会议半年度工作计划.docx

会议半年度工作支配支配是管理的一项重要职能，任何组织中的各项管理活动都离不开支配。以卜.是小编收集的会议半年度工作支配内容，欢迎杳看！会议半年度工作支配120*年，在区委、区政府和市住房保障局的正确领导下，我局以党的“十八大”重要精神为指导，紧紧围绕市、区下达的各项工作任务指标，结合区委“群众工作直通车”工程，以“六个走在前列”为奋斗目标，努力推动保障房管理、项目建设与登记审核工作，着力提升住房保障综合服务水平。上半年，我局在解决困难家庭住房问题方面做了大量的工作，特殊是在保障民生、支持棚户区改造，为棚改供应周转房源，加速推动棚改进程、发展和服务区域经济卓有成效。一是全力支持棚改项目。20*年，我区新增3个棚改项目，加之去年结转项目，累计达5个棚改项R。为促进棚改工作，我局派驻四名干部常驻项目指挥部，开展日常协调与住房保障服务工作。对每个棚改项目涉及到住房保障的问题实施跟踪服务，把问题解决在棚改一线，得到了区领导的好评。上半年累计为棚改项目的征收户落实保障房实物配租10户、办理经适房货币补贴133户、协调个案处理10例。为协作棚改强制征收，我局还为棚改项目供应了200余套房源用于征收法律程序。有效促进了我区棚改项目的顺当开展。二是做好新建保障房运营。位于我区东湖街道东岸三号安置地的芙蓉区首个保障房小区建设项目“合鑫苑”第一期工程343套与其次期工程276套保障房已完成接管并投入运营。该小区的正式启用，将为我区保障对象供应就近安排、交通便利、基础设施完备的保障房源，有效解决了我区保障对象生活与工作上造成的交通困难。截至目前，该小区安置或支配安置保障对象480户，安置率达78%o三是筹备开展公租房退租。20*年我区在东岸梅园回租300套农夫安置房作为公租房。截至今年11月，四年的相赁期限已到。为确保退租工作顺当稳步推动，经区政府和市局批准，年初我局就起先部署止租退租相关工作。包括与当地街道社区连接、提前与房产业主沟通、逐个与承租对象协商、核算租金支付与违约金等事宜。目前前期工作已全部完成，部分保障对象已起先接连退租或搬迁新址.四是登记审核不断优化升级。结合区委“群众工作直通车”工程，为切实加强窗口服务，从强化队伍建设、夯实工作基础、加大政策宣扬、强化考核细则等措施入手，着力提高干部队伍的为民意识、服务意识，效能意识。我局先后完善了“一次性告知制度”、“首问责任制度”，开展了“卜个一点”贴心服务，努力为低收入住房困难家庭供应便捷、优质、高效的住保服务。半年来累计接待来访群792人次、回复信访5件，审核廉租房实物配租153户、公租房实物配租28户、办理社会经济适用房货币补贴27户。开展全区街道社区住房保障基层专干业务培训活动2次。五是保障房管理挣续加强。我区保障房“跨度远、分布散”的特点给保障房日常管理工作造成了诸多困难。今年我局实行了房管员制度，定人定责定岗。房管员实行错时上班制，对每个小区的保障房管理全覆盖，发觉问题刚好处置、刚好上报。对房管员实施奖惩并举，工作不到位造成不良影响的川穆追责。目前房管员制度已初见成效，小区违规现象明显削减，仅发觉3例违规状况，并已快速整改落实到位。在平安生产方面，我局管理人员联合当地物业每月对小区进行了平支配查，发觉问题、当即整改，确保了平安零事故。上半年我区实现保障房租金收缴75万余元。六是住房补贴工作有进展。依据区政府的支配，今年将“职工货币补贴”职能调整至我局。为确保工作顺当持续开展，我局对历年来全区职工货币补贴工作进行了具体的梳理，并对历史货币补贴状况进行了核算，下阶段即开展对还未进行补贴的对象进行收件审核工作。1、人员编制少。我局目前现有在职干部职工24人。剩余18人均为原区房产局机构改革留下的老职工，其中残疾2人，患重大疾病1人,年龄50岁以上不懂电脑操作的7人，即将面临退休的3人、棚改脱产借调在外3人，实际可用人力资源极其有限。今年来，为全力支持棚改，供应住房保障配套服务，加之保障房小区管理难度n益增大，人员不足的问题愈发严峻。为解决该问题，我局临聘了7名公益性岗位人员，帮助棚改服务与小区管理。但由于区编办核定我局的临聘人员编制为2人,另5人的工作经费始终存在缺口，给我局的资金也造成了困难。2、棚改个案多。棚改项目住房保障申请对象存在诸多特殊状况，申请数量也超过了社会申请量，工作强度大、群众要求高、状况非常困难，部分棚改申请对象对于略微超过政策标准而未被审核通过的看法较大。为加快棚改工作推动,针对一些棚改征收对象申请住房保障的特殊个案，恳求市局持续赐予最大的政策扶助和业务指导，开拓专项通道，简化办事流程、优先审批。3、小区管理难。保障房小区的管理与违规整治工作难度日益增大，租金收缴也越来越困难，主要缘由是没有有效的措施予以订正和规范小区保障对象的违规行为。去年，依据廉租住房保障方法、公共租赁住房管理方法中相关规定，区政府将“虚假申报、转借转租、擅改用途、违规房产经纪”等6项涉及对保障对象、违规企业的行政惩罚权纳入芙蓉区住房保障局行政权力清单，并将予以监督和考核。但事实上市局并未明确授权区级住房保障管理机构行使相关行政惩罚权，我局也从未开展过相关惩罚，导致职权和考核出现了冲突。卜.半年，我局将紧紧围绕“项目建设有亮点、廉租房管理有创新、登记管理严把关、作风建设落实处、服务工作上台阶”为总体要求，全面推动住房保障各项工作。1、加快推动合鑫苑全面运营。尽快解除和解决当前“合鑫苑”保障房小区存在的问题，切实抓好新建小区的管理和平安工作，努力加快“合鑫苑”保障房小区全面投入配租运营。2、稳步开展回租房退租。派遣专职人员常驻东岸梅园小区开展接待与询问工作，妥当安置东岸梅园的公租房保障对象，主动与房产业主开展退租止租协商，确保工作平安稳定推动。3、创新保障房管理模式。一是依据省湘建保（20*）72号文件精神，力争打造芙蓉生态新城“合鑫苑”保障房小区成为湖南省城镇保障性安居工程示范项目。二是针对我区运营的8个廉租房小区分布散、跨度远、管理难的特点和现状，接着完善保障房管理员专职队伍建设，对八个保障房小区的配租入住、租金收缴、平安监督、冲突化解、空房维护等管理工作实现全覆盖，刚好杳处和订正违法搭建、违规经营、违约转相、违章装修等违规运用保障房的现象，确保保障房小区平安有序运营。4、提升住保服务质量。-是加大对全区各街道、社区住保专干的政策、业务培训力度，强化基层队伍建设，提升窗口服务质量。二是加强登记审核政策把关，在符合政策的前提下，尽可能让更多的住房困难家庭进入住房保障体系。三是持续优化审批程序，主动与市局信息处对接，争取“网络联审”系统尽快在我区建成投入运用，提高审核效率，降低审核成本，便利群众办事，提升群众满足率。5、全力支持棚改建设。接着把支持棚改工作列入局头等大事来抓。是盘活现有资源，为棚改征收项目组织筹集足够的房源，促进棚改工作推动。二是开拓直通窗口，为符合政策的棚改对象供应快捷的住房保障服务。三是常驻服务人员，为每个棚改项目派驻一名专职干部，服务和协调棚改住房保障工作。努力扩展保障范围。为切实削减保障房空置率，提高入住率，我局将公相房保障对象延长到区属有关部门公益性岗位外来务工人员，为市政、园林、环卫工人解决住房现实困难。会议半年度工作支配2上半年以来，区农居建设管理中心围绕市对区考核目标要求，依据区委、区政府重点工作部署，牵头拟定了江干区城中村改造三年攻坚支配和江干区城中村改造20*年实施支配，全力以赴推动我区城中村改造及中心各项工作,预料至6月底征迁、综合整治、安置房建设、回迁安置工作均实现“时间过半、任务过半”的工作要求。现将相关具体状况总结如下:年度目标：启动黎明、牛田、蚕桑、五堡、六堡、七堡、红五月等7个村的整村改造，完成征迁5659户、企业228家。进展状况：截止6月26日，全区共完成丈量3948户，签约3845户，腾空3521户，拆除2379户。实现任务过半、时间过半的“双过半”要求。一是“六社联动”推动顺当。彭埠街道五堡社区100席完成1062户的签约工作，腾空拆除99%；六堡社区于6月3日启动签约，目前已签约837户，完成率99%；牛田、蚕桑区块6月21FI启动签约；目前完成签约804户，签约率达乐蚕桑100%完成，牛田正抓紧剩余农户签约工作。二是环机场周边战役首轮签约完成。黎明、宽新、宽桥老街于4月26日启动签约，用时100小时实现了农户993户签约100%,腾空99%,开拆99%；浜河社区100%完成丈量工作，截止目前签约第一天149户，90%以上实现签约；三是运输河沿岸战役破题解难。三里亭南区块征收指挥部、五福征收指挥部均已实体化运作，6月17日召开征收动员大会；四是征迁扫尾工作进展显著。三堡社区征迁扫尾工作正在扎实推动中，新时代装饰材料市场经营户301户腾退已于4月24日百分百完成，九堡供销社也已完成签约。年度目标：完成普福、丁桥、大地、三义、长睦、后珠、建塘、定海、景芳、三里亭、彭埠、八堡、九堡、格阪、董家、浜河等16个村的“回头看”工作。进展状况：市考核验收组对丁桥、大塘、三义、长睦、后珠、建塘、定海等7个社区“回头看”社区进行了验收。大塘、长睦、后珠、建塘、定海等5个社区已符合验收要求，成为全市今年首批通过验收的“回头看”社区，丁桥和三义社区在征迁“清零”后即可完成验收。其余9个“回头看”社区已分类梳理到位，明确了时间节点要求，将借势城中村改造大好形势，序时推动，确保在9月底前全面完成验收。年度目标：完成沿山村整治工作，编制完成环机场周边区域综合整治一村一方案。进展状况：丁兰街道沿山村绕城内农居附房已全部拆除完毕，市政管网起先施工，“一户一方案”立面设计方案在审查中；绕城外2、3、4组农居附房已签订整治协议，拆除与腾空也在同步进行。宽桥机场周边郊野公园方案初稿也已编制完成，目前正在深化设计。年度目标：安置房项目竣工50万平方米，开工20万平方米。进展状况：一是竣工项目。国际商贸城02、03地块安置房已基本完成主体工程，正在开展市政工程施工。杨公社区安置房二、三标主体完成竣工预验收；一标处于装饰装修施工收尾阶段。二是开工项目。水墩农居安置房项目、新地新增地块安置房已开工，实现开工12万平方米；凯旋单元安置房项目正在进行施工招标，支配6月底前完成施工招标并进场施工。其余安置房验收、续建、前期等工作均在扎实推动中。年度目标：完成同协、水湘等2个村的回迁安置。进展状况：一是水湘社区。水湘安置房目前正在进行土建竣工扫尾，提升改造工程已在施工招标，环卫现场已查看并提出整改看法，人防资料整理并报验收，回迁指挥部已实质性运转。二是同协社区。目前已完成回迁安置各项前期打算工作，支配6月17日启动选房工作，力争实现回迁安置100O套的目标任务。三是宽桥老街。宽桥老街需回迁安置居民335户，其中64户已于20*年选择货币化安置，20*年5月31日回迁250户，完成率IO0%,剩余居民为期房安置。年度目标：6月底编制完成“一区一规划”。进展状况：我办严格依据杭州市区城中村改造规划技术导则要求，会同市规划设计院，历经实地踏看、数据排摸、调研走访、多轮论证等多个环节，确保“一区一规划”能序时推动，截至6月15日，城中村改造“一区一规划”已完成中间成果稿，正进行进一步的深化论证，预料6月底完成。一是抓工作进度。全力奋战第一个“百日攻坚”，严格落实实施状况，对全区城中村改造工作年中执行状况进行评估，细心筹备七月初全市“大比武”现场会，确保各项工作执行到位；同时，仔细谋划其次个“百日攻坚”行动，依据市对区考核目标要求，重点推动企业和居户征收工作、”回头看”和综合整治工作，在9月30日前实现征收住户6000户以上，企业228家，完成16个社区“回头看”验收和综合整治工作，确保安置房开工和竣工任务。同时，在全区城中村改造三年攻坚行动的基础上，进步细化20*年工作支配，为后续城中村改造工作供应支撑。