2024年正规购房合同（共7篇）.docx

2024年正规购房合同(共7篇)正规购房合同越本11.本合同文本，也可作为签约运用文本.签约之前,买受人应当细致阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一样的，可向当地层地产开发主笆部门询问.2 .本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋.3 .为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后占隋空白行，供双方自行约定财卜充约定,双方当事人可以对文本条款的内容迸行修改、增补或删减.合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容.4 .本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先.5 .对合同文本()中选择内容、空格部位填写及其做要删除或添加的内容，双方应当防商确定,O中选择内容，以划V方式选定;对于实际状况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X,以示捌除.6 .在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件.7 .本合同条款由中华人民共和国建设部国家工商行政管理商负责说明.商品房买卖合同合同辐：合同双方当事人：出卖人：5三W:营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：嗣：W：邮政编码：联系电话：蚓储晒：j三ftt:管业执照注册号:法定代表人：联系电话:邮政编码：买受人：本人）1法定代表人）姓名：国籍：身份证）（护限营业执照注册号（）½t:邮政编码：联系电话：托付代理人）姓名：国籍：it:邮政编码：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产食理法及其他有关法律、之规定，买受人和出卖人在同等、自愿.协商一样的骐出上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于编号为的地块的坎运用权.（±他运用权出让合同号）土地运用权划拨批准文件号）（划拨土地运用权转让批准文件号为该地块土地面积为规划用途为土地运用年限自一年一月一日三年_B.出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名）（否定名）建设工程规划许可证号为施工许可证号为其次条商品房游售依据买受人购买的商品房为（现房）（预售商贷房）.预售商品房批准机关为商品房预隹许可证号为第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商Sa房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第南座）（单元）（层）号房.该商品房的用途为,属结构,层高为建筑层数地上层，地下层.该商品房阳台是封闭式）非封闭式）.该商品房合同约定产权登记）建筑面织共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分掩建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分施建筑面积构成说明见附件二）.正规购房合同范本2卖方（以下简称甲方）：姓名:朦电话：共有人：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：联系电话：第一条房屋的基本状况:甲方房屋坐落于:位于第fS户，房屋结构为房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方米，房屋权属证书号为其次条价格：以房产证登记面织为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：第三条付款方式：乙方于本台间签订之日向甲方支付定金元整，大写:日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付.第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方.第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任.自本合同规定的应付歆限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金.瀚期超过B,即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约贡任.第六条甲方面期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况卜,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任.每瀚期一天，甲方技累计已付款的%向乙方支付违约金,逾期超过一日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任.第七条关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权履证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%踣偿乙方损失.第八条签订合同之后所住房屋空内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件,房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当.由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关.第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过B,乙方每日按已付款的%收取违约金.除合同，追究乙方的违约责任.第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约贡住每瀚期一天,甲方按累计已付款的一向乙方支付违约金.逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任.第七条关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权矍记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损无第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠妗,痍量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件,房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当.由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关.第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过一日，乙方每日按已付款的一%收取违约金.第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳.第十f本合同未尽事项，由甲.乙双方另行议定，并篮订补充协议.第十二条本合同在限行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时,甲、乙双方冏意由一方所在地人民法院起诉.第十三条本合同式二份，甲、乙双方醐一份，甲、乙双方签字之日起生效.均具有同等效力.甲方：乙方：年月日正规购房合同范本3售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：房屋详细状;兄：1、位费：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房.2 .房屋类型：建筑面织平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形态：用途.该房产的息占地面积：3 .该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整.二甲方招售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.房屋全部权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金.(2)甲方完全根走之后，再付款人民市万元.(3)房产产权转让手续项当办完之后，再付清剌余万元.五：甲方应有手续证明，所售房屋质过关，并非危房.六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。税费分担的方法甲方担当房产交易中所产生的全部费用.八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除田建大门、市新安装水表.电表的烈用.九、乙方购买甲方该项房产，全部费用均同于个人出资购买，其全部权完全履于个人全部.十一：附件(一)房屋全部权证（三）国有土地运用证(三)该项房产的房地产淬估报告.十二、本协议舌式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：乙方：年月日年日代表：月正规购房合同范本4出卖方：一姓名：身份证：_地址：联系电话：一买受方：一姓名：身份证：_地址：联系电话：一担保人:姓名:身份证:地址:一联系电话:一工作单位:一第一条房屋的基本状况出卖方房屋（以下简梆该房屋）坐落于_:位于第S,共_（套）（间）,房屋结构为建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面枳一平方米），房屋用途为_:倜屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为其次条经约定由实受方无偿为买受方供应一栋_单元一楼存放电动车等交通工具（此处为公用空间），期限和房屋等同第三条关于产权登记的约定在买受方实际接收该后屋之日起出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权展登记手续.如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权屈证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起一天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的一第四条担保人的责任如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人担当连带保i三款责任.第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）万_千_百元整，并应于本合同生效之日起一日内将该房屋全部价款付给出卖方.详细付款方式可由双方另彳两定.第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给买方.第七条自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的全部权永久性在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权,同登记手续,如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起一女内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的.一赔偿买受方损失.第八条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠蚣,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥.交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部奏任.第九条经出卖方和买方胁商电现均按国家收费标准收取,不得。附.第十条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税责除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳.第H条若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方触时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预:若遇房屋拆迁，假如国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当时买房款及逐年累计利息的总和,则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿干械付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递帆付给买方;（例买时房款十万每年百分之十计.一年之后诉迁就是十一万.两年后拆就是十二万，以此递增）;如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋如月卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋.第十二条本合同未尽事项,由甲.乙双方另行议定,并签订补充协议.第十四条本合同之附件均为本合同不行分劄之一部分.本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关第十五条本合同在限行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁.第十六条本合同（经甲、乙双方警字）之日起生效.第十七条本合同连同附表共一页，一式