加油站承包合同.docx

加油站承包合同发包方：（以下简称甲方）地址：身份证号:承包方：（以卜.简称乙方）地址：身份证号：根据中华人民共和国合同法尊照平等、互利共同发展经济的原则，经甲乙双方友好共同协商，甲方同意将其个人所有的（）承包给乙方经营，具体协议如下：第一条：承包经营标准1：基本情况：本加油站经营各种汽油、柴油、涧滑油、燃料油等。2:加油站名称:3:加油站所在地点：4:加油站占地面积：甲方发包的加油站经营权限包括加油站相关的配套设备，财产清单各种证照由双方在移交时签字认可。资产明细（包括名称、数量、性能、原值、使用年限等）详见清单。第二条：合同期限、承包费及付款方式1：承包期自年月日至年月曰止（期限为年）2:承包费每年人民币（整），每年租金一年一交。3:自甲乙双方合同签订之日起，改造期为二个月免租期。4:付款方式：签订合同之口，乙方支付合同定金（¥）大写（元整给甲方，合同期满后，如甲方没有违约行为，乙方将定金全部退回给甲方。合同签订后，乙方应先支付甲方第一年承包款（整）方可进行装修，乙方在每承包年中提前三个月支付第二年承包款（整）以此类推。第三条加油站经营手续及资产交付年月口零时整，甲方应将加油站经营手续及载明的资产盘点后完整交付给乙方。第四条质量保证及维护甲方发包的标的及其配套设备条件合格、证照齐全。甲乙双方在签订合同前，对加油站固定资产及设备进行验资验证及运营调试，交接财产、证照清单。交油站的资产及证照交接完成后，日常维护由乙方负责，班用由乙方承担，甲方不负责任。第五条拆迁风险1：在合同期内，若遇所在街道、旧城改造或道路扩宽等政府或国家政策性强制拆迁致不能经营的，甲方必须把剩余承包款退还给乙方,本协议H行解除。2:在合同期内，加油站若因迁址翻建。翻建所有费用由甲方承担，翻建后加油站在原有承担条件下需交由乙方继续经营。翻建期间不计租金，合同相应顺延。3:在合同期内，如遇修路致使加油站无法正常经营，合同按修路相应时间顺延，不另算承包金。第六条甲方的权利与义务1:因加油站缺乏相关合法建设手续或经营手续，被有关部门强行拆除或停业，导致乙方无法继续正常经营加油站，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并且甲方有义务帮助乙方跟中石化、中石油联系有关加油站的挂靠牌及相关部门进行协调事宜。2:乙方正式接管前，与甲方加油站有关的各项税费、债权债务事宜由甲方承担。乙方接管加油站后，经营所产生的费用由乙方全部承担，甲方经营时所产生的库存税翁由甲方承担，库存税务账口报表以税务局认可的交接时表数为准。3:承包期间：甲方有义务协调加油站与各有关管理部门的关系，处理地方纠纷，为乙方排忧解难，创造良好的经营环境，不承担电力增容费、电费按地方电力部门规定的价格计算。4:承包期内，甲乙双方都不得将加油站抵押给第三方；经甲方同意的情况下，乙方可以再承包给第三方。5:加油站公路入口占道费、加油站手续年审费用、营业税、土地使用税及安监部门费用由乙方承担。6:乙方在承包期间内各种经营加油站证照以及消防器材由甲方负责年检，费用由乙方承担。若因各种经营证照不能年检导致不正常经营，则甲方应赔偿乙方的一切经营损失（乙方经营过程中违法违规等行为导致的原因除外）。因加油站运营设备正常升级或更换导致乙方的停业损失，甲方不负任何责任。7:加油站每年产生的评估费用由乙方承担。第七条乙方的权利与义务1：乙方在承包期间，享有自主经营权，自主调配经营人员或委托管理的权利，甲方不得干涉。乙方在经营中应守法经营、依法纳税等事宜。2:乙方必须做好站安全防火、防盗工作。如因乙方经营管理不善造成重大火灾、被盗、被抢由乙方负责承包损失。3:乙方经营期间要严格遵守政府有关部门（工商、税务、质量、计量、消防、成品油管理等）的管理，遵守国家和地方的相关法规。若出现违规现象，其责任及费用由乙方承担。4:乙方经营期间，不经甲方同意不得私自改造、拆除站内设备、设施和房屋，承担承包期内的税费、工商、水、电、通讯等有关部门费用、经营期满后，确保甲方所有设备、设施完整，运转良好，交付给甲方方可，否则应贿偿相应损失费用。5:在合同承包期内，甲方加油站的产权不得转让。6:乙方在经营期间应保证油质量、数量，符合国家标准，如因油的质量、数量出现问题给用户造成的损失一切后果，由乙方承担，检测不合格所产生的罚款由乙方承担。7:在承包期满后，如乙方不再承包，乙方必须保证设备齐全，机械正常运转，设施完好的情况下，以清单为准交还给甲方，如有损坏必须修好（除正常老化以外）。8:乙方对甲方交付的设备及财产要进行装修或改造，不得对甲方原有的财产造成损失；对加油站的固定资产进行重大修缮应征得甲方的同意方可进行，如对甲方的财产造成损失，应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任1:甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方违约应向对方承担违约金壹佰伍拾万元人民币，如违约金低于实际造成的损失按损失赔偿对方。2:因乙方因经营不善提前中止合同，定金不予退回，并向甲方支付剩余合同期限租金；因乙方不法经营导致加油站停业整顿，乙方H行承担所有责任；因乙方经营过程中违法违规导致加油证照吊销，乙方应贿偿甲方由此带来的所有损失。3:乙方应当严格按照合同约定的付款方式，否则，甲方可随时解除合同。第九条不可抗力由于地震、水灾、道路拓宽等不可抗力因素，致使乙方不能正常经营，甲方应补偿相应的时间给乙方。本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字后即生效，具有同等法律效力，合同期满后，本协议自然终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：年月曰