河北北戴河经济开发区产业发展规划(2023-2035年) 环境影响评价.docx

1总则1.1 前言1.1.1.河北北戴河经济开发区发展历史沿革河北北戴河经济开发区（以下简称“经开区”）位F秦皇岛市北戴河区北部.管理机构为河北北戴河经济开发区管理委员会（以下简称“经开区管委会”经开区于1995年经河北省人民政府批准设立（冀政函995I号）。经开区面积为3.823km：,规范范围为东至规划戴河四号路：南至崔各庄村、拔道洼村：西至杨各庄村、北戴河村：北至津秦客运专线。2006年3月，河北加范大学编制了北戴河经济技术开发区规划环境影响报告书,秦皇岛市环境保护局于2006年8月出具了审查意见,文号为秦环审函200622号，于2006年9月报送河北省环境保护局,文号为冀环管于00613年号。2010年3月5日河北省人民政府办公厅出具了河北省人民政府关于同意北河经济技术开发区和昌黎工业园区扩大规划区域范困的批爱,同意北戴河经济技术开发区扩大2平方公里规区域范圉，由原来的1.823km扩大到3.823km：2018年3月，南京大学环境规划设计研究院股份公司、河北科技大学编制了北戴河经济技术开发区规划环境影响跟踪评价报告书B并取得了审查意见。1. 1.2本次规划调整背毋及主要内容由于原6北戴河经济技术开发区总体规划（20052020年）规划期限已至,为进一步优化经开区发展空间和布局，同时充分对接河北省、泰皇岛市国土空间规划编制成果，经开区管委会编制了河北北戴河经济开发区产业发展规划（2023-2035年），规划面枳3.823km1.,规划以康养产业、数字经济、高新技术和总部经济等为主导产业,规划期限为2023-2035年，其中规划近期为2023-2025年,规划远期为2026-2035年,根据规划环境影响评价条例（国务院令第559号）、关于进一步加强产业园区规划环境影响评价工作的意见（环环评202065号）相关嬖求，在开发建设规划编制同时应同步开展规划环评编制工作.为此，经开区管委会决定时经开区产业发展规划进行环境影响评价，并委托河北正涧环境科技有限公司承担河2规划概述与分析1.1 现状分析2. 1.1原规划概况经开区原规划的必本概况见表2.1-1.表2.1-1经开区原如总基本概况一览表序号项目内1规划名称北戴河经济技术开发区2主管部门河北北戴河经济开发区管委会3规划范附西至戴河.号路，南至赤薄西路，东至戴河四号路，北至规划京山铁路，规划面枳4Oka1主导产业把高端旅游、总部经济、文化创意和高新技术产业作为四大主林产业5规划目标规划本着区域空间倍体发展和可挣续发展的观念.走新里工业化道路,将引进高新技术产业与改造传统工业相结合,注4U：业区结构的可成长性，引导制环工业保妒生态环境.M北北领河势济开发区的发展目标是，建设与主城区协调发展、功能先进、环境优良、具有活力和持次发展潜力的、体现北戴河地域特色的现代化工业区。6规划原则:诏制性晚则:对胞块、绿化、道跖、市政设施、公共服务设施、给川水和电力电讯等方面提供控制指标.弹性原则:控制指标具有在一定范用内的可变动性和地块性侦具有兼容性.承接性原则:既有整体捽制,乂有局部要求;既芍继承、深化、落实总体规划意图.义标对每片、坎建设用地提出宜接指导修建性详细规划编制的准则.7规划期H1.划期限为2005年至2020年8发展方向建设与主城区协间发展、功能先进、环境优良、具有活力和持续发展潜力的、体现北跋网地域特色的现代化:业区9总体布局规划充分考虑现状条件.形成“心二片”的空间结构形式.“一心”指工业区围追在戴河号路和戴河"号路网网的管理服务中心,此区靠近工业区的几何中心,地理位置住，箱射范适宜，是，业区的门户形望.M北北戴河经济开发区主要以工业用地为主，规划工业用地258.99hm2,占开发区建设H地的56.54%；规划行政管理和生活服务设施用地30.541.un2,占开发fx：建设用地的5.67%。开发区葆理中心服务区、北部片区、西部片区和东部片区在用地布局上各有42.1.2原规划布局(1)总体布局规划充分考虑现状条件，形成“一心三片”的空间结构形式。“心”指工业区围绕在戴河一号路和戴河三号路周困的管理服务中心，此区辨近工业区的几何中心，地理位置佳，辐射范适宜，是工业区的门户形象。河北北戴河经济开发区主要以工业用地为主，规划工业用地258.99hnr,占开发区建设用地的56.54%；规划行政管理和生活服务设施用地30.5"而，占开发区建设用地的6.67%。开发区管理中心服务区、北部片区、西部片区和东部片区在用地布局上业用地,在该片区的东南角,规划1.25h11的交通设施用地，作为公交首末站和汽车修理厂用地：在交通设施用地的南侧，是现状保留的北戴河液化气公司：在戴河一号路和戴河三号路的交叉口东南角,规划占地0.37hm：的消防设施用地,为整个开发区服务.<2)土地利用规划经开区原规划总用地面积452.Ohm-；土地利用规划见下表,表2.1-2开区原加划原土地利用规划一览表代码用地性质规划用地面枳(h)现划用地占规划面枳比例(%)大类小类1RR居住用地23.M2R2二类居住用地23.M5.H3CC公共设施刖培7.4()-1C1.行政办公用地3.270.725C2商业金融业用地1.350.306C3文化娱乐刖胞0.780.177C5医疗卫生用地2.000.448MMI1.业用地258.999M1.类r.f1.191.9842.3910M2.类.HI67.0114.8011SS道路广场用始79.88S1.遒路用地78.9817.4413S3社会停隼场库用地0.900.2011Ti铁路用地4.741.0515UU市政公用设施用地7.2116U1.供应设施刖施4.741.0517U2交通设施川堆,450.3218U3邮电设施用地0.650.14U9其他市政公共i殳施用地0.370.0820G(，像地66.6921G1.公共绿地34.437.60G2防护绿地32.267.12合计城市建设用地448.0598.9323EEI水域1.851.07合计规划范困用地152.9100.002.1.3原规划基础设施规划(1)给水工程规划经开区原规划给水工程展本概况见下表.要有规模、有层次，乔灌木、草坪互相配合，根据每条道路的不同情况和基本要求，组织树种的造型设计，并结合一定数量造型、畜的小品种，适当点缀以十富道路景观.工业区内所有道路均应按照规划的道路断面配置行道树和绿化隔离设施，行道树树种可选择,对有害气体抗性和吸收能力均较强；有滞尘能力的树种.如：紫薇、广玉兰等0沿新河布置滨河景观绿化带，结合防洪堤的建设组织丰富多层的滨河景观视廊：沿铁路两侧布置30m的防护林带,使其成为南北两侧工业用地的防护醉障.在工业区内部的公共空间，结合205高架桥、铁路和水体，利用消极空间布置了块三角公园作为开敞空间，给严用的工业区环境带来活力并减缓了压力。(2)绿地规划布局北戴河开发区绿地系统由公共绿地和防护绿地构成，绿化占地为6669hm占开发区建设用地的14.56虬开发区公共绿地由公园和街头绿地组成，总占地面积34.73h11r在开发区中心的西部依托居住区规划一处占地1.5Ohm的公园：沿新河两例规划30m宽的绿化带,沿主干路两侧规划20m宽的绿化带。在铁路两侧规划30m宽的防护绿带，防护绿地总面积为32.26hm2.2原规划实施现状经开区已于2018年开展了环境影晌跟踪评价，本评价结合2019年跟踪评价结论，并对2019年至今园区发艇或变化情况进行更新，对园区规划实施情况开展回顾性分析。2.2.1土地利用现状根据现场踏勘及经开区自规部门提供的资料，经开区规划范国内土地利用现状类型主要为农用地、建设用地以及其他用地等，具体见下表»2.2-1短开区土地利用现状情况一览表用地性质面积(hm2)比例(同农用地耕地29.387.68园地10.262.68林地129.2933.82草地9.272.42其他农用地7.11.8610万m'/d已建成投运，二期设计供水能力10万m7d尚未建设。现状实际供水员约为2.3万水源来自于“引清济秦”工程地表水，上游水源为桃林口水库地表水,目前主要担负北簸河区、北戴河新区以及城市西部区域的供水工作。(2)排水工程秦皇岛第二污水处理厂位于北戴河新区后朱建坨村北侧，由秦南水务仃限公司运营.主要服务范用包括北戴河区(包括经开区西部M域)、北戴河新区南戴河片区和中心片区减河以北区域，项目分两期建设，一期设计规模IO万m'/d已于2015年12月投产运营,:期设计处理规模10万11'd,尚未建设.现状实际处理废水量约7万m'd,采用“AV0-高效沉淀,活性砂过港”处理工艺，出水水质达到£城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)中一缎A标准后排入人造河，最终汇入渤海。通过调查，经开区内现有企业污水管网已建设完成，现有企业废水通过污水管网排入秦皇.岛第二污水处理厂和秦皇岛第三污水处理厂，后续随着开发，污水管网将进一步完善。(3)供热工程经开区现状集中供热尚未实现,现状企业生产及生活采暖用热主要采用包括燃气锅炉、地源热泵、光伏机组及电力等多种用热方式。(4)燃气工程经开区现状燃气由北戴河高压储配站通过高中乐调压站调压后向经开区供给，气源为永-唐-秦犬然气管道工程的陕京线和陕京笑线从秦皇岛市北戴河方向引入次高压天然气管道，供气满足区域内公建及锅炉房用气及工业用气。目前已基本完成供气管网的建设。(5)供电工程以22OkV戴河变电站作为经发区供电线路的主电源，引出多路IokV线路供应开发区内用电；I1.OkV赤土山变电站作为第:电源，能够保证经开区内企业的用电需求。(6)道路交通工程经开区内已建成了多条交通道路，主要建有：海宁路、海宁支路、金一路、金二路、金三路、规划路和站南大街。河北北戴河泾济开发区产业发痕规划（2023-2035年）环境影响报告书（征求话足稿）2.2.3企业概况经开区规划柩围内共分布有10家现有企业，无在建企业。现有企业按照国民经济行业分类（2019年修订版行业类别统计，共涉及C制造业1大门类、5个大类、7个中类.属下主导产业发展方向的现有企业共9家，仪I家现有企业（秦皇岛齐马包装彩印有限公司）属F其他产业，现有企业均位于经开区的现代工业区.2.3规划概述2.3.1规划概况经开区产业发展规划的基本概况见表2.37。表2.3-1检开区产业发展烧划基本霰龙一猿表序号项目内容1规划名称河北北戴河经济开发区产业发展规划2发展目标到2025年，区域新出动能实现平稔接续，协I可发力，园区经济成为支撵全市发展的新引擎，形成新动能主朴经济发展的新格局：建立起适应特色产业发展特点与规模的体制和运行机制：形成以医药健康、生活服务、高新技术,休闱度