XXXX一级建造师工程经济学习笔记.docx

121030建设工程估价1Z103000建设工发估价拿节改离短考点一或Ifc工程工各总投费的建成«#««一、建谀工通工也总投费的獗含建设工程工程总投资，一般是指进行某项工程赛设花费的全部费用。生产性建设工程工程总投资包括建设投资和铺底流动褥登两局新；非生产性龙谀工程工程总投资则只包括现设投资O窿设投费,由设备工器具的置费、建筑安装工程建、工程健设其他费用、预备型（包括根本侦备费和涨价仅备费）和建设期利息蛆成.设备工器具购置受，是指按.照建设工程设计文件要求，建设隼位（或其委托单位）购置或自制到达固定费产标准的设备和痂、扩速工程配置的首套工器具及生产床具所苦的费用.建筑安装工程费，是指燧设单位用于窿筑和安装工程方面的投资，它由建筑工程费和安装工程费为局部组成.工程建设其他费用，是指未咕入以上有项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由工程投资支付的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。铺底流动资金是指生产性戏设工程工程为保i£生产和羟言正常进行，按规定应列入速设工程工程总投资的结底流动资金.一般按流动资金的30%计算.线设投费可以分处龄态投资局部和动态投费局部。静态投资局部由林筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费和根本f页备费构成。动态投费局部.是指在赛谀期内，因建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率发动以及速设期价格交动引起的建设投费增加额.包括迷价预备费、建设期利息。二、速设工程工通总投Jtia成线设工程工程总投资姐成见表31。«|0I1.qI目急投米坦欣公刖*HW林«-»T!*It2*ATBR*Vtt上*使用。Si»R«wf1.<t嗔二9分TweaRitttin1111inwn«:分r*ttxtt9tteftmff当，检野茹安令口生“怏。*飨*展时&我r.w«»w”鲁安令0&蕾。审被公用改崖&及修化斗俣C三<yu*w办公118款次!1B-Bf1.aft你总鲁曾«【题考点】建设工程工程总投资组成.【分析11测】分析工程工程建设投资包括哪儿局部，每局部又具体包括即些费用，并分析或计算其静态与动态投资预.【2（HO年度考试真题】1 .在我国.投资估算是指在（阶段对工程投资所作的预估算。A.施工图设计B.施工准备C.工程决策D初步设计1答案】C此题考核的是输制投费估算的阶段.按照我国的根本菜设程序，在工程建议书及可行性研究阶段,对茎设工程工程投费所做的测算称之为“投资估算”；在初步设计.技术设计阶段，对建设工程工程投费所做的测算称之为“设计假算"：在施工图设计阶段.称之为“施工图干贡算”；在投标阶段,称之为“投标报价”；承包人与发包人餐订合同时形成的价格琼之为“合同价*;在合同实施阶段.承包人与发包人结算工程价款时形成的价格称之为“结算价"；工程培工验收后，实际的工程迨价称之为“残工决算价”.2 .以下建设投资中，曷于工程静态投费的是（）。A.根本慎备费8 .跳设期间新增机费C.涨价侦备费D.建设期利息【答案】A此?!考核的是建设工程工程总投资的组戌。建设投资可以分为好杰投资局部和动态投资后部.静态投资局部由建筑安装工程费.设备及工器具购置费、工程疑设其他费和根本预备费构成。动态投链局部是指在健设期内,因健设期利息、建设工程需缴妫的因定资产投资方向调节税和国家新批准的秘费、汇率、利率变动以及珑设斯价格变动引起的速设投资增加额，包括涨价预叁费.然设期利息和固定费产投费方向调节税.【2009年度考试真题】生产性法设工程工程投埼中的税极局部是指（）。A.安装工程投资9 .设备工密具投资C.工程建设其他费用Dt筑工程投资【答案】B此?!考核的是建设工程投资中的枳较局部。在生产性建设工程工程中,设备工界具投堂主要表现为其他部门创造的价值向空设工程工程中的转移，但这局部投资是空设工程投费中的积极局部，它占工程投资比重的提离，意味看生产技术的进步和奥本有机冉成的提高.【2007年度专送其班】1 .不属于规设工程工程总投资中建设投资的是（）。A.直接费B土地便期费C.铺底流动资金D漱价慎各费【答案】C此题考核的是龙设工程工程总投资的概念。45设工程工程总投费是指进行某项工程洪设花费的全部费用.生产性陡设工程工程总投资包括建没投资和维底流动费金商局部；非生产性建设工程工程总投费则只包括建设投资.20Ofi年质考试真题】建设工程工程总投资组成中,工程建设其他费包括（）.A.失业保险费B.H程监理费C.研究试驻费D,生活家具购置费E.生产家具两置强【答案】BeD此题与核的是工程建设其他费用.工程建设其他费用可分为三类：第一类是土地使用费,包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金：第二类是均工程速设有关的费用,包括建设管理费、勘察设计费.研究试验费等：笫三类是与未来企业生产羟若有关的费用,包括联合试运转费.生产准备费、办公和生活家具购置费等.【典型习题】1 .工程建设其他效用的分类不包括（）.A,与工程结算有关的费用B土地便用费C.与未来企业生产经营有关的费用D.与工程建设有关的费用2,铺底流动资金一般按流动资金的（）计算。A. 10%B. 20%C.30%D.503.在窿设工程工程总投资构成中,不属于速设投资的是（）.A.直接更8 .土地使用费C涨价情各费D.铺底流动资金9 .以下属于工程工程建没投资的有（）.A.续设期利息B,设备及工器具购置费Cffi备费D流动资产投资E工程建设其他费10 设备工港具购置费由()俎成，A.设备原价B,工器具原价CfR备费D.运杂费E.建设期利息11 静态投赛局部由()等构成。A.设备及工器具的置费12 根本预备费C.工程建设其他卷D.建设期利息E.窿筑安装工程费【答案】1.A2.C3.M.ABCE5.ABD6.ABCE1Z103000建设工哀估价1Z103000或设工程估价奉节K题用考点二设备及工具购费的级或【敏材解读】一、设1购置费的构成设备购置费的构成见表32。«>20*I内i2>R1.A)*i2raV<HMtUMa«1.tH*i2>.m.BR*m.而这WI.指使用午在一年U1.上.FffKnttSMmau>Q*3-t2各0懵*ia1.0*M*彷SftiSftV.mmawn*mM*t2*.ift*Wft*t1.M9tt*1.feMWHW.M.«».*ttAA*W.Mttf)fttttV二、国户役1原价国产设备原价见表33.«>3Br*9M理户IEeHif1.1.1；曾”麓的林MieaiOH木靠.ftia*t>"rMItTAM.j1.kttM*tttt*nft*.N*Mtt*t2SMnr-M2tttte出r».W*曲诚*扈*公*>供应.vm11ffftHtt*a*tt.AitSttftMttX.-«ffi«A*ftnd：r*升,卜""-1”.产.xift务军情有多“不同的计算方法W<*itW<W.M*Attmt.分怎长.籍吩加令估3次.足侪的生，何;tit“力灰Mqia使计检的博/近大际出三、进口设备的交皆方式进口设备的交货方式见表3上文及方式ff<f*R«内吨之It先禽方及N父*胃羯*的货内的关凭M算承担幺伏的一5密阳”火0与力三Htt<vw&Hw*.承租yw跳第一St1.nJ.Rninmrtm*mu毒方尾盒双方嫉制的Ir修.ItFn乂内chi1传龙文力分，tt只余方在交黄户嫌Ir量于其方冷F方KN*方向十方收取皆&美方WH1.I幺货发套方¼*ffHMtt1.fci11B<W!W.WttWII!.*方瘠/><)只并及”如太方1艮*w3传第一SirM1.OMa1.险*办JV出舞馍由I1.iI1”府底有关方务友朴,费偎。关1i1.i工力负IrMe«仃3twa.>»®m.9*如食方，域的债,柒箝的一5曾用10发鱼虐办”保及文忖保修望."v<tn的箝吏"*收Wf1.t.罹受/方伍*美*父*第,忤我介M1.t定£”看KS3Ti三口i的文僧方式四、进口役，抵用价的相成进口设备抵岸价的构成见表3-5.«3-5透口应备忌*怏的帕良*«内”青“QM”债a11a*Mr*三ffe>÷Mn*w*MM三(Vftff«fr«fn*w-三m模*值税mft，wxfi*F<t边n慢缶的优诧Wt-VW<FC>H><人m母外TW检0外泳0区外堵癖舄中钞X*使«0外话S*XGE价H件*<MQ曾MM-tt>w-<raMHe)nwtttrfeWH6号Qg鼻巾情，人H的At1.,唐XeUf窃务R+”贯手续皆升K手S*一谡。收占现岸竹X人M而立榜，外度fs*式中.改Ii戊一耀W«：IF)-WWtt<R)MHWW6tt«ft<r登”为税迎11美4M贡爆位X人N5外H牌除*遏口大帕率*缜&3”户&戏值段-1磨或计径的格乂0债权*改计R仪格一用*傥，人反帝外IV优，a11JtM加仅依帚费收内厚粒XA.M俗外恰昊网>C1.mw*>-i11Wf再美也手金WXftWfttW-RWWH<nrwx*XiXWFKftK五、设备运杂费计算设备运杂费=设备原价X设备运杂光率六、工具、卷具及生产家具购置费的构成及计算工器具及生产家具的置费=设备典置先X定额费率【黑考点】进口设备抵岸价：货价：国外运费；国外运输保费：限行财务费；外贸手续费；进口关税:整值税:消费税:海关城管手修费；设备运杂费。【分析谓潮】(1)命题考点就是对构成进口设备及岸价的各项利费进行计算，有时还直接考核计算公式，号生一定要准玻确定各项税费的计算基数，（2）要分清楚进口设备三种交货方式的转点，这也是一个IR好的考点。【考题回忆】【2010年度考试真端】估算设备工器具的置费后，国产标准设备运杂费的构成包括（）.A.交货地点至工地仓库的运赏和装卸费B.设备出厂价格中未包含的包装材料受C供销部门手续费D.采购与仓库保管费E设备出场费【答案】ABa）此题考核的是设备运杂费的狗成。设冬运杂受通常由以下各项构成：国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。在设备出厂价格中没右包含的设备包装和也装材料器具费；在设备出厂价或进口设备价格中如巳包括了此项费用，则不应电复计算.供箱葡门的手续费，性有关部门规定的统一费率计算,建设单位（或工程承包公司）的采购与仓库保管费。【2009年度考试真题】某枭用装运港船上交货价的进口设备，优价为100O万元人民币.国外运费为90万元人民币，国外运输保险费为IO万元人民币，