2024版装饰工程承包合同精选.docx

2024版装饰工程承包合同精选合同编号：合同各方：甲方（委托方）：乙方（承包方）：鉴于甲方委托乙方进行装饰工程施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1. 1工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程规模：1.4 工程预算：第二条乙方责任2. 1乙方应按照甲方的要求，完成装饰工程施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制在预算范围内。2. 2乙方应严格按照国家和地方有关法规、标潴、规范和设计文件要求施工。2.2 乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故贵任，并保证不侵犯他人的知识产权。2.3 乙方应承担施工期间的环境保护责任，确保施工场地清洁卫生。第三条甲方责任3. 1甲方应向乙方.提供施工图纸、施工方案、施工场地、施工条件等所需资料和信息。3.2 甲方应对乙方施工过程中的疑问和问题给予及时解答和协调。3.3 甲方应按照合同约定支付工程进度款和质量保证金。3.4 甲方应配合乙方完成工程验收和保修工作。第四条工程进度与验收4. 1乙方向甲方提交工程进度计划，甲方予以确认。4.2乙方按照进度计划组织施工，甲方对施工进度进行监督。4. 3工程完成后，乙方应组织甲方、设计方、监理方等进行验收。4.4验收合格的工程，甲方应在合同约定时间内支付尾款。第五条工程质量与保修5. 1乙方.应保证工程质量，确保工程达到设计要求和合同约定标准。5. 2工程保修期限为年，自工程验收合格之日起计算。5. 3保修期内，乙方对工程出现的质量问题予以修复，所产生的费用由乙方承担。第六条合同价款与支付6. 1合同总价款为元（大写：元整）。（1）合同签订后日内，支付合同总价款的%;（2）工程进度达到时，支付合同总价款的%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的%：（4）剩余款项作为质量保证金，在保修期满后支付。6. 3甲方支付价款时，乙方应提供合法、有效的发票。第七条违约责任6.1 乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。7. 2甲方未按照约定支付价款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。7. 3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条不可抗力7.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。8. 2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第九条合同的变更和解除8.2 双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。9. 2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的比例退还甲方已支付的款项。第十条保密条款10. 1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11. 2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起年。第十一条争议解决12. 1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12. 1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12. 2本合同自双方签字（或盖章）之口起生效，有效期为年。13. 3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1 甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应严格按照甲方指定的供应商名单进行材料采购，未经甲方同意，乙方不得使用其他供应商。条款说明：此条款旨在确保工程质量和甲方利益，防止乙方擅自使用非指定供应商的材料，可能导致工程质量问题或损害甲方利益。1.2 甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、进度把控、质量检验等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。条款说明：此条款旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保证工程质量和进度。甲方作为委托方，有权对施工过程进行监督，确保工程顺利进行。1.3 甲方变更权甲方在不改变工程总价款的前提下，有权根据实际需要对工程设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，确保工程顺利进行。条款说明：此条款旨在应对甲方在施工过程中可能出现的变更需求。乙方应遵循合同约定，配合甲方进行变更，确保工程满足甲方需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2. 1乙方技术保障乙方应保证施工过程中采用的技术方案、施工工艺等符合行业标准，确保工程质量。如乙方使用的新技术、新材料等可能导致工程风险增加，乙方应提前通知甲方，并由甲方确认后方可使用。条款说明：此条款旨在确保乙方施工技术的合理性和安全性。乙方应遵循行业标准，保证工程质量。如采用新技术、新材料等，需提前通知甲方，并由甲方确认，以降低工程风险。1. 2乙方人员管理乙方应严格按照国家法律法规和行业规定，对施工现场人员进行管理，确保施工安全。乙方应对施工现场人员的安全教育培训、劳动保护等负责。条款说明：此条款旨在确保乙方施工现场人员的安全和合规。乙方应按照国家法律法规和行业规定，对施工现场人员进行管理，保障人员安全和合法权益。2. 3乙方工程保险乙方应自行办理与本工程相关的工程保险，包括但不限于建筑工程切险、安装工程切险等。如乙方未能办理保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。条款说明：此条款旨在确保乙方承担工程风险，防止因意外事故导致工程损失。乙方应自行办理相关工程保险，如未能办理，甲方有权要求乙方支付保险费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3. 1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应客观、公正地履行调解、监督、协调等职责。第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工流程，不得损害甲乙双方的合法权益。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和权限，防止中介过度干预施工过程，确保甲乙双方的合法权益。3. 2第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中的费用，包括但不限于调解费、监督费等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。如双方未能达成一致，可按合同约定或法律法规规定处理。条款说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担方式。甲乙双方应根据实际情况协商承担中介费用，如未能达成一致，可按合同约定或法律法规规定处理。3. 3第三方中介变更如甲乙双方在合同履行过程中对第三方中介不满意，有权书面通知对方要求更换中介。新中介的选定应经甲乙双方共同协商确定。条款说明：此条款旨在确保甲乙双方在合同履行过程中对第三方中介的不满得以解决。如对中介不满意，有权要求更换，新中介的选定应经甲乙双方共同协商确定。一、附件列表：1 .施工图纸2 .施工方案3 .施工场地平面图4 .材料采购清单5 .工程进度计划6 .工程验收标准7 .保修条款8 .安全事故应急预案9 .环境保护措施方案10 .相关法律法规、标准、规范二、违约行为及认定，1 .乙方未按照约定完成工程，视为违约。2 .乙方使用非指定供应商的材料，视为违约。3 .乙方未按照约定支付进度款，视为违约。4 .乙方未按照约定进行工程变更，视为违约。5 .乙方未按照合同约定进行工程保险，视为违约。6 .乙方未按照法律法规和行业规定进行施工现场人员管理，视为违约。三、法律名词及解释：1.装饰工程：指对建筑物内部空间进行装饰、装修的活动。2 .承包方：指承担装饰工程施工的法人或其他组织。3 .委托方：指委托承包方进行装饰工程施工的法人或其他组织。4 .违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5 .质量保证金：指为确保工程质量，承包方在工程验收合格后向委托方支付的一定金额的保证金。6 .不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法；1 .工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的进度计划,并采取措施加快施工进度。2 .材料质量问题：乙方应严格把控材料质量，对不合格材料进行更换，并承担相应责任。3 .安全事故发生：乙方应立即启动安全事故应急预案，及时报告甲方，并按照法律法规进行处理。4 .法律法规变化：乙方应密切关注法律法规变化，及时调整施工方案，确保施工合法合规。五、所有应用场景；1 .适用于各类建筑物、构筑物的内部空间装饰工程施工。2 .适用于商业、住宅、办公、公共设施等不同类型的装饰工程。3 .适用于新建、改建、扩建等不同阶段的装饰工程。4 .适用于涉及材料采购、施工、验收、保修等合同履行环节的装饰工程。