公寓房屋租赁合同.docx

公寓房屋租赁合同荐公寓房屋租赁合同随着法律观念的口渐普及,随时殖地，各种场景都有可能使用到介同，介同的签订是对双方之间权利义务的最好规范.拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以卜是小编整理的公寓房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。公寓房屋租赁合同1出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法B及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于市_区（县）_该房屋为：楼房_室_厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况一，其他条件为,该房屋（口已口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或共代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：.（二）甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不摘自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证口营业执照）及等真实有效的身份证明“（二）乙方应向甲方出示（身份证口营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：,改善房屋的费用由（口甲方口乙方）承担。（二）甲方（口是口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物.奘修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条20市房屋租赁合同中的租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月日至_年月_日，共计年个月。（期限超过一年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口出面口口头）续租要求，征价同意后甲乙双方重新签订房屋租便合同“如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效,租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面口口头）通知对方。第七条20巾房屋租赁合同租金（一）租金标准：一元（月口李半年口年），租金总计：一元（大写：元）该房屋租金（口年口月）不变，自第（口年口月）凉，双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：.（三）租金支付方式：（口甲方直接收取口甲方代理人直接收取口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外“房地产经纪机构应于本合同转订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第八条20市房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是口否）向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为：元（大写：）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的若用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿或任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条20市房屋租份合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费口电费口电话费口电视收视费口供暖费口燃气费口物业管理责口）等费用.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据,（二）房屋租赁税费以及木合同中未列明的其他费用均由甲方承担;第I条房屋的交付及返还（一）交付：甲方位于_年_月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单3经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在6房屋附属设施、设备清单上签字盖章.甲乙双方应结清各自应当承担的费用.乙方添置的新物可由其自行收回,而而于乙方装饰、装修的部分.具体处理方法为（口乙方恢发原状口乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置.第I一条20市房屋租份合同中房屋及附属设施的维护（一）租住期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修发。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房底影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务,（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负指维修或承担赔偿费任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，涉用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然典性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担货任。第十二条20市房屋租赁合同中的转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方竹面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人.（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面传租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担好偿费任。（一）租便期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（一二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条20市历屋租赁合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因市建设需要被依法列入房屋拆迁范圉的.2.因地膜、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的“（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 .未按约定时间交付该房屋达日的。2 .交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的.3 .不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4 .交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5 .其他：.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1 .不支付或者不按照约定支付租金达日的，2 .欠缴各项费用达元的。3 .擅自改变该房屋用途的。4 .挤自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 .擅自聘该房屋转租给第三人的“6 .利用该房屋从事连法活动的。7 .其他：.第十五条20市房屋租赁合同的违约页任（一）甲方有本介同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿贪任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的与支付违约金.（四）乙方有本合同第卜四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢笈原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金.（八）其他：.第十六条20市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方S面追认的，对甲方不发生法律效力.第卜七条20市房屋租隹合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖以后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份,执份.本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（盖章）承租方（乙方）（盖章）住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人（签字）法定代表人（签字）出租方代理人（签字）委托代理人（签字）电话：电话：住所：住所：年一月B年一月B签订地点：签订地点公寓房屋租赁合同2出租人姓名:承租人姓名:（以卜询称甲方）（以卜的称乙方）根据中华人民共和国民法典及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上，就甲方将位于I1.f路号1、房屋租金人民而院整（小写：一元）.乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。2、交付租金同时，乙方应另付房内物品押金人民币圆整（小写：元）。其他费用I、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担.2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担.3、租赁结束时.乙方应缴清以上各项费用欠款。其它约定1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护，妥善使用,造房屋结构。2、因乙方措施不当造成的.损失，由乙方自行承担：失.由乙方全额赔偿给甲方：理并赔偿对方。出租人：（签字）承租人：（签字）身份证号：身份证号：日期：年月日日期：_年月日公寓房屋租赁合同3出租方：（简称甲方）地址：电话：承租方：（简称乙方）地址：电话：现根据国家和盛市的有关法规.经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，（房厅或间）出租给乙方，作使用。二、租期从起至止。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月（季）初天内交清.四、房屋租赁含同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节.税、土地使用费、出租房屋管理费由方负货交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负费交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额加收滞纳金：如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收网房屋，并有权拒绝返还履约保证金.七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负货出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修,维修我在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负货任，并由甲方负货赔偿乙方的.经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除含同,如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方：租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、木合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力.十三、本合同如在校行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决：协商不成，可请房屋租赁管理部门调解