土地租赁合同标准范本.docx

土地租赁合同标准范本关于土地租赁合同第1甲方：乙方：批甲乙双方共同协商，甲方同意挎村闲置三地租赁给乙方使用，双方具体协商如下.一、乙方租赁甲方土地面枳亩.面枳位置在防浜大堤旁边。二.租黄时间为一年：即由一年一月一日起至一年一月一日止。三、交款方式：合同券定之日起一年一付。四、土地租赁费按每亩一元计算,总额为一元整。如果乙方改变用途.布要办理各肿手馍，甲反出手续乙方承担费用。五、土地租赁期间.可自由的选择垃营项目.但不影响西面特地，乙方所经营的项目必须向国家交税（必须在本镇交纳）.六、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则迨成的一切经济损失由道成方负责全部责任,乙方在羟营期内可同他人联营.可转租他人羟营,但租赁期不速过协议期限。七、租赁期满后.土地归村臬体所有，此合同自行作废,不发生法律效拄，若乙方需雒领租赁,甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。A.其他未尽享技及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在审批手犊，窿设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法作及政第的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括板球、水电、消防、开户、营业执照等）.但所需的一切费用由乙方承担。4、乙方必须依法运营.租赁期内必须连守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税熨（包括国家或地方政府征收的土地使用税及厉产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照及措有关管理要求傲好安全、环保.消防、防噪音等工作，因工作措施不到他而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关.5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方带提前3个月书面通知乙方做好报迁工作,同时甲方无息退运保证金整乙方.乙方应积极配合,并无枭件做好清养、报迂工作。土地租赁合同终止时河为乙方配合政府任收CtEffi）之日。六、土地租赁合同期满及终止的处理1、土地租赁合同期满,乙方在该地块上所建的所有然筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗.水电、排污、各种线路及管道等电源发珞等）均无偿归甲方所有，乙方不存有异议.2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条侔下，乙方可优先续租，并重新芬订土地租赁土地租赁合同书.七、违妁责任1 .甲方通的.保证金双倍退还绐乙方.本土地租赁合同终止。2、乙方速为，甲方有权单方解除本土地租赁合同,没收保证金.同时乙方在该地块上所然的所有座筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设各全部无偿归甲方所有。4、合同期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方。经双方协商后，芬订终止合同.若一方强行终止合同，须向另一方支付违约金（按线济损失价值计算。5、若发生争议,双方以友好协商斛决。协商不成时，提请当地人民法院仲栽。6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。出租人（甲方）签字：承租人乙方）签字：年月日年月日关于土地租赁合同篇5甲方（发包方）：一乙方（承包方）：_为合理利用土地.提高土地效筑，根据£农村土地承包法等法律政策规定.甲方将土地承包给乙方经管，经双方悻商一致,订立本合同。一、承包土地情况承包土地名称为*,总面积*亩.四至界限为：.二、承包期限乙方承包期限为*年（注：四荒”地承包期不得榭过50年，机动炮承包期不得就过3年）,囱20_年*月*日起至*年*月*日止。甲方应于20年*月*日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第*种方式计算,乙方应于当年*月*日前以货币方式向4、依法保护和合理利用土地，不得弃耕投荒土炮，不得损坏农田水利设施,不得怜土地造成永久性损害.5.按约定向发包方戢纳承包金。6、服从甲方对村内公共亭芬的管理和协调七、承包土地流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让.出租'入股.抵押或者其他方式流转土地承包经营权.流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流皖的，乙方仍应战行本合同.实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。八、合同的变更和解除1、本合同签订后，任何一方不得单方面交史或解除本合同。2,不得因代表人变动而支更成者解除本合同。3,因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承怛责任。九、诙约责任1,承包期内，甲方违拘收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产合营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔信责任.2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者迨成土地永久性损害、土炮荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，井由乙方承担土地恢复费用.3、乙方不按约定缴纳土地承包金.按月承担应缴资金*permi1.;的港金：逾期*个月不谟纳的，甲方可斛除合同收回承包地。4、任何一方如有其他选约行为,应向对方支付速的金*元，给对方造成损失的,由违灼方赔偿损失。5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定.十、其它约定1、国家有关土地的扑站以及政策调整带爰的土地直接收拉归甲方享有：运依法批准的征收.占用承包地和规划谓要占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有,但绐乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2,本合同如发生纠纷由双方协商筹决;伊商不成时,可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，技下列第*项处理：（D向农村土地承包纠纷仲栽机构申请仲裁：（2）向人民法院起诉.3,本合同自双方各字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力.4、本合同一式份，双方各执一份.报乡调农村土地承包管理机构备案一份。甲方（笠章）：_乙方（按章）：_20_年*月*日关于土地租赁合同解6出租人（甲方）：一承租人（乙方卜一依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的塞础上,就房屋租赁的有关事宜达成班议如下：笫一条：房屋墓本情况（一）房屋坐落于然筑面枳一平方米。（二房屋权M状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口共他房屋来源证明文件），房屋来源证明2竹:房屋所有权人姓名：._三）租赁用途：;如租赁用途为居住的.居住人数为：第二条：租赁期限（一）房屋租赁期自年_月_日至年_月_一日.共计年个月.甲方应于年月日前将房屋按的定条件交付拾乙方.房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥跖后视为交付完成.（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品.设备设棺。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出（口书面/口头）续租要求，协商一致后双方更新筌订房屋租赁合同。第三条：租金及押金1 .租金：._元/（月/口季）,租金总计：人民币元整（¥：）,2 .乙方在合同卷订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据.3、野金：人民币一元整（¥：_）租赁期满或合同解除后.房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金.以及乙方应当承担的违的赔偿责任外，剃余部分应如数返还给乙方。第四条：其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由甲方承担._由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁积费(9)卫生费(10)上网费(ID车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承怛。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关嫩费凭据向乙方返还相应费用.第五条：房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的窿筑转构和设备设施符合建筑、消防、治安.卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、阿克苏市的法体法规规定以及该孱屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内.甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1,对于该房屋及其耐肪物品、设各设施因自然属性或合理使用而导致的损H,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的m内进行维修.流期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担“因维修房展分响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期泯。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附黑物品、设卷设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担踣偿责任。第六条：转租除甲乙双方另有的定以外，乙方需事先征役甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部筑租给他人，并就殳转租人的行为向甲方承担贵任，第七条：合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.（二）因不可抗力导致本合同无法继蟆履行的.本合同自行整除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2 .交付的房星严重不符合合同约定或影晌乙方安全、健康的。3 .不承担约定的维悻义务,致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的.2、欠缴各项费用达元的.4 .擅囱改变房屋用途的。5 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致阳属物品、设各设德损坏并拒不赔偿的。6,利用厉屋从事迨法活动，损害公共利充或者妨碍他入正常工作.生活的.7、擅自持房屎转租给第三人的.（五）其他法定的合同解除情形.第八条：逸约责任（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的先向乙方支付逸驹金：乙方有第七条第四款为定的情形之一的.应按月租金的“向甲力支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或期偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，血提前日通知对方，井按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金.（三）因甲方未按约定现行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担铃借责任.（因）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第九条：合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人伊商解决：协商不成的,依法向有管樗权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲菽条款或仲裁协议申请仲裁.第十条：其他的定事项本合同绘双方芬字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份.本合同生效后，双方对合同内容的支更或扑充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：年一月_0年一