2024年公司注册房屋租赁合同.docx

2024年公司注册房屋租赁合同公司注册房屋租集合同范本1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：年月日签订地点：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、t办商一致的基础上订立本合同，就房屋租值事项达成如下协议.第一条租货房屋（场所）第二条租货房屋（场所）法定用途：第二条租赁期限：从年月日至年月日.第三条租赁用途：乙方租货该房屋作为住所（或生产、经营场所）使用.笫四条月相金为元人民币（大写），相金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金百接汇入甲方帐户.开户银行：帐号：第五条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）.第六条乙方负责支付出租店屋的水拽、电费.电话赛.网费.物业管理残，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租货期间的房产税.出租所得税及附加费、水电表立户赘，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和堆修残用，由乙方承担.用货期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应的从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任.第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1.上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手续齐全，屉于合法建筑；3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；4、亘脸承I昉是否办理官业执照，发现承租方未办理管业执照从事经含活动，应及时向工商部门反映；5.根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经管活动时对消防条件的要求；6、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方；7 .甲方负责对房屋及只附着热承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；8 .交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费.电话费、网费、物业管理S）；9 .租赁期间，甲方未经乙方同意,不得擅自拆改承租房屋结构；10 .相货期内，出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠蜡导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；I1.其他约定：第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业；2 .如需对房屋进行改装或增犷设备时,应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；3 .因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责踣偿；4 .乙方应对甲方正常的房屋检瓷和维修给予吩助；5、乙方应在租费期届满时把房屋交给甲方,如需堆续承租上述房屋,应提前天与甲方防商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继绫有效，但租货期幽为不定期；6 .乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费.煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费.物业管理费）；7 .未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得Ji自分苫域转租.8 、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；9 .乙方不得在本房屋从耳超越工商部门核准的经营范围隧营活动；10 .乙方变更宫业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所（官业场所）变更登记手续；I1.其它约定：第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他勃，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建笊工植肖防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构迸行消防睑收；未经要收或者经给收不合格的，不得投入使用.承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途.承租方若格承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意.租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有.第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：1.将承租的房屋擅自转租给第三人的；2.将承租房屋擢自转让.转借他人或推自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4.不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；5、因租费房屋所欠各项费用达（大写）元以上；6.违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备产电损坏的；第十一条承租方在出租房屋从事超越经管范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋,因此而造成损失的，由乙方负责赔偿.第十二条甲方有下列行为之一的，乙方存权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并承担由此产生的责任.1 .甲方延迟交付出租房屋天以上；2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；3.出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租；4、未经乙方同意，撞自改变房屋现状；5.以欺诈手段骗取定金或租金.第十三条述约责任：1 .出相方未按时或未按要求维修出租烤屋造成承租方人身受到伤告或财物毁损的，负责赔偿损失.2 .承租方途期交付租金的，除应及时如数补交外,还应当支付占所欠租金的滞纳金.3、承租方违反合同，擅自转租造成出租房屋（场所）毁坏的,应负损害SS偿责任.4.承租方因住所（营业场所）变更或终止经营;舌动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同.否则，视为续租,承租方必须按原约定的租金标瞰续向出相方支付租金.5、其他约定：第十四条因不可抗力的原因，致使承租的房屋或设备提坏的，双方互不承担责任.如因不可归责的原因，致使租煲房屋部分或全班毁、灭失的，承租方可以要求减少租金或不支付租金；因租住房屋部分或全部毁瓶.灭失，致使不能实现合同目的的，承租方可以要求解除合同.第十五条提前终止合同.租赁期间任何一方提出终止合同,需提前天书面通知对方经双方I办调后签订终止合同书，在终止合同书生效前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时，一般应提前天书面通知乙方，因此给乙方造成的经济损失甲方不予IS偿.第十六条合同期满，承租方应当在天内返还租赁的房屋（场所），租金应在租集期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）.租赁期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前天书面向甲方湿出，甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答豆，在同等情况下，应优先租给乙方，租金蔡照当时周围同档次房屋的租金价格.如果续租,双方应市新签订租赁合同.第十七条合同期都房屋交接约定：甲乙双方应在合同期满后天内，按以下约定条款交接：1 .装修清场约定：乙方应负责将房屋恢复原装修状况（或保留租期届满时曜修状况，或在期满前天与甲方协商后另定交接条件：）.2 .定金（或押金）约定：乙方向甲方交房时,甲方应将定金（或押金）无息退还乙方，如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金（或押金）折抵后第余部分退还乙方.3 .遗留物约定：甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物.4 .变更或注销登记约定：乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明；联止经营,应向甲方出示已办结企业注稻登记的证明.5 .其他约定：第十八条本合同经甲乙双方签字之日起生她因合同部分条款无效.被撤消或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力.第十九条本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院起诉.第二十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.第二十一条本合同及其补充侨议中未规定的事项，均邈照中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策执行.第二十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，送登记主管机关备案一份.出租方（盖章、签字）：½t:联系电话：年月日承租方（盖章、签字）：½t：联系电话：年月日公司注册房屋租赁合同危本2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律.法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同.一、房屋的座落、丽H1-1甲方将其合法拥有的座落在乙方使用.1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共二、租货用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作使用.在租费期限内，未事前征得甲方的,书面同意，乙方指导擅自改变该房屋的使用用途.三、租赁期限该房屋租货期暂定为年.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租,则必需在租赁期满前1个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金,期限歪新协商后，签订新的租赁合同.四、租金及支付方式该房屋的年租金为元整.租金按个月为百期支付.平方米.出相给租货期限自_年_月_日至_年_月_日止五、如房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到挨坏时，甲方有脩缗的责任并承担相关费用.甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养（提前10天通知乙方）.甲方应保证所出租的房屋权属清楚,无共同人怎见，无使用之纠纷.六、乙方义务乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何函去之行为。乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它理用.七.合同终止及解除规定在租费期限内甲、乙双方均不胸前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的田用物瞄，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置.八、其它条款本合同未尽事宜，经双方防商一致可订立补充条款，本合同如有补充条款和附件，则均具有同等效力.本合冏亶式贰份，甲、乙双方各执费份，均有同等效力.签字即生效.出租方（甲方）：承租方（乙方）：年月日：公司注册房屋租煲合同范本3出租单位：（以下砸甲方）承租单位：（以下尚称乙方）为明确甲乙双方的权力义务关系妞双方充分侨商桩订立本合同以便共同遵守.一、房屋租袋的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为_公司注册及办公使用二、血共一年赭单时间及交款方式如下从年月日至年月日每月租金为人民币元.合同签订时交一个月押金_元和第一季度的租金一元以后于每季度末月的号交下季度租金.三、甲方可提供电给乙方使用电价暂订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表赶每月号前交清当期电费.四.甲方需提供乙方注册公司所需的.手续.五、乙方有违约责任1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剌余租金不予退还.2、乙方如不按合同规定的时潮。数量交付租金挤场向甲方按卷日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋晌方如逾期不交还房屋挤仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金.3、乙方必须严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作餐自行承担有关责任及损失.4、乙方必须按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资.5.乙方必须严格遵守消防条例高发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担.6、乙方必须做好各项防盗指瞬费期间内发生一切被盗事故均由乙方承担.7、消防、环保审批手续由乙方负责办理.六、租赁期满或合同解除婀方须按时撤走全部人员及室内屈于乙方的全部设施物瞄.搬迁后十日内乙方原相房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理.七.不可抗力合同期内葭遇不可抗力之