XXXX一级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关宝典.docx

一级建造师建设工程法规及相关知识通关宝典代春泉二C）一三年四月第一局部1Z301000建设工程根本法体如巩1Z301010建设工H法体体系1Z301012法的形式和效力屡次IT1 .形式：法律一一全国人大及常委-C1.X法行政法规国务院<xx条例地方法规省城.较大市一一人大及常委-TXX地方XX条例9【2012】部门规章国务隙各部、$XX规定、方法、实施细则地方规章省级.较大市一一政府XX地方XX规定、方法、实施细刖2 .效力：宪法一法律行政法规一一部门规章一地方规章地方法规3 .效力原则：宪法至上上位法优于下位法特别法优于省通法新法优于旧法，1考点：裁决适用：1.I法律之回有争议.一请全国人大常委会粒决2 .|地方法规一部族雨不一致.提请国务先就决：国务院认为适用地方法规的那么就池力法规;认为适用部门规率的.提请全国人大常委会裁决3 .I规章之间对同一*的规定不一致,提请国务浣裁决P8：案例核心掌握：只有在I合同明/的定似审计给论作为转算依据或制合同约定不明赫恰同的定无效概情况下.才能榭审计噌论I作为判决依据1Z301020庭设工通法人制度ITA1Z301021法人应具备的条件（法人不是人,是胆飒）1 .条件：依法成立有财产或绘费有名琼，缎纨机构、场所能独立承当民事责任2 .分类：企业法人一一公司（有技立好费的虬关从成立之日起.具有法人资格）手企业法人IS家行政机关、事业单住、社团（不常要办理法人登记）.私立学校要办理3 .总公司与分公司、母公司与子公所责任承当A1Z301023余业法人和工程短理部的法律关系1.I工程蛉理部I一不是法人一一法律后果由企业法人（通灼责任.帔告）2、I工程经理I是法人投版的工程管理者一一是岗。职务P12国返回:住工单位要让发包单位签字,妾找其按杈人,如果堂包单位殳里授权人,应该要求发包单位完成受更手统1Z301030定设工程代理制度1-2T1Z301031代理的法律榜征和主臭肺美（便定被代R人A、代理人B、第三人C）在代理权跟范由内-B以A名义一一法律后果归AP也本人是AC一一代理行为具有法律意义2,代理分类：委托代理：（IrJI）法定代理：监护人指定代理：法院或有关机关指定A1Z301032度设工猩代理行为的设立和终止不得委托代理的情形一一禁止全部转包禁止肢解后以分包的名义转包主体结构总承包人完成I招标代理札利必须有法定资格的组级具备三不备'J1.营业场所,相应费上2、姐织讦标的专业力量3,专家库倭托代理终止福瓦1：I、自满或任务完成2、取消委托或者挎去委托3.代理人死亡4.代理人丧失民，行为能力5、作为代理人或者植代理人的注入缥止1Z301033代理和被代理人的权利、义务、法体责任1.责任承当：一皴代理A承当I转托他人复代理I事先同意或事后及时告诉=有权代理但紧急情况例外（为保护A利费而一代理）I无权代理I没有代理权、-一代理权、代理权终止后的行为=R追认有效,不追认无效【表一一型-*：无/一,后呆：合同*加-C有理由相信B有权代理（笠章的空白合同书威示代理属于有权代理A知道B无权代理.但不否认=同意=A承当后果2. I连带贵任|：授权不明-AB连带责任I专试f陆要W：徒先错谁承，BC串注BC连带贵任C成心C知道B无权代理,但仍与B实凿艮事活动，蛤他人追成损失的一一BC连带贵任违法代理B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的AB连带责任3. y:1Z301040定设工程物权制度2-3T1 .物权分类所有权用一物树包经管权.速设用地使用权（国有土地上.不包括巢体土地：自登记时谀立.不穿记不说史）.宅基地使用权.I地役权（不一记祀设立）担保物权抵押权、质权、留置权2 .I所有的权阕-占有、使用、收益、处分（，：;）（是对自己的产）3、建设用地使用权出让.划拨4、权交动：1一动产物权爻朗一一要记记载于不动产登记簿时发生效力债权与甥权区分原则一一合同生效的，米办理甥权登记的,不影晌合同效力（2）物产物权|系|：一为准,买母店，鸡/你手上下蛋，蛋归你.吗在一J你手上前下蛋，归卖方一皎物占有和交付阳虬航空界.机动车I一一交付一一但未经登记.不得对抗善意第三人（I不登记也设立）I3继承继承开始，取得遗产所有权g¾¾件别注意：是对他人的动产或者不动产.I建设用地使用权1转让互换出资赠与或者抵押要篇足以下规定：1.书面影式订立合同2.申请变更书记一地上的一-今1Z301050电设工程债权度IT1 .镣的含义2 .饰发生的依据合同、侵权行为、不当得利、无因管理3,赛设工程作的种类施工合同之债.买卖合同之债.侵权之债关于侵权的理修：P23规至（1大搂登砖脱茬砸到你，你可以告这个接所有的人（推定过错）（2）大楼倒塌案到你，皆犍设.施工单位连带责任-无it带贵任1Z301060速设工程知识产权制度（1-2）TA1Z301061知识产权法IMf征1.I知识产收特征I-财产人身双心性.专利性.地域性、期娘摄2.I专利法保护的时象I-创造1Z301070曼设工发姻保制度3T回,与同是主合同/从合同.主台三无牧，担保合同无统二!1,I担保方式I用正（£.¥">,权押、成押.留置、定金2,保证：（必考一题）（1）书面保证合同（2）保证方式殷保if先找债务人，再找保证人有顺序实用新型.外项设计1Z301062建堂工友如织产权常见外类1,专利权-种类一创造（2。年，实用新型（10年）.外观设计（10年-空谱日计笄,-不予吴弟I授予条用一一J>创一性.实，与性（三牲）一一现有技术申请日前新颖性,创造性、实用性没人申请并记找在公布的文件中突出的实质性特点和显著的迸步其中I创一和实用而I：暮求新颖.创遁性、实用性（三）:I外观专利懦要:,实用一、美.工业同（五畦）文件一一请求书、说明书及摘要、板利要求书O:1.主一部门收到中力文件日2、如果越存.按生出的邮SU1.2 .商标权具有显著性标识义芬10年核准注号日计算，可以埃Jr【2012】侵犯商标权的行为使用一一钠售一一伪造.搜百制造更换3 .若作权倬位作品I著作权奥于华住特点：单位主持代表单位意志单位承当责任招投标文件）M务作品I一一著作权属于作者一一完成单住工作任务+未主要利用单位物费单位优先使用未经单位同意，2年内不得许可第三人使用著作权W单位主耍利用单位物质+由单位承当贵任一作者只有署名权一一妁良从约定一无一定的.着作权属于受托人期限终生及死后50年4、I计算虬软件署f阚属于软件开发者终生及死后50年（第50年12月31日）候F版钦件的杈可:1、奘入电值2制作备份3必要的修&A1Z301064度设工程知识产权侵权的法IMt任1.民事责任、行政责任.刑事责任2,知识产权发切。倏显失讦目4种方法I:I.实际损失2.侵权人荻得的利当3.许可史用费的传数合理戏定（KTV）九人民法院容合考量随带保证|一可找债务人或保证人归还一一没有,联序Mm1.力的更不嘲-视为：连带配证<3)保证人国家机关王箧以公掠为目的的事业单位.社团丕能分支机构、职能普门丕能分支机构有法人授权的可以在授权范围内作保)(4)一国范围主债权及利息.违的金、损害熔信金、实现债权的费用的定不明一一全新范囹担保(5)(P36<A>保证期间内：1.I债权人依法I把主债权转蛤第三人(不需嬖保迂人同j)保证人继埃承当保证责任.2、债务人转让债务，要保证人书面同意，不同意的一不再承当保迂责任；3、债机债务人办议更主合同的，应让保迁人书面同德,没书面同意一不再承当保迁责任(6>债权人在整行届满之6起6个月内要求保证人承当保迁费任3.Eg：(1)I质押权到期未受清俗的代理方寸11、厉抵押人格议折价，拍卖优先受偿2.协议不成.法院起诉(2)报押特(不样占有).土独所右权耕地.宅基地.自留地，自留山不得抵押制:学校、初儿日等事业单住、社团的教育设焦、医疗卫生设施、其他公独设德所有权、使用权不明或有争议的财产被查封、扣押、监管的财产(3)抵押权的生效强制登记不助产、车辆等抵押权=登记时生效自民登记其他祗押根=蛰订时设定I清偿腐序I1.规定登记生效按登记顺序优先2.自零订之日起生效的，按合同生效的讨问优先3 .质权：(区别)|注意：动产可以质界1.+抵押；不动产可以抵押不质押D(1)转移占有演押楂自交付质甥时生效(2)质物动产、权利(仓单.提单.票据、(票、如识产权4 .留置权:(是法定,志工合同不适7)一时可夫抗闻丽一折价、拍卖、变卖一一优先受修(2)留置杈的适用范围一一保管合同，运输合同、加工承揽合同5,定金【必r一题】(1)圈钻定金抵做价款或收回蛤付方违妁.无权要求返还:楂收方违妁.双倍返还(2) 定金合同：定金交付之日起生效(3) 定金W总标的的迎；P38案例必看：有限责任公司的般东以其认姬的出资领为限对公司承当责任及(4)1Z3O1O建设工41保陂制度2T1.当事人保险人.投保人关系人被保险人、变拉人2、械筑工程I一切险（及第三者贵任险）（工程开工前，I发包人!应为建设工程办理保险，并支付保险费用）（1）被保险人合一一业主或工程所Ir人承包人、分包人技未参谋（2）保险费任苑图自然事件、意外事件（3）瞬外责任I一一（专架天灾人祸）谀计错误、囱然磨授、原材料或工艺缺陷、非外力、维修费、文件等损失.盘点短缺.便有公共运输行使执照或巳保险的机动车、工程开始前形成的损失.保险期终止前巴骁收合格的P41（上面例的这些不部赔°.）（4）第三者责任险第三者人身.财产损失+诉讼费.经保险人同意的其他费用（5）赔偿金新保单明细表中累计赔倍限额（6）I保险期限I-：1Z301090英谀工及法律责任制度1分A1Z3O4O93电没工程民本责任的种类及承势方式违用责任、侵权责任：选勤费任一一双方有合同的定，当事人不叫行或不完全履行合同的责任侵权责任违法行为、侵犯绝对权（财产和非财产）A1Z304093竟设工裳行政责任的种类及承当方式1.行政处分7种外部行政:行为一一置金、皿、拘留,没收遗法所得、费令停业等产、扣照、其他2.行政处分6种一一内部行政行为1.记过、大过，降级.撤职、开除等（是张制内的.公务员群体内部A1Z3O4O93建设工国刑事虫任的稗类及承当方式A下5+411.t利/7的区别，仲曷注育期或肩事1.刑罚种类一主刑管制.洵役（不等于拘留）、有期徒刑.无期徒刑、死刑附加刑金（不等于一款）、剥夺政治权利,收财产（不等于没收违法所得）、驱逐出境注去，刑罚拘役、1.行政处i拘，、罚款2.工程重大平安事故罪一一违反国家规定，际低工程质量标治.造成一大平安事故3、重大责任事故罪违反早安规定、或是令他人违章作业.迨成很大伤亡或产后果.;或