个人借款合同(常规版)（精选3篇）.docx
个人借款合同（常规版）（精选3篇）甲方（贷方）：乙方（借方）：经甲乙双方协商，甲方同意将自己的现金万元借给乙方使用.一、借款金额（元）大写：二、借款期限：自年月日至年月日止.三、借款利息每元月息分厘（每万元每月元利息）.借款利息按季结箕，足一年不结算，利息并入本金合计，按本金结算利息，借款利率不变.四、借款到期,还款优先还息。由乙方一次性将本息一次性偿还甲方，如到期不能偿还,可提前壹个月与甲方协商，得到甲方同意后延续借款日期，否则，即视为违约。五、至嬲未履约,利息加本金总额从至嬲日始，利息按（第三条）利率另附加为季递增利息（即每元季息）叁厘计算。即原利率每三个月再加叁厘计算.六、愿将各自房产作抵押担保，房价为万元，并附房产手续各份。七、附身份证复印件，住所地址，联系电话.八、在抵押期内，抵押人不得将抵押物出售、转移、转让、赠予、联营、再抵押、入股或其它任何!方式处理处分。九、房产产权若有共有人，共有人应签字，若随后说有共有人为无效.十、待本息超过房价,乙方不能履行约定，该房产权即归甲方所有，乙方若继续居住，房租金每月伍仟元，超出房价部分款项继续履行本借贷协议.十一、本协议自双方签字后生效.甲方：乙方：担保方：年月日甲方（借款人）：身份证号码：身份证号码：乙方（出借人）：身份证号码：身份证号码：甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同.第一条具体约定：（一）、乙方借给甲方人民币（大写）：（二）、本合同借款用（三）、本合同借款年利率为%.（四）、本合同借款期限月，自年月日起至年.月日止，可提前还款.（五）、甲方选择的还款方式为：（六）、本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保见第二条保证条款）.（七）、本合同自签订日起生效，一式二份，甲、乙方各执T分。第二条、保证条款：（一）、本合同的保证方式为连带责任保证.（二）、保证人保证担保的范围：1 .本合同项下的借款本金、利息；2 .为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）.（三）、保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起年。（四）、本合同项下保证人的一切义务均具有连续性,对其合法继承人具有完全的约束力。第三条、违约责任一、发生下列情况之一即构成违约：（一）、甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；（二）、甲方（之一或全部）死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人，或者受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;（三）、保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保；（四）、甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为.二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：（一）、要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和息，或要求保证人履行保证责任；（二）、其他法律允许的措施.第四条纠纷的解决本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决.甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月一日货款种类：合同编号：借款人：电话：住址：邮政编码：货款银行：电话：法定代表人：传真:地址：邮政编码:借款人即抵押人：贷款人即抵押权人：保证人即售房单位：甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审直同意发放贷款.在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证.为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行第一条借款金额甲方向乙方借款人民币元.第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于一区一街道一路弄号室的住房.第三条借款期限借款合同期限从_年一月一日至_年一月一日止.第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为一%.在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理.第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房费并有收据的可免存.第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户.甲方建造,翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户）按工程进度支用。第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式.贷款从发放的次月起按月还本付息.根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清.第一期每月还本息额为：人民币_万_仟_百_拾_元整.第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额.甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息、的，可在每年的月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同.储番卡，信用卡还款甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡.委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款.甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息.第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证.在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，能建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同.甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管.第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;
