二手房买卖合同简单.docx

二手房买卖合同简洁合同曾有契约与合同之分。契约是双方当事人基于相互对立的意思表示相同而成立的民事法律行为，如买卖契约。合同是双方或者三方以上当事人基于方向并行的意思表示相同而成立的民事法律行为，下面我给大家带来二手房买卖合同简洁5篇，盼望大家宠爱！二手房买卖合同简洁篇1出卖人：以下简称甲方买受人：以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商相同，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。其次条上述房产的交易价格：元。第三条付款时间与方法1 .乙方应于年月口前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准2 .乙方面交给甲方现金元：其余元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于年月口前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1 .甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易费：担当公证费、协议公证班。2 .乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约贡任1 .乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款%的违约金。2 .甲方必需按期将房产交付乙方运用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款%的违约金。第七条本合同主体1 .甲方是、，共人,托付代理人即甲方代表人。2 .乙方是单位，代表人是。第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份，甲方产权人各一份，乙方一份，房产管理局、公证处各一份。甲方：乙方：代表：代表：地址：地址：联系电话联系电话：年月年月一日二手房买卖合同简洁篇2卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：依据合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。1、乙方同意购置甲方拥有的座落在房产,建筑面积为平方米（面积误差在±5%范围内的不再考虑差价,超出5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外），房屋性质o2、上述房产的交易价格计算方式为：一口价万元，价款不再调整。3、付款时间与方法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3口内乙方一次性支付剩余款项元整。4、甲方应于收到乙方定金之口起一天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费等费用结清。5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介班及代办产权过户手续我由方担当。6、因本合同履行存在违约的，应向对方遵照房屋总价的每日千分之三担当违约金。7、本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。8、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。10、双方约定的其他事项：卖方（甲方）：买方（乙方）：年月日年月日二手房买卖合同简洁篇3甲方（卖）：乙方（买）：依据我国合同法、物权法等相关法律法规的规定，经双方协商相同的根底上达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在铜陵市铜官山区爱国东村小区内31栋2单元603室，建筑面积为59、4平方米，权证字号：20一字第015481号，拥有的住宅产权出卖给乙方。二、经双方议定，上述房地产权建筑物总价人民币叁拾叁万捌仟元整（大写）。乙方一次性支付给甲方人民币壹拾柒万捌仔元整为首次付款。总房价包括房产证过户费用及税费，乙方贷款产生的评估权、担保费、抵押费、中介费等一切费用。直至甲方把房地产权过户到乙方名下拥有，不再产生任何其他费用;假如再有其他班用产生，均由甲方担当支付。如甲方违反约定，造成产权不能过户到乙方名下的，视为甲方违约，退交乙方全部首付款，并担当首次支付款百分之三十的违约金。三、经双方议定尾款人民币登拾陆万元整（大写），由乙方待贷款事宜办理成功后，立刻支付给甲方，同时甲方在收到乙方支付的尾款后，十个工作口内（除法定节假口外）立刻将产权过户到乙方名下拥有，并将钥匙交付于乙方手中，具体日期以支付尾款收条日期为准起先计算。四、经双方议定在办理房地产权过户及乙方货款办理均由中介公司全权负责，假设贷款无法正常办理，中间所产生的费用由中介公司全部担当。乙方不担当任何费用和责任。五，经双方议定，在办理房产证过户中如因甲方个人问题、或者有与本房产权相关的纠纷问题导致不能过户，甲方自愿赔付乙方首次支付的宣拾柒万捌仟元整的百分之三十的违约金，并退还全部首付款。六、经双方议定，由于甲方此时此刻的房地产权没有办理土地运用证，待乙方将尾款付清后甲方立刻帮助乙方去办理土地运用证，所产生的一切费用由甲方担当。七、经双方议定，甲方在收到乙方支付的尾款后，应踊跃协作乙方办理房地产权过户的一切手续，交房前甲方必需将电视、电话费用、物业费、水电费用等全部付清。八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各执一份。九、本合同发生争议，双方可以通过协商、诉讼的方式解决。十、本合同自双方签字后立刻生效。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日二手房买卖合同简洁篇4（本合同适用于已取得房地产证的房地产转让）深圳市国土资源和房产管理局深圳市工商行政管理局_年版深圳市二手房买卖合同深（）房现买字（）第号特殊提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前谨慎阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商相同，可以对合同条款进展修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产工程土地运用权出让合同的规定。2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并谨慎查阅合同内容，细致确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时.，可向法律人士询问。3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进展实地考察。对房地产四周的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等状况进展充分了解。卖方有义务照实供应包括产权状况、租赁状况、户口等有可能影响交易的真实信息。4、为保证交易资金平安，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进展资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊状况，因此请买卖双方务必留意交易风险。当事人根本信息：卖方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额公司或机构名称营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：代理人：联系电话：身份证/护照号码通讯地址：邮政编码：共有权人：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额公司或机构名称营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码买方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：邮政编码：通讯地址：联系电话：所占份额公司或机构名称营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话:代理人：联系电话：身份证/护照号码通讯地址：邮政编码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定,买卖双方在同等、自愿、公允、协商相同的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：房地产证号为：°房地产用途为:登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地运用权年限自年月口至年月日止。该房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为,物业管理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角一分（小写：元）。其次条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为:1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号:月租金元整（小写）,租期自年一月一日至年一月一日）。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否那么视为卖方违约。买卖双方经协商相同按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方照旧有效。卖方须于前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（假设有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须于该房地产交付买方运用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。"第四条【附着于该房地产之上的户口】该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之口起日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：元）。该转让价款不含税费。第六条【交易定金】该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾一元_角_分（小写：元）。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_亿_仔_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：元）。本合同签订后口内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_什_佰一拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：元）。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写:元）作为交房保证金（不超过交易总价款的2%）。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第种：1、交由居间方托管；2、其它：第八条【付款方式】买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特殊约定，建议以银行第三方托管的方式进展资金监管。买方按以下第种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟百_拾_元_角_分（小写：元）：1、一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2、买方向银行抵押付款（1）买方须于年月口之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_亿_仟