2024版精选个人租赁协议范本.docx

2024版精选个人租赁协议范本合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积:，房屋设施设备：O1.2 乙方承租甲方房屋用于：二、租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自年_月_日起至一年一月_日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签可新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：元整（小写）：Y元/月。3.2 乙方支付租金方式为每一个月支付一次，每次支付一个月租金。3.3 乙方应在每月一日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的作为滞纳金。四、押金1. 1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写：元整（小写：¥一元。2. 2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5. 1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6. 2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修：因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7. 2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约贲任，向守约方支付相应的赔偿金。7. 2如甲方未按照约定提供房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8. 3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年_月一日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维修、保养，提前通知乙方后，甲方可以进入出租房屋进行维修、保养。说明：此条款明确甲方在租赁期的维修、保养权，保障甲方权益。1.2 甲方应在租赁期开始前，将房屋及其附属设施设备的功能正常、安全可靠的状态交付给乙方。说明：此条款保障乙方在租赁期开始时，能够正常使用房屋及其附属设施。1.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。说明：此条款保障乙方在租赁期内的居住权益，防止甲方随意提高租金给乙方带来负担。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定使用房屋及附属设施，不得搪自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。说明：此条款保障中方房屋不受损害，确保房屋的合理使用。2. 2乙方应合理保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。说明：此条款保障甲方设施设备不受损害，确保设施设备的合理使用。3. 3乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。说明：此条款保障甲方租金权益，防止乙方逾期未付租金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1 如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方共同承担。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免因中介费用产生纠纷。3.2 第三方中介应严格遵守国家法律法规，提供合法、合规的服务。说明：此条款保障合同的合法性，避免因中介的违法行为导致合同无效。4. 3第三方中介在合同签订后，不得以任何理由干涉甲乙双方的正常租赁关系。说明：此条款保障甲乙双方的权益，防止中介在合同签订后无故干涉租赁关系。一、附件列表：1 .房屋所有权证且印件2 .房屋设施设备清单3 .租金支付记录4 .维修、保养记录5 .租赁合同补充协议6 .第三方中介资质证明7 .乙方的身份证明复印件8 .甲方和乙方签字盖章的租赁合同原件二、违约行为及认定：1 .甲方违约行为：未按照约定时间交付房屋及附属设施未按照约定维修、保养房屋及附属设施干涉乙方正常居住和生活随意提高租金2 .乙方违约行为：未按照约定使用房屋及附属设施，改变房屋结构和用途破坏房屋设施逾期未支付租金3 .第三方中介违约行为：未提供合法、合规的服务干涉甲乙双方的正常租赁关系三、法律名词及解释：1 .出租方（甲方）：指出租房屋的所有者，有权获得租金并保证房屋及附屈设施的正常使用。2 .承租方（乙方）：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋及附屈设施，并支付租金。3 .租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限，自合同生效之口起至合同解除或终止之日起计算。4 .租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5 .押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方。6 .违约金：指一方未履行合同约定而应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：及时通知甲方或第三方中介甲方或第三方中介应在约定时间内修复损坏设施7 .租金支付问题：确保乙方按时支付租金如乙方逾期未付，扣除滞纳金，必要时解除合同8 .房屋使用问题：乙方不得擅自改变房屋结构和用途甲方不得T涉乙方正常居住和生活9 .维修、保养问题：甲方应按照约定维修、保养房屋及附属设施乙方应合理使用房屋及附属设施，避免损坏10 合同解除或变更：双方苏商一致，签订书面协议经双方签字盖章确认后生效五、所有应用场景，1.个人出租房屋给个人11 个人出租房屋给公司12 公司出租房屋给个人13 公司出租房屋给公司14 第三方中介参与的个人租赁合同