2020年房产赠予协议书范本.docx

标准模板标准模板房产蜡予协议书范本赠与人受赠人赠与人将其房屋船与受购人，经双方当W人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务,第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面枳J注该房屋已于年月日出租给X××(姓名)使用.第二条受蜡人的义务受赠人取得帝与房屋所有权，不褥解除与XXX的租赁合同，除非XXX主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受船人于年月口共同到房地产部门办理产权过户手续。笫四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，唠与人羟济状况显若恶化，可以变更或终止合同，但可以适当赂偿受赠人因相信骷与人赠与行为而造成的经济损失。第五条赠与的撤消受啜人有下列情形之一的，咐与人可以撤消赠与(1)受赠人不履行赠与合同的定义务的.严成侵击蜡与人或者婿与人的近亲属的,第六条争议的解决方式一切与本合同有关的刿纷，Ei先由双方当事人协商解决协商不成，仔何一方可以向XXX仲裁庭申请仲祓.第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照中华人民共和国合同法及有关规定,经合同双方协商一致，作出补充班定，补充规定与本合同具有同等效力.第八条本合同正本一式两份，双方各执一份赠与人（签名受赠人（签名签订时间年月曰签订地点注意事项以下内容请自行查看，是衢要注意的一些地方作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者蒯除合同仃哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格K合同对方为自然人核实并宓印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人到当地工商部门杳询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其应实性；核实订的人是否经其所在公司授权委托.查验其授权委托书、介绍信、合同书：签订合同必须加萩对方单位公章、合同专用章，3、合同对方为“其他组织”对方当小人为个人合伙或个人独资企业,核对首业执照登记事项与其介绍情况是否致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章，法人筹备处确认钱办人身份及股东身份,加蛊法人筹备处和股东公章.4、合同对方除加盖公章、私章外，娶亲第签名.二、合同形式1、必须以书面形式签订合同：2、采用11头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字：3.倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要以体、明确1、当事人名称须真实、一致：2、合同标的、数量、质麻、价软、包装方式要具体、明确：3、注意般收方法、程序和时间：4、履行方式须具体交货方式、结"方式：5、班行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽址明确本司所在地为合IHJI行地：7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法：8、解决争议办法为协商、诉讼.约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁.四、订约前的合同义务K尽协助、通知义务：2、订约时获取的尚方商业秘密，不得泄露和使用.五、对公司开出的授权委托书、介绍信、蛊章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同时方名称及授权范国、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员禹职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全.发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定姑否追认：不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入,追究其刑事责任.六、遇有IR大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、柒人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使报带权（即一年）七、合同答仃后，合同原件须交公司统一保管.八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损占国家、集体、第三人的利益，不褥含有造成对方人身伤害或因故渔及正大过失造成对方财产损失的免责条款.