乡村振兴产业融合示范园园区管理办法.docx

XX县乡村振兴产业融合示范园园区管理制度1第一章总则1第二堂园区环境与卫生管理1第三货水电管理3第四章生产安全管理4第五章消防设施管理6入驻企业管理办法8园区管委会建立方案11园区环卫工人管理制度13园区绿化工人管理制度16同区管理综合办工作职贲19地震安全应急预案22火灾安全应急预案29突发事件应急颈案35XX县乡村振兴产业融合示范园园区管理制度第一章总则第一条为规范XX县乡村振兴产业融合示范园管理和发展，规范产业园区管理行为，提高园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象。提供现代化企业发展的生产、生活环境，提升园区档次。按照服从发展与科学管理并重的原则，促进产业园区经济健康、快速、可持续发展，特制定本制度。第二条以XX县乡村振兴产业融合示范园园区管理制度为规范标准，结合本园区实际情况，由园区管理综合办为本制度实施的主要部门。凡在园区内的企业及个人均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。第二章园区环境与卫生管理第一条企业和个人有维护环境卫生和环卫设施，尊重环卫作业人员的劳动，服从监督管理的义务；不得阻挠和妨碍环境卫生工作人员执行公务和作业人员的正常作业。第二条园区内设置垃圾转运点，用于存放园区内各企业生活及生产垃圾（用于包装的木质产品及框架企业自行处理），由园区负责统一清运，禁止在规定之外其他地方随意乱泼乱倒生产垃圾及生活垃圾。第三条进入园区的每一位人员都有义务维护公共区域内的环境卫生、爱惜园区内花草树木。所有人员不得破坏公共区域内卫生、不得践踏草坪，破坏绿化。第四条严禁在公共区域各处乱涂乱画、乱张贴，若需悬挂条幅或张贴海报，须向园区综合办申请，并在使用后及时收回，并清除痕迹。第五条严禁在公共区域（办公区、综合楼）内肆意喧哗、打闹和制造噪音。第六条对于违反规定破坏公共区域卫生、破坏绿化和制造噪音的人员，每名员工都有义务进行劝阻和检举，查证后将对责任人进行严肃处理。第七条园区内各企业必须爱护公共环境设施，不准毁坏、搬动、拆除。第八条不准乱排放废水废气。第九条园区职工或外来人员，不得饲养宠物或将宠物带入园区，若发现饲券宠物或带宠物入园，将对相关人员及企业负责人各处于50-100元的罚款。第十条园区环境卫生分为公共区域和非公共区域，公共区域是指厂房、办公楼等区域外的道路、绿化、管网、围墙、公共厕所、停车场等。公共区域环境卫生由园区管理综合办聘请的环卫工人进行打扫清理。各入驻企业使用的厂房、办公楼为非公共区域，非公共区域由入驻企业自行清扫。第十一条园区管理综合办每月组织园区管委会对园区企业区域卫生进行检查，对存在卫生不达标，摆放不规范的企业进行纠正指导，对于屡教不改的企业进行经济处罚（50-500元），处罚所收得的经济，作为园区环卫基建采购或是年底管委会活动经费。第三章水电管理第一条整个园区的用水由XX县哈尼情山泉水有限公司负责，按3元/立方米的标准对园区用水企业收费。园区所有电费由园区综合办先向XX供电有限公司进行缴费，再以缴费金额-需量（需量的80%由XX县国资承担，剩余20%以户均形式分摊）+电度=单价，单价X企业本月电表电度X线损电度（按用电占比核算线损电度）=本月电费。第二条每月25日前核对水电用量数据，并于30日前必须按时缴纳上月水电费。对逾期不付水电费者，每月收取3融滞纳金。对跨越1个月仍不支付水电费的，将采取断水停电。第三条园区若出现停水事宜，XX县哈尼情山泉水有限公司要及时进行处理，并确保24小时内及时供水。若计划性、维修性停水，要提前告知园区管理综合办及各入住企业负责人。第四条各入驻企业电表前端至变压器的线路维护由园区管理办公室负责管理，电表后端的线路维护由入驻企业负责管理，电力公司负责管理至变压器前端。园区计划性、维修性停电，园区管理综合办要提前和入驻企业负责人进行告知，提前做好停电期间生产工作。第四章生产安全管理第一条认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，执行国家有关安全生产法律、法规，落实安全生产各项步伐，防范重特大安全事故的发生。第二条定期开展园区生产安全检查，对生产设施安全管理，用电安全管理，易燃易爆物品、粉尘、气体等安全管理。对园区及企业产房的灭火器、消防栓等消防安全设施设备要专人定期检查管理，做好保修保养记录,对已过期设备进行及时更换，做好日常保养保修记录工作。第三条每季度至少召开一次安全生产工作会议，研究园区和企业生产过程中安全生产方面出现的新情况、新问题，并指导、督促相关措施的落实。第四条构造制订并实施园区地震安全应急预案、火灾安全应急预案、突发事件应急预案等。入驻企业要建立实施企业安全生产应急预案、地震安全应急预案、火灾安全应急预案、突发事件应急预案。并制定安全管理规定、安全手艺操作规程和安全手艺步骤等。第五条组织员工进行安全生产培训，对职工经常开展安全认识、安全知识和安全手艺的指导，开展岗位手艺练兵，按期开展安全手艺考核和应急预案演练。第六条对园区企业发生的安全事故要坚持“四不放过”的原则，及时报告上级领导和有关部门，保护事故现场，防止事态扩大的同时，及时处理易简事情，降低园区及企业的损失。第七条各入驻企业在生产过程中发现不安全因素、险情及事故时，应果断正确处理，并立即报告主管领导及园区管理综合办，并上报有关职能部门，防止事态扩大。第八条入驻企业要贯彻执行工艺操作纪律和操作规程，加强员工对本岗位工业流程的认知和了解力度，精益求精，提升个人业务能力，助推企业发展。第九条园区管理综合办人员及入驻企业相关负责人，要做到时常巡检园区、周边及企业安全情况，发现隐情及时汇报或处理，将隐情消灭在萌芽之中。第十条园区入驻企业职员凡从事特殊工种作业的人员，应按国家有关要求进行专业性安全技术培训，经考试合格，取得特种作业操作证后方可持证上岗，并定期参加复审。第十一条园区车辆和外来车辆要做好停车引导工作，原则上坚持谁领进谁负责车辆停放的指导工作，禁止任何车辆停放于安全消防通道口。若发现入驻企业或外来车辆停放于消防安全通道处，每发现一次,给予200-1000元的处罚，并及时纠正。第五章消防设施管理第一条园区内各厂房的消防设施和消防水，坚决不能用于工业与生活用水，一经发现100o元/次。第二条禁止在非指定区域内存放易燃、易爆危险品。第三条严禁任何人在非指定地点使用明火，在使用明火作业时，应远离易燃易爆危险品，在现场应配备灭火器，并做好足够的安全措施。第六章企业入驻规定第一条企业入驻园区，三年满后，生产产值必须达到XX县政府指定的2000万元，若未达到指定标准，将自动解除所有入驻事项，从而造成的一切损失由企业自行承担。第二条入驻的所有企业，根据入驻产房的实际面积，收取产房*元/平方米的房屋租赁费、*元/平方米的物业管理费、*元/平方米的实际车位使用费，具体费用实际商谈后会有出入。第三条入驻企业要根据本企业营业执照许可范围内进行生产，严禁超范围生产，严禁生产国家禁令产品，严禁使用产房从事违法乱纪事宜。一经发现，将解除所有入驻签订的所有合同（协议）及相关约定，并移交相关部门处理，从而产生的一切责任由入驻企业承担。附件:1、入驻企业管理办法2、园区管委会建立方案3、园区环卫工人管理制度4、园区绿化工人管理制度5、园区管理综合办工作职责6、地震安全应急预案7、火灾安全应急预案8、突发事故应急预案XX县乡村振兴产业融合示范园园区管理综合办2024年8月1日附件1：入驻企业管理办法入驻企业管理办法为切实加强对入驻XX县乡村振兴产业融合示范园企业的管理，更好地服务入驻企业，把园区建设成为产业布局合理、规划设计标准、环境设施优美、服务管理规范的现代化园区，不断促进园区经济快速、健康发展，根据有关规定，结合园区实际情况，制定本管理办法。第一条入驻管理园区管理综合办对入驻企业行使统一规划、统一管理、统一监督权。第二条入驻材料递交管理（一）入驻企业必须向园区管理综合办出具资信等相关证明和企业相应资质：1、企业状况及法定代表人身份证明；2、企业资信证明；3、企业投资计划及发展规划。（二）园区管理综合办组织人员对入驻企业的情况和递交的资料进行收集整理和审核，发现所递交资料与企业实际不符的，要及时和公司领导汇报。第三条厂房管理（一）入驻企业根据本企业营业范围进行规划生产，所产出的产品要符合国家行业标准要求，严禁偷工减料，生产劣质产品，损坏园区形象。（二）入驻企业需加盖厂房，增加厂房用地，必须向园区管理综合办报批，经园区管理综合办审批后方可加盖厂房及增加用地。否则，不仅要恢复原样，还将根据园区损坏程度进行处罚，最低10（）0元，最高以实际增建情况而定。（三）入驻企业要对厂房合理规划，设备设施和装修布局要井然有序，厂房内陋时保持清洁干净。（四）根据入驻协商及签订协议，在指定时间节点内按时生产，禁止出现厂房长期闲置。入驻企业若出现3个月未按经营范围进行生产，进行警告；6个月厂房闲置上报总公司进行处理。第四条消防安全管理（一）入驻企业厂房内的消防设备设施要齐全，并且要安排专人对消防设备设施定期进行检查，如灭火器压力不足，要及时加补等。（二）严禁在园区使用易燃易爆产品，禁止非设定区内使用明火，入驻企业未按规定自行使用的，处于50-5000元的罚款。（三）各入驻企业有责任和义务积极参加园区组织的各类安全培训和演练。（四）各入驻企业要建立各项应急预案，并按制定时间内组织开展演练，时常查看厂房前后是否存在安全隐患.发现安全隐患若不能自行处理，要及时向园区管理综合办汇报。第五条产值与数据上报（一）根据XX县县政府对园区的长远部署和产值规划，各入驻企业自入驻园区开始，3年后生产产值必须达到20（X）万。若未达到规定产值，按入驻约定自行离开园区。（二）每月5号前，各入驻企业要将上月生产产值及缴税情况上报园区管理综合办。第六条车辆管理各入驻企业及企业人员车辆要整齐停发在规划区域内，严禁乱停乱放。原则上外来车辆不能长期停放于园区，确因业务需要停放的，被访企业要引导停入车位。产禁任何车辆停放于安全消防通道内，违者处于500-5000元的罚款。第七条其他园区有相关领导和人员进行参观指导时，各入驻企业要积极配合，确保园区良好形象。XX县乡村振兴产业融合示范园园区管理综合办2024年8月1日附件2：园区管委会建立方案园区管委会建立方案XX县乡村振兴产业融合示范园作为全县产品展示展销，集农副产品、快递物流、电商孵化、创业指导等为一体的产业园区。为确保园区正常运营和企业间资源共享、合作共嬴，特建立园区管委会，与入驻企业共商园区管理、建设、规划布局、园区文化等事宜。一、管委会构架管委会以组长、副组长、管委会成员构成，组织构架具体如下：组长：副组长：成员：组长任期为2年，直接由XX县国资公司委任，副组长任期2年，由XX县国资公司委任，成员以各入驻企业相关负责人及2名园区管理综合办人员组成°二、管委会职责1、共同商讨园区整体管理模式、场地布局规划、园区卫生管理、排污垃圾布局等。2、共同协商园区各类应急预案演练相关事宜。3、各项与入驻企业息息相关问题决策的讨论和商定，共同出谋划策，优中选优，确定最终选项。4、组织、规划开展园区各类文化、娱乐、体育等活动。三、建立意义园区管委会由各入驻企业负责人共同组成，园区管理综合办只是园区独立出来的一个服务部门，园区的总体管理、布局、卫生、环保、事务等都需要各入驻企业同心协力才能做好。建立园区管委会，让各企业都融入到园区的管理中来，建言献策，在实践中将宝贵意见提出来，不断优化和完善园区管理和各类建设，同时增强了入驻企业主人公意识。让入园者有了