个人房屋抵押借款合同范本简单的.docx

个人房屋抵押借款合同范本简单的?代表人:为确保_年月日签订的_（以下称本合同）的履行.抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押，抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范圉的土地使用权一并抵押给乙方.双方本将平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本介同.共同遵守。第一条甲方用作抵押的历产坐落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面积m产权证号：，土地使用权证号：.第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为；抵押期因为.，自_年_月_至_“_月_止。第三条利息（年息）,甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠.第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项卜抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息.2、债务人死亡而无维承人履行合同，或苕继承人放弃维承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的.乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除含同时，应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前，本介WJ各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损,乙方有权要求恢红财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效.乙方可视情况要求甲方恢电抵押财产原状或提前收回本介同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。3,甲方因随瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。k甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金。5,本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第I二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效.第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：口期：年月口日期：年月口个人房屋抵押借款合同范本2贷款方：借款方：一、借款用途要从事个体经营，急需一笔资金.二、借款金额借款方向贷款方借款人民币万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为一借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率%.四、借款期限借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息偿还借款.贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款.五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料，借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息“贷款方提前还款的,应按规定减收利息。七、保证条款（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品.借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息，（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。（五）需要有保证人担保时，保证人限行连带员任后，有向借款方退偿的权利，借歙方有义务对保证人进行偿还“八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解”协商或调解不成的，可由任.也一方依法向人民法院起诉。九、本介同未做约定的，按照中华人民共和国介同法的有美规定执行。本合同一式2份，双方各执1份。贷款人：借款人：合同签订日期个人房屋抵押借款合同范本3甲方（借款人）：身份证号码：乙方（贷歙人）：身份证号码：甲乙双方就下列事充达成一致意见，签订本合同.一、乙方贷给甲方人民币（大写），于前交付甲方.二、贷款利息：三、借款期限：四、还款日期和方式：五、违约贵任：六、本合同自生效。木合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：合同签订日期合同签订日期