自装电梯物业免责协议书.docx

自装电梯物业免责协议书合同编号：甲方（业主）：地址：联系电话：乙方（物业公司）：地址：营业执照号码：联系电话：鉴于甲方拟在其自有物业内自行安装电梯，并委托乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，就电梯安装过程中及安装后乙方不承担的责任事项达成如下协议：一、项目概述1 .甲方负贡在其拥有的物业（具体位置及楼号）内自行安装电梯。2 .乙方作为物业管理服务提供者，不参与电梯的安装、调试、险收等具体工作。二、乙方免责条款1 .安装贡任免责：乙方不承担因甲方自行安装电梯过程中产生的任何安全责任、质量责任或法律责任。甲方应确保电梯安装符合国家相关法律法规、技术标准和安全规范。2 .物业损害免责：乙方不承担因电梯安装导致的物业结构、公共设施、相邻业主财产等损坏的赔偿责任。甲方应负责修复或赔偿因此造成的一切损失。3 .管理贡任明确：乙方负贡物业公共区域的安全管理和日常维护，但不包括甲方自行安装的电梯内部及周边的安全管理责任。甲方应H行承担电梯的日常管理、维护保养及安全贡任。4.事故责任划分：如因电梯安装或使用过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方不承担任何赔偿贡任。甲方应依法承担全部贡任，并贿偿因此给乙方或其他第三方造成的损失。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1 .负责电梯安装的全过程，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。2 .确保电梯安装符合相关法律法规和安全标准，取得必要的审批手续。3 .承担电梯安装及使用过程中产生的所有费用和风险。4 .负责电梯的日常管理和维护保养，确保电梯安全运行。（二）乙方权利与义务：1 .提供物业管理服务，维护物业公共区域的秩序和安全。2 .协助甲方办理电梯安装所需的相关手续（如提供必要的证明文件等）,但不承担具体审批贡任。3 .有权对甲方行安装的电梯进行安全巡查，发现安全隐患时及时通知甲方并督促整改。四、争议解决双方因执行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决：协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。五、其他1 .本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至填写有效期。2 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3 .本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（盖章）：日期：年_月_日法定代表人（或授权代表）签字：日期：年_月_日