两篇国有土地使用权出让合同（宗地）模板.docx
两篇国有上地使用权出让合同（宗地）模板*国有土地使用权出让合同（宗地一*出让方（以下的称甲方）：出让方名称法定代表人：法定代表人姓名地址：出让方地址联系电话：联系电话受让方（以下简称乙方）：受让方名称法定代表人：1法定代表人姓名地址：受让方地址联系电话：联系电话根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和其他法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方受让甲方出让的国有土地使用权事宜，经协商一致，订立本合同。一、出让上地的基本情况1.上地位置：具体位置描述）。2. 土地面积：土地面积数值平方米。3. 土地用途：土地用途说明。4. 土地使用年限：使用年限数值年，自起始口期卜起至终止口期止。二、出让价款及支付方式1 .出让价款总额为人民币出让价款金额元（大写：大写金额元整）。2 .支付方式：（1）乙方应在本合同签订之日起凶H内，向甲方支付出让价款的凶作为定金，计人民币定金金额元（大写：大写定金金额元整）。（2）乙方应在本合同签订之日起凶日内，向甲方支付出让价款的凶,计人民币部分价款金额元（大写：大写部分价款金额元整）。（3）剩余出让价款，乙方应在具体H期前支付完毕。三、土地交付及开发建设要求1 .甲方应于交付口期前将出让土地交付给乙方。2 .乙方应按照本合同约定的土地用途和规划要求进行开发建设，不得擅自改变土地用途和规划条件。3 .乙方应在开发建设期限起始F1.期起开发建设期限时长内完成项目开发建设。四、违约责任1 .若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付出让价款，每逾期一日，应按未支付金额的逾期违约金比例向甲方支付违约金：逾期超过逾期期限口的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，乙方已支付的定金不予退还。2 .若乙方未能按照本合同约定的土地用途和开发建设要求进行开发建设，甲方有权责令乙方限期改正：逾期不改正的，甲方有权收回土地使用权，并可要求乙方赔偿损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼.六、其他条款1 .本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式份数卜份，甲乙双方各执份数1份，具有同等法律效力。3 .本合同自双方签字（或盖章）之口起生效。甲方（盖章）：出让方名称法定代表人（签字）：法定代表人姓名签订日期：签订日期乙方（盖章）：受让方名称法定代表人（签字）：法定代表人姓名签订日期：签订日期*国有土地使用权出让合同（宗地二*出让方（以下的称甲方）：出让方名称法定代表人：法定代表人姓名地址：出让方地址联系电话：联系电话受让方（以下简称乙方）：受让方名称法定代表人：1法定代表人姓名地址：受让方地址联系电话：联系电话为明确双方的权利和义务，确保国有上地使用权出让行为的合法性和有效性，根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将国有上地使用权出让给乙方事宜，订立本合同。一、出让土地概况1 .宗地编号：宗地编号2 .上地位置：具体位置描述。3 .土地面积：土地面积数值平方米。4 土地用途：土地用途说明。5 .土地使用年限：使用年限数值年。二、出让价款及支付1 .出让价款为人民币出让价款金额元（大写：大写金额元整）。2 .支付方式：（1）乙方应在本合同签订之日起凶Id内，向甲方支付出让价款的凶,计人民币部分价款金额元（大写：大写部分价款金额元整）。（2）在土地交付后凶1内，乙方应向甲方支付出让价款的凶,计人民币部分价款金额】元（大写：大写部分价款金额元整）。（3）剩余出让价款，乙方应在具体I期前支付完毕。三、上地交付及条件1.甲方应于交付IZI期前将符合下列条件的上地交付给乙方：（1）土地平整达到平整标准说明。（2）周围基础设施达到基础设施说明2. 土地交付时，双方应签署土地交付确认书。四、开发建设要求1 .乙方应按照本合同约定的上地用途和规划指标进行开发建设。2 .乙方应在开发建设期限起始11期起开发建设期限时长内完成项目开发建设，并通过竣工验收。五、违约责任1 .若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付土地，每逾期一口，应按出让价款的逾期违约金比例向乙方支付违约金：逾期超过逾期期限I的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的出让价款及利息。2 .若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付出让价款，每逾期日，应按未支付金额的逾期违约金比例向甲方支付违约金：逾期超过逾期期限口的，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，乙方已支付的出让价款不予退还。3 .若乙方未能按照本合同约定的土地用途和开发建设要求进行开发建设，甲方有权责令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权收回土地使用权，并可要求乙方赔偿损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼.七、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2 .本合同一式份数份，甲乙双方各执H分数份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：出让方名称法定代表人（签字）：法定代表人姓名签订日期：签订日期乙方（盖章）：受让方名称法定代表人（签字）：法定代表人姓名签订日期：签订日期
