、权利和义务（一）甲方的权利和义务1、签订本合同前,甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意.2、土地承包经营权转让合同生效后，甲方（原承包方）与发包方在该土地上的承包关系自行终止，并变更或注销土地承包经营权证。3、甲方可以向区、县人民政府申请登记；乙方要求登记的，甲方应当配合办理登记手续.4、甲方有权按照合同规定收取土地流转费。5、上地转让期间，甲方不得再向发包方（村集体经济组织）申请家庭承包经营的土地。（二）乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按公同约定交付转让土地并要求甲方全面现行合同义务。2、转让合同生效后，乙方应与发包方签订土地承包合同。3、乙方可以向区、县人民政府申请登记，并有权要求甲方予以配合。4、乙方在受让地块上具有使用权、收