丹阳商品房买卖合同.docx

丹阳商品房买卖合同甲方（卖方）:身份证号统一社会信用代码：地址：乙方（买方）：身份证号统一社会信用代码：地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的丹阳商品房事宜达成如下协议：第一条甲方同意将丹阳某小区（楼盘名称）的房屋（以卜简称该房屋）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。第二条该房屋的基本情况：该房屋为丹阳某小区的住宅，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二。第三条房屋价款及付款方式1 .乙方应在本合同签订之口向甲方支付定金人民币（大写）元整，小写：元。2 .乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首付款人民币（大写）元整，小写：元。3 .乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整，小写：元。第四条甲方应于本合同签订之H起H内向乙方交付该房屋，并办理房屋过户手续。甲方应提供以下资料：房屋所有权证、±地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收合格证等。第五条乙方在收到甲方交付的房屋后，应在日内向甲方支付剩余房款，同时甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收合格证等相关资料交付给乙方。第六条乙方在未付清房款前，不得将房屋转让、出租、抵押或以其他方式处分。如乙方需转让、出租、抵押或以其他方式处分该房屋，应提前天书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。但乙方依照合同约定转让该房屋，已支付的房款应当全额退还给乙方，原甲方所享有的权利和利益由乙方享有和承担。第七条甲方应保证该房屋权属清晰，无任何担保、抵押、债务或其他权属纠纷。如因甲方原因造成该房屋权属纠纷，由甲方承担全部贡任。第八条乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。第九条违约责任1 .如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按已付房款的万分之计算。2 .如乙方未按照本合同约定时间支付房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付房款的万分之计算。3 .如因一方原因造成房屋买卖不能如期完成，违约方应向守约方支付总房款百分之的违约金。第卜条本合同未尽事宜，nJ由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以订立补充协议。补充协议及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充协议和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：联系电话：日期：乙方（签字盖章）：联系电话：日期：丹阳商品房买卖合同（1）甲方（卖方）：身份证号统一社会信用代码：地址：乙方（买方）：身份证号统一社会信用代码：地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的丹阳商品房事宜达成如下协议：第一条甲方同意将丹阳某小区的商品房（以下简称该商品房）出售给乙方.，乙方同意购买该商品房。第二条该商品房的基本情况如下：1 .房屋结构：2 .建筑面积：平方米3 .房屋用途：住宅商业办公等4 .房屋结构类型：5 .楼层数：6 .周边设施：第三条计算该商品房总价款该商品房总价款为人民币（大写）元整（元）。该总价包含房屋主体结构、基础装修、设备设施等费用。第四条乙方采取以下第种方式付款：1 .现金支付：乙方在签订本合同时，一次性支付全部房款（人民币，大写）元整（元）。2 .贷款支付：乙方在签订本合同时，选择贷款方式支付房款。乙方需在签订本合同时向甲方提交贷款申请及相关资料，甲方协助乙方办理贷款手续。贷款审批通过后，乙方应按约定期限将购房款项支付至甲方指定账户。第五条甲方应于年月日前将验收合格的该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力或双方同意的其他情形导致无法按期交付的，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。第六条该商品房交付乙方前，甲方应履行下列义务：1 .按照国家和地方人民政府的有关规定，揩符合本合同约定的商品房交付乙方使用。2 .依法定程序组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3 .在商品房交付使用前，按照有关规定，向乙方提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。4 .按照有关规定，向乙方提供办理房屋所有权登记所需的相关资料。第七条乙方在收到该商品房后，应按照国家有关规定和合同约定及时办理房屋所有权登记等相关手续。若因乙方原因未能按时办理房屋所有权登记的，由乙方承担全部责任。第八条该商品房在交付使用后，如因甲方原因导致房屋质量问题的，甲方应承担相应的维修责任。如因乙方使用不当或人为损坏造成的，由乙方承担维修责任。第九条甲乙双方同意，本合同涉及的所有权利义务履行完毕后,本合同自动终止。第十条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同H甲乙双方签字（盖章）之口起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份交由有关部门备案。甲方（卖方）：（签字盖章）联系电话：日期：乙方（买方）：（签字盖章）联系电话：日期：丹阳商品房买卖合同（2）甲方（出卖人：身份证号码：联系电话：乙方（买受人：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的丹阳商品房事宜达成如下协议：第一条乙方购买甲方开发的位于丹阳市的商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑层数为高层，设计用途为住宅。第二条房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分掩建筑面积为平方米。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交付时以实测面积为准。第三条房屋单价为每平方米人民币元，总价为人民币元整。乙方采取按揭贷款方式支付房款，首付款为人民币元，余款通过银行按揭贷款支付。第四条乙方应于本合同签订之H起三十H内，向甲方支付定金人民币元整。若乙方未能按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并有权将该房屋另行出售。第五条甲方应于本合同签订之日起九十日内，将经验收合格的房屋交付给乙方使用。但如遇不可抗力或双方同意的其他情形导致交付延迟的，甲方应当及时通知乙方，并说明原因。第六条甲方应于房屋交付使用后三个月内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的贡任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。第七条乙方在签订本合同时，应向甲方支付购房款人民币一元整（含定金）。除合同另有约定外，乙方应按照约定时间向甲方支付剩余购房款。若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权将该房屋另行出售。第八条甲方应保证所售房屋的质量符合国家和行业标准。乙方在房屋交付使用后发现房屋存在质量问题的，有权耍求甲方进行整改。若甲方未及时整改的，乙方可以自行整改或委托第三方整改，并有权要求甲方承担相应的整改宓用。第九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，按下述第种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁；2 .依法向人民法院起诉。第卜条本合同未尽事宜，nJ"由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同自双方签字（或盖章）之H起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：（签字盖章）联系电话：乙方（买受人）：（签字盖章）联系电话：签订日期：年一月一日丹阳商品房买卖合同（3）甲方（出卖人）：身份证号码：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的丹阳商品房事宜达成如卜.协议：第一条乙方购买甲方开发的位于丹阳巾的商品房，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为第二条房屋总价款为人民币一元整（大写：.元整），乙方采取贷款方式支付房款。乙方应在合同签订之日起日内支付首付款元，余款通过银行贷款支付。第三条甲方应于年月日前将验收合格的房屋交付给乙方，并在交付使用后口内，将办理房屋权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方原因未能按期交付房屋，甲方应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之的违约金。第四条乙方应按照合同约定期限及用途支付房款。如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款万分之的违约金。第五条本合同签订后，甲乙双方应按照规定向有关部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并按照规定缴纳相关税费。第六条乙方购买该房屋后，若需转让、出租、抵押等，须告知甲方并征得甲方书面同意。乙方不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。第七条甲乙双方同意，在房屋交付使用后日内，按照国家有关规定，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记。第八条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之口起生效。第十条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：联系电话：乙方（签字盖章）：联系电话：签订日期：年月丹阳商品房买卖合同（4）甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的丹阳商品房事宜达成如卜.协议：第一条房屋基本情况甲方将位于丹阳市（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋为住宅，建筑面积为平方米，户型为,结构为。第二条商品房的价格该房屋总价为人民币（大写）元整，小写：元整。此价格包含房屋装修、家具、电器等配套设施。第三条付款方式及期限乙方采取以下第种方式付款：1 .一次性付款：乙方在合同签订之日起日内支付全部房款，甲方应在收到全部房款后个工作日内办理房屋过户F续。2 .分期付款：乙方在合同签订之起口内支付定金一元，余款在年月日前分期付清。首期付款后，甲方应于一个工作日内办理房屋过户手续。第四条交付期限甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付标准。第五条违约责任如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按每H元的标准向乙方支付违约金。如乙方未按照本合同约定时间付款，应按每H元的标准向甲方支付违约金。第六条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，按下述第种方式解决：1 .提交仲裁委员会仲裁。2 .依法向人民法院起诉。第七条其他约定事项1 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：丹阳商品房买卖合同（5）甲方（出卖人）：身份证号码:乙方（买受人）：身份证号码:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在