2024精选场地租赁合同模板集合.docx

2024精选场地租赁合同模板集合合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及面积1.1甲方同意将位于的场地出租给乙方，场地面积为平方米.1. 2乙方租赁场地的用途为O第二条租赁期限1.1 本合同租赁期限为年，自年月日起至年R日止。2. 2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签可新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式2.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币元整（大写：元整）,按月支付。2.2 乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3. 3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢梵至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务3.1 甲方保证对出租的场地拥有完整的所有权和使用权，且该场地不存在任何权利纠纷。3.2 甲方应保证场地的设施设备完好，满足乙方的正常使用需求。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后.小时内予以修复。3.3 甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。3.4 租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1 乙方有权按照约定的用途使用场地，但不得擅自改变场地用途。5.2 乙方应合理使用场地及设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3 乙方应在租赁期内承担场地的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。5.4 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修曳费用。第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任,向守约方支付违约金，违约金为应付租金的%。6.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约贡任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方承诺：甲方保证所出租的场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的使用权和处置权。如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。1.2 甲方保障：甲方保证在租赁期内，场地不得被行政机关或其他权力部门查封、扣押、征收或征用，否则甲方应承担由此给乙方造成的损失。1.3 甲方责任：如场地及设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内予以修复。若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应减免相应期间的租金。1.4 甲方协，助：甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。若因甲方协助不力导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应贡任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务：乙方承诺在租赁期内，按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途.如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方责任：乙方应合理使用场地及设施设备，爱护公共财产。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方造成场地及设施设备重大损坏，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方支付：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的1.%02.4乙方迁离：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修身费用。若乙方未按照要求迁离场地，甲方有权采取必耍措施腾退场地，并要求乙方支付额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1 中介服务：本合同涉及的租赁事宜，甲方、乙方同意由第三方中介提供服务.中介费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。3.2 中介责任：第三方中介应诚实守信，为甲方、乙方提供专业的租赁服务。如中介存在故意隐瞒事实、提供虚假信息等行为，导致甲方、乙方产生损失，中介应承担相应责任。3.3 中介费用：第三方中介的服务费用为租金的%甲方、乙方应在支付租金时同步支付中介费用。3.4 中介解除：如甲方、乙方在本合同履行过程中发生纠纷，第三方中介应及时协助解决。如中介未能妥善解决纠纷，甲方、乙方均有权要求中介承担责任。本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。一、附件列表：1 .场地使用权证明2 .场地设施设备清单3 .租赁用途说明4 .租赁合同附件5 .物业管理制度6 .水电费收费标准7 .工商注册指南8 .税务登记指南9 .第三方中介服务协议10 .中介费用支付凭证11 .场地恢复状态评估报告12 .损坏设施设备修复费用评估报告二、违约行为及认定：1 .甲方违约行为：未能保证场地的合法使用权和处置权未能保证场地及设施设备完好，导致乙方无法正常使用提前终止租赁合同，干涉乙方正常经营活动未按约定协助乙方办理相关手续2 .乙方违约行为：未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途未合理使用场地及设施设备，造成损坏逾期支付租金未按要求迁离场地，导致甲方损失3 .第三方中介违约行为：故意隐瞒事实、提供虚假信息未能诚实守信，提供专业租赁服务未能及时协助解决甲方、乙方之河的纠纷三、法律名词及解释，1 .出租方：指拥有场地使用权并有权将其出租给他人的当事人。2 .承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3 .租赁用途：指乙方租赁场地时约定的具体使用目的.4 .违约金：指一方逑约时，应向守约方支付的赔偿金。5 .不可抗力：指无法侦见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6 .滞纳金：指逾期未支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地及设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修且。若甲方未能及时修复，乙方可与甲方协商战免相应期间的租金。2 .乙方改变场地用途：乙方如需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。若甲方不同意乙方改变用途，乙方应恢且原用途。3 .租金支付逾期：乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。若甲方连续两次催告后乙方仍不支付，甲方有权终止合同。4 .迁离场地及恢复状态：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离场地，并将场地恢第至租赁起始时的状态。若乙方未按要求迁离，甲方有权采取必要措施腾退场地，并要求乙方支付额外费用。五、所有应用场景，1 .场地租赁：适用于各类场地（如商业空间、办公场所、仓库等）的租赁。2 .工商注册：适用于租赁场地用于注册公司的场景.3 .活动举办：适用于租赁场地举办各类活动（如会议、展览、庆典等）O4 .生产经营：适用于租赁场地开展生产经营活动的场景。5 .第三方中介服务：适用于通过中介机构进行场地租赁的情况。