2024最新建筑施工合同.docx

2024最新建筑施工合同合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程内容1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程规模：1.4 4工程预算：1.5 工程周期：自合同签订之日起至日止。二、甲方权利和义务1.1 甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程款。1.2 甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等手续。2. 3甲方应提供施工场地，保证施工顺利进行。2.1 甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求乙方停工或修改设计。2.2 甲方应按照合同约定接收工程，并按照约定支付尾款。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照本合同约定的标准和质量完成工程。3. 2乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方提交工程进度报告和工程款申请。3. 3乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付违约金。3.4乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付损害赔偿金。3. 5乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付逾期交付工程的责任金。四、工程款的支付3.1 甲方应按照乙方提交的工程进度报告和工程款申请，向乙方支付工程款。4. 2工程款支付的进度和比例为本合同约定的工程进度和比例。4.3甲方支付工程款后，乙方应及时向甲方开具等额的正规发票。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。5. 2乙方的违约行为包括但不限于：工程质量不符合约定、工程进度严重滞后、擅自停工或修改设计等。5.3甲方的违约行为包括但不限于：未按约定时间支付工程款、未协助乙方办理相关手续、干涉乙方正常施工等。5. 4逑约方应承担逑约责任，包括但不限丁：支付违约金、支付损害赔偿金、支付逾期交付工程的责任金等。六、争议解决6. 1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7. 2本合同自双方签字（或盖章）之I起生效，至工程验收合格并支付完毕所有工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1 .甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同约定。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和责任。2 .甲方监督工程质量甲方布权对工程的施工质量进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和责任。3 .甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行变更，并保证变更后的工程质量、进度和预算符合甲方的要求。如乙方未按照甲方要求进行变更，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和责任。4 .甲方提前接收工程甲方有权在合同约定的工程周期届满前要求乙方提前交付工程。乙方应按照甲方的要求提前交付工程，并保证工程的质量、进度和预算符合甲方的要求。如乙方未按照甲方要求提前交付工程，甲方布权要求乙方承担由此产生的费用和责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1 .乙方负责工程质量乙方应按照合同约定的标准和质量完成工程。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和责任。2 .乙方负责工程进度乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和责任。3 .乙方负责工程安全乙方应确保工程施工过程中的安全，并承担由此产生的费用和责任。如乙方未确保工程施工过程中的安全，导致甲方或第三方遭受损失，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和贡任。4 .乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理工程所褥的相关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等手续。如乙方未按照甲方要求协助办理相关手续,甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方履行合同义务,包括但不限于工程款的支付、工程进度报告的提交、违约金的计算等。如第三方中介未按照本合同约定履行其职责，甲方有权要求第三方中介承担由此产生的费用和责任。2 .第三方中介的权益保护第三方中介在本合同履行过程中，如因甲方或乙方的原因遭受损失，甲方和乙方应按照本合同的约定承担相应的赔偿贲任。3 .第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介未按照本合同约定保密，甲方和乙方有权要求第三方中介承担由此产生的费用和责任。4 .第三方中介的退出机制如第三方中介未能按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出本合同的履行。第三方中介退出后，甲方和乙方应继续履行本合同的约定，并按照本合同的约定承担相应的贡任。一、附件列表：1.工程设计图纸5 .工程预算明细表6 .材料采购清单7 .施工进度计划8 .工程质量标准9 .安全施工措施10 相关手续办理指南11 付款凭证和收据12 工程验收报告13 .变更协议二、违约行为及认定：1 .乙方未按照约定标准质量和时间完成工程，属于违约行为。2 .乙方未按照约定时间和金额向甲方支付工程款，属于违约行为。3 .乙方未按照约定时间和金额向甲方提交工程进度报告和工程款申请，属于违约行为。4 .乙方未按照约定时间和金额向甲方支付违约金、损害赔偿金、逾期交付工程的责任金，屈于违约行为。5 .乙方未按照约定时间和金额向中方支付相关手续办理费用，属于违约行为。三、法律名词及解释，1 .建筑施工合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，乙方承诺按照甲方要求完成工程的合同。2 .工程款：指甲方根据乙方完成的工程量和质量支付的费用。3 .违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4 .损害赔偿金：指因违约行为导致守约方遭受损失，违约方应向守约方支付的赔偿金。5 .逾期交付工程的责任金：指乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度严玳滞后：乙方应增加施工人员、加班加点或优化施工工艺，以确保工程按期完成。6 .工程质量不符合约定：乙方应立即整改，直至符合质量标准。7 .甲方未按约定时间支付工程款：甲方应补足欠款，并向乙方支付逾期付款的逑约金。8 .乙方未按约定采购材料：乙方应立即采购符合要求的材料，并向甲方支付因此产生的费用。9 .甲方变更工程内容：双方应签订变更协议，明确变更后的工程内容、质量和进度等要求。五、所有应用场景，1 .新建住宅建筑施工。2 .商业建筑施工。3 .装修改造工程。4 .公共设施建设施工。5 .其他符合合同约定的建筑施工项目。