二手房买卖合同模板.docx

二手房买卖合同模板二手房买卖合同模板篇1甲方（卖方）:乙方（买方）：甲方有坐落于住房一套及车库一间,属拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、（房屋面积计平方米，车库平方米）以价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或削减房款）转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有一般门窗，墙壁粉刷，地面水泥。乙方对上述房屋详细状况已充分了解，自愿接受上述房屋。二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方应出具收条。三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方全部，交付标记：交钥匙（房屋把、车库把）；同时甲方应将与该房屋有关的全部资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中间人）应无偿乐观赐予支持和协作,供应一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方担当。五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方担当全部责任。八、经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同约定履行。如违反约定，违约方担当全部责任。1）如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的%向乙方支付违约金（即每年须支付违约金2）如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方己支付的房款。十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：年一月B二手房买卖合同模板篇2卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法等相关规定，经友好协商，本着同等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成全都，订立本合同，共同遵守。1、甲方将坐落在的房地产出售给乙方，该房屋建筑面积平方米，贮存室（或车库）平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，情愿购买该房地产。2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币（大写元，小写：元，付款方式：。）3、甲乙双方于年月日前向房屋登记机构申请办理转移登记。4、甲方定于年月日前将上述房地产交付给乙方。5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方担当。6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。甲方签字：乙方签字：年月日二手房买卖合同模板篇3出卖人（甲方）：（以下简称甲方）买受人（乙方）：（以下简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在,位于第一层,共（套）（间），房屋结构为,建筑面积为平方米，房屋用途为。并附带一间，位于,面积为平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、房屋内部设施设备：包括第三条、产权纠纷：本合同中所述房屋为,是的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为:人民币元整（大写:一拾一万一仟一佰拾一元整）。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年一月一日将首付款（定金）人民币一拾一万一仟一佰拾一元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币万元整于年一月一日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万一仟一佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（年一月一日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年月一日）将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（年一月日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过天,违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同接着履行；逾期超过一天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1、甲方按乙方累计已付款的%（大写数字）向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起一天内交付房屋。2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。3、如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当（是否要注明损失的范围？）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、本合同主体：1、甲方是共人,托付代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2、乙方是,代表人是第十生效：本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方（中间人）一份，留存备查。出卖方（甲方）：购买方（乙方）：日期：年一月一日二手房买卖合同模板篇4出卖人：以下简称甲方买受人：以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都,签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格:元。第三条付款时间与方法1、乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2、乙方面交给甲方现金元；其余元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1、甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费；担当公证费、协议公证费。2、乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1、乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。2、甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1、甲方是、,共人，托付代理人即甲方代表人。2、乙方是单位，代表人是第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份，房产管理局、公证处各一份。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：联系电话联系电话：年一月日年一月一日二手房买卖合同模板篇5甲方（出售人）：乙方（认购人）：丙方（经纪机构）：乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的物业（以下简称“该物业。其建筑面积平方米，套内建筑面积平方米,认购价¥（大写：）o商品房预售许可证号：经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方情愿支付¥（大写：）给甲方作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后日内（即年一月一日起，至一年一月一日止）到签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料:（1）本认购书。（2）身份证明原件和复印件。3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款。如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金。如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人。如甲乙双方在约定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商全都的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商全都，并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清晰，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方干脆签订商品房买卖合同。6、甲方如托付房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式一份，具有同等法律效力。其中甲方持一份，乙方持一份，丙方持一份。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：年月日年月日年月日