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    2024精选场地租赁合同模板集合.docx

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    2024精选场地租赁合同模板集合.docx

    2024精选场地租赁合同模板集合合同编号:甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于的场地出租给乙方,场地面积为平方米.1. 2乙方租赁场地的用途为O第二条租赁期限1.1 本合同租赁期限为年,自年月日起至年R日止。2. 2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签可新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币元整(大写:元整),按月支付。2.2 乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3. 3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢梵至租赁起始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务3.1 甲方保证对出租的场地拥有完整的所有权和使用权,且该场地不存在任何权利纠纷。3.2 甲方应保证场地的设施设备完好,满足乙方的正常使用需求。如设备出现故障,甲方应在接到乙方通知后.小时内予以修复。3.3 甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。3.4 租赁期内,甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1 乙方有权按照约定的用途使用场地,但不得擅自改变场地用途。5.2 乙方应合理使用场地及设施设备,爱护公共财产,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。5.3 乙方应在租赁期内承担场地的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。5.4 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修曳费用。第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为应付租金的%。6.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约贡任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:年月日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1 甲方承诺:甲方保证所出租的场地符合国家相关法律法规及行业标准,具备合法的使用权和处置权。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中产生纠纷,甲方应承担相应的法律责任。1.2 甲方保障:甲方保证在租赁期内,场地不得被行政机关或其他权力部门查封、扣押、征收或征用,否则甲方应承担由此给乙方造成的损失。1.3 甲方责任:如场地及设施设备出现故障,甲方应在接到乙方通知后24小时内予以修复。若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地,甲方应减免相应期间的租金。1.4 甲方协,助:甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。若因甲方协助不力导致乙方产生额外费用,甲方应承担相应贡任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明2.1乙方义务:乙方承诺在租赁期内,按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途.如乙方需改变场地用途,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。2.2乙方责任:乙方应合理使用场地及设施设备,爱护公共财产。如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方造成场地及设施设备重大损坏,甲方有权终止本合同,并要求乙方赔偿损失。2.3乙方支付:乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金,滞纳金为应付租金的1.%02.4乙方迁离:租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离场地,并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修身费用。若乙方未按照要求迁离场地,甲方有权采取必耍措施腾退场地,并要求乙方支付额外费用。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明3.1 中介服务:本合同涉及的租赁事宜,甲方、乙方同意由第三方中介提供服务.中介费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。3.2 中介责任:第三方中介应诚实守信,为甲方、乙方提供专业的租赁服务。如中介存在故意隐瞒事实、提供虚假信息等行为,导致甲方、乙方产生损失,中介应承担相应责任。3.3 中介费用:第三方中介的服务费用为租金的%甲方、乙方应在支付租金时同步支付中介费用。3.4 中介解除:如甲方、乙方在本合同履行过程中发生纠纷,第三方中介应及时协助解决。如中介未能妥善解决纠纷,甲方、乙方均有权要求中介承担责任。本附件条款及说明为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突,以本附件为准。一、附件列表:1 .场地使用权证明2 .场地设施设备清单3 .租赁用途说明4 .租赁合同附件5 .物业管理制度6 .水电费收费标准7 .工商注册指南8 .税务登记指南9 .第三方中介服务协议10 .中介费用支付凭证11 .场地恢复状态评估报告12 .损坏设施设备修复费用评估报告二、违约行为及认定:1 .甲方违约行为:未能保证场地的合法使用权和处置权未能保证场地及设施设备完好,导致乙方无法正常使用提前终止租赁合同,干涉乙方正常经营活动未按约定协助乙方办理相关手续2 .乙方违约行为:未按约定用途使用场地,擅自改变场地用途未合理使用场地及设施设备,造成损坏逾期支付租金未按要求迁离场地,导致甲方损失3 .第三方中介违约行为:故意隐瞒事实、提供虚假信息未能诚实守信,提供专业租赁服务未能及时协助解决甲方、乙方之河的纠纷三、法律名词及解释,1 .出租方:指拥有场地使用权并有权将其出租给他人的当事人。2 .承租方:指租赁场地并支付租金的当事人。3 .租赁用途:指乙方租赁场地时约定的具体使用目的.4 .违约金:指一方逑约时,应向守约方支付的赔偿金。5 .不可抗力:指无法侦见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。6 .滞纳金:指逾期未支付租金时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.场地及设施设备故障:及时通知甲方,甲方应在规定时间内修且。若甲方未能及时修复,乙方可与甲方协商战免相应期间的租金。2 .乙方改变场地用途:乙方如需改变场地用途,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。若甲方不同意乙方改变用途,乙方应恢且原用途。3 .租金支付逾期:乙方逾期支付租金,甲方有权收取滞纳金。若甲方连续两次催告后乙方仍不支付,甲方有权终止合同。4 .迁离场地及恢复状态:租赁期满后,乙方应按甲方要求迁离场地,并将场地恢第至租赁起始时的状态。若乙方未按要求迁离,甲方有权采取必要措施腾退场地,并要求乙方支付额外费用。五、所有应用场景,1 .场地租赁:适用于各类场地(如商业空间、办公场所、仓库等)的租赁。2 .工商注册:适用于租赁场地用于注册公司的场景.3 .活动举办:适用于租赁场地举办各类活动(如会议、展览、庆典等)O4 .生产经营:适用于租赁场地开展生产经营活动的场景。5 .第三方中介服务:适用于通过中介机构进行场地租赁的情况。

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