自建房承包合同范本（通用16篇）.docx

自建房承包合同范本自建房承包合同范本篇1甲方（建房主人）:乙方（承包方）：根据£建筑法、E经济合同3及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平、合理、互惠互利的原则下,经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范私人住宅工程中双方的民事行为，为保持保持、保贵、安全顺利进行施工，特制定本合同规定，希里双方严格执行，共同遵守.一、建筑工程概况：私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计砖混合结构，三层一帧住房建筑。建筑面积以实际面积为准，每平方米元人民币计免造价工费（以每层实际面积计算）二、建筑工程设计要求：I、本工程为本地砖混合结构住宅，建筑以住宅前地面为水平面，高出地面0.6米建成三级台阶。2、从开地基地足开始至建造工程全完工，按本地贯例打地基足再筑城上部分，填土部分用石砖砌墙，内外批水泥灰，后方可填上，回上由甲负责。3、本建筑住宅属全装修，外墙全贴瓷砖，W房、卫生间内全贴兖砖至顶板层，正付堵全贴爱屋子顶板层，其他房内只贴诠破1.5米高，每层地板全贴瓷砖，楼梯台阶也贴兖砖.每层楼梯、靠墙边贴瓷砖1.5米高，室内贴兖砖与批灰同一平面。4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋扑面应按图纸要求，凡隐蔽工程甲乙双方要严格执行险收检杳制度，当每层压顶板的钢筋布完，甲乙双方经过检杳验收后方可进行下一步工程施工。5、做好高优版的.三级化粪池。6、一、二层阳台究砖装修内外，二层顶层栏杆装修外不装内，装修栏杆。7,每必要保质保量;，打好保护层,以工程设计常规为准.一、二层顶部露大面部分打好保护层方可建造防热必，筑好空缺部份围堵批档好.三、材料部分乙方包工包料,要确保材料质量，甲方有指定使用材料权利,满足材料要求.四、承包第工要求I、本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等组纷由甲方出面解决。2、本工程施工方式以包工包料，为了百年大计，质址第一，安全第一，必须严格按图纸设计施工，甲乙双方不得任意修改图纸设计，如要修改图纸必经双方协商同意方可施工,施工过程中，不得偷工减料,做到保质保量安全淹工完成.如果工程未完成而停工，违约合同，违约方应付双倍违约金。3、乙方在施工中必须做到安全第，施工安全。要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全而出现安全事故，或损坏他人财物，甲方不承担切货任，由乙方负成全部贵任。4、乙方在施工中必须接受甲方监督，井接受合理建议并采纳，乙方负货人要严格管理和监督施工过程。5、乙方渔工时，工场要确保大工或技术员在场，在一年内如果漏水或裂痕，乙方负责。6、在施工中，从开墙足到工程完工后，住宅的后边、左右边与闹堵空地要打水泥地面，清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。五、工程付款方式：工程付款方式为现金支付。工程开工后，按实际工程完工量的60%付款。验收合格后付完90%款项，待一年满付清。从签订合同之日起生效，甲乙双方要严格执行合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日：年月日：自建房承包合同范本篇2甲方：乙方：甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的货任,保证如版如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同：一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工（如发生变更，双方协商）主要包括:自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、国房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负货搭架、装模板等工程。工程期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：I、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料，并按照图纸的式样进行施工；2、乙方负货召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房押.有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、m顶制板上楼的机据'搭架使用的全部设备、振动器切割机等）并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。三、it工质量要求，I、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量；2、楼展高度以图纸为准.圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等更不能出现钢筋外漏现象.在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，堵面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝皂渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝上部位均要求使用赛动机捣实。四、Ifc工安全要求；乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全有任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装辂。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负货安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿货任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部或任。五、工程造价：泥工元m,木工元m,而积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋而、身房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼而没有任何异常验收后付清。六、本合同自答订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日自建房承包合同范本篇3甲方（发包人）：乙方（承包人）：甲方将位于的自用房屋（加加施工工程）承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议：一、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红成、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、掾树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶能垫层;装饰室内用粉刷、后堵面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的卜.水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格：每平方米元，共计人民币（大写：贰拾柒万贰仟例整）。四、付款方式：本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方元用丁备料及施工费.工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价.$的尾款，待工程竣工5佥收后全部付清五、质量要求：I、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得报自更改调工要求，2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下步的施匚如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。5、工程帙工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现殂筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质显要求为止，并赔偿因建筑侦量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用).全部由乙方自行承担。6、上条所说的建筑质量问题，包括以卜等方面：(1)线路不通；(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂：(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直；(6)梁、柱、板面中空；(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落：(8)屋顶漏水，浸水。六、注意安全：文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故.一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用.文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。七、工期要求:主体工程工期为年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间（特殊情况除外）同，并上诉追究乙方的违约责任。八、质量保修期：乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外堵面的防渗漏为1年。九、工程贽用的计算：1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算，2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。3、施工人员的食宿费用自理.其余全部结清给乙方.4、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。十、工程结束后，乙方负贲清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净。十一、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总费用的30%,损失另计。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号码：身份证号码：_年月日年一月一H自建房承包合同范本篇4甲方：乙方：甲方现需新建房屋栋，在遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则下，双方就本建设工程施工事项协商致，特订立本合同。一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方，乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板（清水木）、马儿柱、安全绳、切割机等工具。撮箕、钉子、铁丝、扎线、饵条等辅助材料由甲方负货.二、工程承包范围1、基础工程：以设计施工图为准。基础应挖至甲方认可的硬土层，乙方还应负贵基础的回填和夯实。2、主体工程：砌砖、钢筋制作、模板（清水模板）、碎浇灌等分项工程，严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业“3、抹灰工程：内堵及外墙东面为乳胶漆，南面为墙砖。赋了由乙方负贡，甲方负责乳胶漆。如需改动甲方应提前通知乙方。4、门窗工程：乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸，同时配合做好相关工程施工作业。5、水电安装工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方负货安装。如需改动甲方应提前通知乙方。6、附属及装饰工程：化炎池和屋面水池，整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和明房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料，由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设.7、按实际施工建筑面积以每平方米试佰柒拾元整（270元/m'）计价。坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算，即每平方米宜佰叁拾伍元整（135元m'）,大门及困墙双方另行协商。三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工，施工质量应符合设计耍求和国家现行施工规范及有关标准的规定，由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失，乙方除自行承担工时费外，还应承担一切损失。乙方在施工中必须节约材料，不得人为造成浪费.四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米（建筑面积按国家标准规定计Sn270元/平方米价格承包给乙方。在战础浇灌完工后支付1万元：每层封顶后各支付1万元；内外抹灰完工后支付2万元；整栋房屋粘贴完工后支付2万元，其余在全部完工后一个月内验收，验收合格后结算付消余款，但甲方应该扣取乙方工程款20元作为维修保证金，待一年后支付。五、*工安全在施工期间乙方必须搞好施工现场安全管理和安全防范及出入施工范围内的其他人员安全工作，由于乙方在施工过程中所造成的安全事故及工伤事故均由乙方自负全货。所伤害的施工人员及其他人员一切货任由乙方负全贵，甲方概不负责。六、其它:甲方应枳极配合乙方做好周边的邻里关系。需甲方购买的材料乙方必须提前测