2024年公司抵押借款合同.docx

2024年公司抵押借款合同公司抵押借款合同1合同编号：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授权代理人）：开户金SS机构及账号：抵押权人（乙方）：住所：法定代表人（或授权代理人）：为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以具有权处分的财产作抵押，乙方经审杳，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经侨商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单“（附后）所列之财产设定抵押.第二条甲方掂押担保的贷款金额（大写），贷款期限自至.第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或匠营管理权，第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权殍证明文件交乙方，抵押期间该黜畅权属证明文件由乙方代为保管.第五条抵押担保的我B钱款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现费款债权和抵押权的赘用（包括律师药、诉讼费等）.第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力.第七条本合同项下有关的评估、保险.鉴定、登记、保港等赛用均由甲方承担.第八条抵押期间，甲方有义务妥善保笞抵押物，保持抵押物完好无损，并随W接受乙方的检查.第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险.财产保险的笫一受益人为乙方.保险单证由乙方代为保管.第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的强失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险照偿金或损舌赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不动用.第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担限第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任.第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出相、转让.再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物.第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权.第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押热折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权.第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现柢押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的送款本息：1 .甲方被宣告破产或破解散；2 .甲方违反本合同第四条.第八条、第九条、3 H一条、第十三条约定义务或发生其他严田违约行为；3、借款合同履行期间借款人被宣告破产.被解散.擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或昭卷入市大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响只偿债播力或缺乏偿债诚意的'行为等情况.第十七条甲方因除瞒抵押热存在共有.争议、被食封.被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付信歆合同项下贷款金颔%的违约金，违约金不足以弥!卜乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿.乙方有权就违约金、赔偿金百接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以?的.第十八条乙方依;去处分抵押物所得的价款，按下列版序分配：1.支付处分抵押物所需的费用；2 .清偿借款人所欠乙方的贷款利息；3 .清偿借款人所欠乙方的贷款本金.违约金（包括罚息）和赔偿金等；4 .支付其他型用.第十九条其他约定事项：第二十条因本合同发生的争议,经协商解决达不成一致怎见的,按下列第（）项方式解决：（】）向仲裁委员会申请仲裁.（2）依法向人民法院起诉.第二4条本合同自柢押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效.第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章.第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方方各执Td.甲方：（公京）法定ft表人:乙方：（公章）；据代表人：公司抵押借款合同2抵押人：（以下简梆甲方）身份证号码：联系电话：住址：抵押权人：（以下简称乙方）身份证号码：联系电话：住址：笺于甲方向乙方借款一元哲时不能偿还，甲方为担保还款,经与乙方协商一致，特订立本抵押合同.第T乙方愿意以只有权处分的位于一市（县）一区（湎一路（街）一号房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保.第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息淮款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款值权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）第三条本合同项下有关的评估、保险、笺定、登记.保管等赛用均由甲方承担.第五条抵押期限抵押期限为年，自年一月_曰起，至年_月一日止.第四条借款利息卷月一支付借款利息.每月利息以本合同借款总额的收取.逾期每天按本合同借款总额一收取.第五条甲方的义务及违约责任1 .甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿.2 .甲方未经乙方同意，不得将抵押晰!、出售、再抵押或以其它方式处分.甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管柢押物，并书面通知甲方.甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逐期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行.乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿.3 .甲方如违反本合同第七条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿.第六条任何一方违反本合同田可条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的'_%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿.第七条如因限行本合同而产生任何纠劲，双方应尽母友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；（二）提交仲裁委员会裁决.第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续建行本合同规定的其他条款.第九条其它1.本合同经甲、乙双方签字加盖套并经一一市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担.2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困港无法如期怪有贷款本息.要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审宜同意并签订补充协议和作为本含同书的附件，可以延长抵押期限.3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行办商,签订补充协议.补充彷议与本合同具有同等效力.本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份.抵押人：抵押权人：地址：地址：银行及裱号：银行及裱号：年一月一日订立公司肝押借款合同3甲方（资金借入方）：身份证号码：防：乙方（资金借出方）：三f：甲方因需要资金用于羟营生产，特向乙方借款.为了明确双方权利义务，依据合同法、担保法及其他有关法律;去规规定,甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同.第一条甲方在本合同项下的借款属于生产经营性借款,甲方保证本合同项下的借款用于合法、正当的目的,甲方同意乙方有权对甲方的借款用途进行监营.检亘，但乙方对甲方借款的用途不承担任何责任.第二条甲方倡款金秋为人民币（大写）一元,（JW）_元（如果大小写不一致时，以大写为准，下同）.第三条甲方借款期限为一个月，自_年_月一日起至一年一月甲方收到款时应出具收条，但甲方不出艮收条不影晌甲方实际借款的事实.同时，乙方可以不再出具支付款项的凭据.第四条甲方借款利率为月利率%（本利率以人民银行期借款基准利率%的四倍之内）.利息从合同约定的借款之日起计算.在合同掇行中，合同确定的利率不变.第五条本合同签订后，在抵押登记手续办完后的两日内，乙方的倍款现金直接支付给甲方本人或者通过银行划入甲方的银行卡内。如果资金不直接支付给甲方本人或者甲方的银行卡内加J甲方在此授权乙方在抵押登记手续办完后的两日内，将现金亘按支付给甲方指定的收款人或者将借款存入收款人的帐户内，收款人银行帐号：开户银行：第六条甲方自愿搜至J期一次还本、每30天付息一次的方式归还借款本息.借款时间每满30天，第31天甲方向乙方支付利息一元.甲方将利息存入乙方保户或支付现金给乙方.借款到期当天，甲方应一次性将借款本金1丽余利息存入乙方帐户或支付现镂乙方.甲方第七条甲方自愿为履行本合同义务提供抵押担保。甲方以自己拥有产权的资产作为抵押担保.抵押物清单酎后.第八条甲方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物所有权证、土地使用证及抵押登记证明交贷款人保管.如鼎比押物没有登记或不能登记，乙方有权单方不履行本合同或解除本合同,有权删肖对甲方的借款.第九条抵押期间，甲方承担如下责任：1、妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受乙方的监督检亘.2 .抵押物抵押期间由于抵押锄价值减少，应由甲方的其他财产承担责任，甲方应在二十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保.3 .抵押物抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该抵押物出租.变卖.无复柢押、抵偿债务*馈赠等.由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任,经乙方同意转让的，甲方转让抵押物所得收入,应提前足额归还贷款.4 .乙方根据本合同约定宣布提前收回借款而未受清偿的，乙方有权依法提前处分柢押物.第十条本合同生效后，甲、乙双方当事人均应履行本合同所约定的,义务.任何一方不履行或不完全建行本合同所约定义务的，应当依法承担违约责任.第十一条本合同有效期内，发生下列膨响借款安全的事项，乙方有权单方解除本合同，并要求提前收回信款或处置抵押物：1.甲方违反本合同条款中的条款.2、甲方有一次或一次以上没有按时支付倍款利息.3 .甲方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗婿人.5 .甲方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为甲方覆行偿还借款本息的义务.6 .根据担保条款的约定，因甲方或抵押热发生变故，致使甲方需提前履行义务或乙方提前处分抵押物的.7,甲方的抵押物发生了不利于乙方愤权的变化，且甲方未臧乙方要求另行俎供担保的.第十二条、本合同自各方当事人签字（三）后生效，至本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止.本合同的变更或解除，不膨响缔约各方面要求赔偿损失的权利.合同的解除，不影唬合同中有关争议解决条款的效力.第十三条、乙方无需甲方的同意，可将乙方在本合同项下的权益转让给他人,但甲方未征得乙方的书面同意，不得将其在本合同项下的任何条款及费任或义务转让给第三人.第十四条、甲.乙双方在履行本合同过程中所发生的争议，首先应由双方协商解决,防商不成的，在乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决.第十五条、本合同一式三份，具有同等法律效力,甲、乙双方各持一份,抵押登记T分.第十六条、双方办理抵押锄登记时，如果需要签订登记部门提供的格式合同，期胞式合同与本合同具有同等法律效力.但如果登记部门提供的格式合同与本合同条款内容、理解和解释有冲突的，以本合同条款为准.甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年_§_B年_月一日公司肝押借款合同4编号：抵押人（以下简额甲方）证件种类：证件号码：J三½t:通讯地址：编码：联系电话：传真：抵押权人（以下简称乙方）负责人：通讯地址：为确保（以下简称甲方）与乙方签订的编号为的借款合同（以下称主合同）的履行，俣弹乙方权利的实现，甲方愿意以其所有的（简称甲方抵押物），作为贷款抵押物般押给乙方的条件下，由乙方提供双方协商的更款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权.为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一致，特订立本合冏.第一条抵押财产1.1 抵押人提供的抵押财产是：（以下称抵押物）.共有人均同意以抵押物为主合同项下债