保洁服务合同（二）.docx

保洁服务合同（二）保洁效劳合同（二）合同编号：甲方（托付人）：法定住址:法定代表人：职务：托付代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：乙方（受托人）：法定住址：法定代表人：职务：托付代理人：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人：电话：传真：帐号：电子信箱：甲乙双方就区域日常保洁事宜，经友好协商，本着同等互利、双方自愿的原那么签订本合同，以便共同遵守。第一条效劳工程名称：所在地：作业面积：其次条效劳期限乙方将于年一月一日至年一月一日对甲方位于市的办公区域（或家居）进展保洁效劳。效劳时间一共为天。如因整体工程延期，穿插施工等不行抗拒缘由造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。第三条保洁费用1.其费用为：元；2.,其费用为：元；3.,其费用为：元；本次保洁效劳费用共计人民币：元，（大写）：。第四条付款方式1.甲方在合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转账支票方式于每月日前（如遇休息日或节假日,付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁效劳费人民币元整。如发觉保洁质量问题，甲方遵照月保洁费的10%先行扣款,然后双方协商。2.甲方于每月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）向乙方支付代乙方收取客户有偿特约效劳费用的%;扣除的%作为甲方应收的管理费。3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得效劳费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约效劳的发票和收据。（注：发票和收据由乙方供应）。第五条具体保洁工程1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，等。2.定期保洁:厕所每日冲洗、消毒、除臭,洗手间每日清扫、擦拭、消毒,O第六条甲方的帮助甲方有为乙方效劳供应便利的义务，以保证乙方工作的顺当进展：1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量幸免穿插施工。保洁效劳合同（二）2.乙方进场时，甲方应帮助乙方将工程区域内全部物品现状点验清楚，特殊强调物品有无损坏，宝贵物品有无保管好等因素。3.乙方进场后，甲方需供应水源、平安用电、照明、以保证正常施工；供应乙方员工更衣就餐、设备存放的房间；供应必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。4.帮助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。第七条工作总结与准备乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于每月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工准备以书面形式报告甲方。第八条质量承诺1.乙方保证谨慎完成清洁标准及定期作业指导书规定的作业工程和标准，确保卫生质量，到达客户满意。2.乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准（事实上经过限期整改可以到达保洁质量标准的），经甲方两次口头警告通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.5%1%。3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未到达保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）惩处，该罚款由乙方担当。第九条效劳人员支配1.乙方在本区域内效劳总人员不少于人,非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约效劳）由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。2.乙方作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。3.乙方员工要统一着装，衣帽干净，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。4.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，假设乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应承受甲方主管保洁负责人的监视指导，并按甲方的保洁工作标准进展检查。第十条原料与设备1.乙方供应设备的绿色环保用品、用具（品牌），保洁用品应刚好更新保证卫生。2.乙方为保证施工质量，须依据不同材质，接受相适应的清洁原料和操作方法。3.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。第十一条监视检查1.甲方对乙方供应的保洁效劳享有监视权和检查权,有权对乙方效劳提出看法和建议的权利。2.乙方应当保证其效劳质量的，工程完毕应主动邀请甲方进展检查；对不合格局部，乙方应进展重新处理，直到甲方满意为止。3.甲方对乙方的效劳及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工；如不满意乙方保洁员的效劳，可责令乙方刚好调换。4.乙方应踊跃接受甲方在保洁方面的合理化建议，帮助甲方处理有关投诉。第十二条损害赔偿乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，平安生产。乙方工程进展中，如发觉甲方物业材质有破损迹象，应刚好爱惜现场，立刻向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。第十三条平安防护保洁效劳合同（二）1.乙方有权遵照自己的施工方案（主要是涉及平安方面工程）进展效劳的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。2.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当。第十四条违约责任1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的%支付滞纳金。2.如乙方未按合同要求进展优质的保洁效劳（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款%违约金。并要求乙方退还当月效劳费。3.双方中途变更或终止合同未刚好通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份%的违约金。第十五条合同变更与终止1.合同的变更须双方协商，并接受书面形式。2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否那么视为违约。3.在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。第十六条合同解除1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。2.乙方紧要失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3.乙方发生紧要违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能接受补救措施及行动，甲方可以解除合同。4.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。5.甲乙双方通过书面协议解除本合同。第十七条声明及保证甲方：1.甲方有权签署并有实力履行本合同。2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利膨响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。3.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1.乙方有权签署并有实力履行本合同。2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。3.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十八条保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司准备、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。第十九条通知1.依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可接受公告送达的方式。保洁效劳合同（二）2.各方通讯地址如下：3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起一日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方担当由此而引起的相关责任。其次十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意，均属无效。其次十一条争议的处理1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展说明。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第一种方式解决(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。其次十二条不行抗力1.假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。2.声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后一日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。3.不行抗力事务发生时，双方应立刻通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须立刻复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，那么双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭遇不行抗力一方无须为此担当责任。当事人耽搁履行后发生不行抗力的,不能免除责任。4.本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行幸免且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争（不管曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。其次十三条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，遵照通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。其次十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。其次十五条合同的效力1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2.本协议一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。保洁效劳合同（二）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：托付代理人（签字）：托付代理人（签字）：签订地点：签订地点：年月日年月日